細(xì)木工板（生態(tài)板）項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、細(xì)木工板（生態(tài)板）項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、細(xì)木工板（生態(tài)板）項(xiàng)目基本情況（一）細(xì)木工板（生態(tài)板）項(xiàng)目建設(shè)背景中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相較于美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家較低，科技發(fā)展水平也較低。因此，在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)、技術(shù)創(chuàng)新時(shí)，可以參照已有的案例，分析研究，綜合借鑒。世界銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫認(rèn)為：“對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家新技術(shù)的引進(jìn)、模仿、消化、吸收，在國(guó)內(nèi)進(jìn)行組合，以比發(fā)達(dá)國(guó)家低的成本來進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，這是中國(guó)可利用的后發(fā)優(yōu)勢(shì)?！碑?dāng)前，信息技術(shù)、新能源、新材料、生物技術(shù)等重要領(lǐng)域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，正在引發(fā)新一輪產(chǎn)業(yè)變革，將對(duì)

2、全球制造業(yè)產(chǎn)生顛覆性的影響，并逐漸改變著全球制造業(yè)的發(fā)展格局。特別是新一代信息技術(shù)與制造業(yè)的深度融合，將促進(jìn)制造模式、生產(chǎn)組織方式和產(chǎn)業(yè)形態(tài)的深刻變革。以德國(guó)工業(yè)4.0、美國(guó)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、新工業(yè)法國(guó)為代表，主要發(fā)達(dá)國(guó)家圍繞建立制造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，加快在信息基礎(chǔ)設(shè)施、核心技術(shù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)戰(zhàn)略資產(chǎn)、以智能制造為核心的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)體系等方面進(jìn)行戰(zhàn)略部署，謀求在技術(shù)、產(chǎn)業(yè)方面繼續(xù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，占據(jù)高端制造領(lǐng)域全球價(jià)值鏈的有利位置。這無疑將對(duì)我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)帶來挑戰(zhàn)，但也給我國(guó)的制造業(yè)發(fā)展帶來重要機(jī)遇。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：細(xì)木工板（

3、生態(tài)板）生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：柳州某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在柳州某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積58749.36平方米（折合約88.08畝），凈用地面積58749.36平方米（紅線范圍折合約88.08畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照細(xì)木工板（生態(tài)板）行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合細(xì)木工板（生態(tài)板）制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。柳州，簡(jiǎn)稱柳，又稱壺城、龍城，中國(guó)五大汽車城之一，

4、西南地區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)、綜合交通樞紐、商貿(mào)物流中心，也是全國(guó)唯一擁有一汽、東風(fēng)、上汽和重汽等四大汽車集團(tuán)整車生產(chǎn)企業(yè)的城市;也是中國(guó)內(nèi)陸走向東盟的重要通道城市和西南出海大通道集散樞紐城市、中國(guó)內(nèi)陸與東盟雙向往來的產(chǎn)品加工貿(mào)易基地和物流中轉(zhuǎn)基地；“一帶一路”有機(jī)銜接門戶的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市。柳州工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量在廣西的占比居全區(qū)各市之首，約占廣西總工業(yè)的14,是廣西最大的工業(yè)基地和經(jīng)濟(jì)中心，柳州素有“桂中商埠”之稱，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的鐵路中樞及區(qū)域性綜合交通樞紐，已形成

5、集水陸空于一體的立體化現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)。柳州雖為廣西最大的生態(tài)工業(yè)城市，但卻有著山清水秀地干凈的贊譽(yù)。市區(qū)青山環(huán)繞，有''世界第一天然大盆景”的美譽(yù)；水抱城流，描繪出“百里柳江，百里畫廊”的景色。以柳州為圓心的250公里半徑范圍內(nèi)，集中了廣西80%的4A級(jí)以上的旅游風(fēng)景區(qū)，與毗鄰的桂林市，共同構(gòu)成享譽(yù)世界的大桂林旅游風(fēng)景區(qū)?！傲萜媸滋煜隆?，被譽(yù)為“中華石都”。柳州是壯族歌仙劉三姐傳歌圣地，傳說劉三姐在魚峰山唱歌感動(dòng)上天而得道成仙，山歌世代在魚峰山腳下繚繞。壯族的歌、侗族的樓、苗族的舞、瑤族的節(jié)堪稱柳州民族風(fēng)情四

6、絕。柳州在2016中國(guó)十佳宜居城市排行榜中位列第七，在2016中國(guó)最干凈城市排行榜中排名第五。2016年F1摩托艇世界錦標(biāo)賽在柳州舉行。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)59.61%,建筑容積率1.21,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.94%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度213.88萬元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e58749.36平方米，建筑物基底占地面積35020.49平方米，

7、總建筑面積71086.73平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50816.91平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5643.08平方米，土地綜合利用面積58749.36平方米?！笆濉逼陂g，我市將著重優(yōu)化制造業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，以廣西柳州汽車城為產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心，按照產(chǎn)城融合理念，引導(dǎo)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚，構(gòu)建''一圈兩核三片”工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局?！耙蝗Α奔闯鞘锌飙h(huán)經(jīng)濟(jì)圈。圍繞既有的新柳大道、古亭大道、陽和大道、南環(huán)路、西外環(huán)路、北外環(huán)路和正在建設(shè)的東外環(huán)柳東段和東外環(huán)北段，構(gòu)建高效、便捷、快速的片區(qū)連接通道,圍合中心城區(qū)“田字型”內(nèi)環(huán)主骨架道路與繞城

8、高速之間的城市快速環(huán)道形成城市快環(huán)經(jīng)濟(jì)圈?！皟珊恕奔戳鴸|國(guó)家級(jí)高新區(qū)、河西自治區(qū)級(jí)高新區(qū)。柳東國(guó)家級(jí)高新區(qū)以上汽通用五菱、東風(fēng)柳汽為龍頭，帶動(dòng)汽車零部件、電子產(chǎn)業(yè)集聚，積極發(fā)展汽車商貿(mào)、會(huì)展、商務(wù)、物流業(yè)、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際先進(jìn)的汽車城。河西自治區(qū)級(jí)高新區(qū)以柳州五菱、柳工為龍頭，大力提升研發(fā)、科技孵化、商貿(mào)物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),用高新技術(shù)改造提升產(chǎn)業(yè)層次，培育產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，