專項(xiàng)法律服務(wù)合同(城市更新項(xiàng)目)

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1、專項(xiàng)法律服務(wù)合同置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）委托方：深圳市住所：法定代表人：受托方：廣東住所：法定代表人：甲方就深圳市龍崗區(qū)街道城市更新法律服務(wù)事項(xiàng)委托乙方提供中國(guó)法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照履行。第一條乙方接受甲方的委托，為深圳市龍崗區(qū)街道城市更新事宜相關(guān)法律服務(wù)事項(xiàng)提供法律服務(wù)，根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方提供如下法律服務(wù)：1.1提供日常的法律顧問(wèn)服務(wù)，包括城市更新過(guò)程中涉及的法律咨詢、法律文件審核、合同材料審核、針對(duì)甲方在城市更新過(guò)程中遇到的法律疑點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題提供書(shū)面法律意見(jiàn)。1.2參與甲方拆遷項(xiàng)目的政策、補(bǔ)償方案的研究及制訂，

2、結(jié)合目前法律法規(guī)、政策就非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等拆遷有關(guān)事宜出具書(shū)面法律意見(jiàn)。1.3根據(jù)甲方要求，為拆遷補(bǔ)償工作提供法律支持，包括但不限于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、清退租戶、土地清理等疑難問(wèn)題的研究并提供可行的解決建議方案、對(duì)具體的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、股東代表大會(huì)、董事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)、監(jiān)事會(huì)決議的起草及法律審核。1.4協(xié)助貴司起草、審核向街道集體辦、區(qū)國(guó)資委等相關(guān)部門提交的涉及拆遷項(xiàng)目的法律文件。1.5在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，針對(duì)可能發(fā)生的爭(zhēng)議的個(gè)案，提供法律意見(jiàn)，并協(xié)助甲方妥善處理各種爭(zhēng)議和糾紛。1.6對(duì)被拆遷戶所提出的涉及法律方面的具體問(wèn)題和要求，依據(jù)法律法規(guī)及政策給予書(shū)面答復(fù)。1.7按甲方

3、要求及時(shí)參加甲方相關(guān)法律問(wèn)題相關(guān)會(huì)議及討論。第二條乙方辦理委托事項(xiàng)的時(shí)間暫定為年，自本合同簽訂生效之日起算。第三條乙方辦理委托事項(xiàng)工作組成員3.1工作組負(fù)責(zé)人：3.2如乙方如需變更工作組負(fù)責(zé)人，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方，待甲方確認(rèn)后方能變更。第四條甲方義務(wù)4.1必須如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料，以保證乙方提供法律服務(wù)的需要。4.2配合乙方為辦理委托事項(xiàng)所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供辦公條件和其它便利。3.3按本合同第七條的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第五條乙方義務(wù)3.1積極、負(fù)責(zé)地從事本合同約定的事項(xiàng)，努力維護(hù)甲方的合法

4、權(quán)益。5.2按照本合同第二條約定時(shí)間辦理甲方的委托事項(xiàng)。5.3對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.4乙方應(yīng)對(duì)其所出具的書(shū)面法律意見(jiàn)的正確性負(fù)責(zé)，如因乙方出具的書(shū)面法律意見(jiàn)（包括但不限于乙方出具的書(shū)面文件、郵件內(nèi)容、短信內(nèi)容）缺乏正確性，乙方對(duì)由此所造成的甲方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1根據(jù)雙方約定，甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元（RMB000.00元）。6.2服務(wù)費(fèi)采取按季度支付的方式：甲方應(yīng)在本合同生效之15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首季度服務(wù)費(fèi)人民幣元；其余服務(wù)費(fèi)于每季度首月20號(hào)之前支付，每季度支付人民幣元。6.3除非雙方或本合同另有

5、約定，本合同約定費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、參加會(huì)議、談判費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)及食宿費(fèi)等差旅費(fèi)等乙方為辦理委托事項(xiàng)所發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方不得再以任何理由要求甲方再行支付其它任何費(fèi)用。6.4乙方在收到甲方支付款項(xiàng)之前，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票及付款申請(qǐng)。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)暫時(shí)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。6.5在達(dá)到合同約定甲方付款條件時(shí)，乙方應(yīng)提前10日向甲方發(fā)出提示付款的書(shū)面通知。3.5.1若甲方對(duì)乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。6.5.2若乙方

6、未及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.6本合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的全部稅金，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、印花稅、契稅及關(guān)稅等。如依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方需向稅務(wù)機(jī)關(guān)為乙方代扣代繳應(yīng)納稅額的，甲方可以從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中直接扣除。6.7除非本合同另有約定，在本合同有效期內(nèi)，任何因包括但不限于法律、行政法規(guī)、政府政策修訂或變化等產(chǎn)生的上述稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)變化，均不影響本合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議或不履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方的違約責(zé)任。7.2乙方不得

7、無(wú)故終止履行合同，否則，應(yīng)退還所有甲方支付代理費(fèi)用，并支付甲方合同約定費(fèi)用20%的違約金及給甲方造成的損失。7.3乙方違反保密協(xié)議，泄露或不正當(dāng)使用因履行本合同所獲得的關(guān)于甲方的任何信息、資料、數(shù)據(jù)或者其他商業(yè)祕(mì)密的，應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)20%的違約金及給甲方造成的損失。7.4乙方在完成委托事項(xiàng)期間，如因疏忽、粗心、遺漏等過(guò)錯(cuò)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)提前終止本合同，追索乙方賠償損失。第八條其他8.1就此合同未盡事宜應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如因履行本合