[合同協(xié)議]舊房屋(私房)買賣合同

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1、合同編號(hào)：_________舊房屋(私房)買賣合同甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共7頁舊房屋(私房)買賣合同舊房屋(私房)買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________（本人/法定代表人）姓名：_______________國(guó)籍：_________________________（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________地址：_____________

2、____________郵政編碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：______________________國(guó)籍：_________________________電話：_________________________地址：_________________________郵政編碼：_______________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________（本人/法定代表人）姓名：_______________國(guó)籍

3、：_________________________第6頁共7頁（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____________地址：_________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：______________________國(guó)籍：_________________________電話：_________________________地址：_________________________郵政編碼：_____

4、__________________第一條　房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____。第二條　房屋面積的特殊約定第6頁共7頁本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

5、）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____％（不包括±_____％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____％（包括±_____％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息2．每平方米價(jià)格保持不變，房

6、價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3．_________________________________。第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條　價(jià)格按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（___幣）每平方米_____元，總金額為（___幣）_____元整第五條　付款方式第6頁共7頁乙方應(yīng)于本合同生效之日

7、向甲方支付定金（____幣）_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條　交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過___天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第___種約定

8、，追究乙方的違約責(zé)任。1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．______________________