軟體家具項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、軟體家具項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、軟體家具項(xiàng)目基本情況（一）軟體家具項(xiàng)目建設(shè)背景從世界經(jīng)濟(jì)格局來看，全球經(jīng)濟(jì)處于后金融危機(jī)的深度調(diào)整期，突出的表現(xiàn)為以下幾個(gè)主要方面：首先，主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體表現(xiàn)不一，美國經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢，歐盟和日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，主要新興經(jīng)濟(jì)體處于恢復(fù)期、調(diào)整期，世界經(jīng)濟(jì)整體仍舊具有很大的不確定性。其次，科技競爭力成為世界經(jīng)濟(jì)競爭的制高點(diǎn)，無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家都將科技創(chuàng)新和新興產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的突破口，新一輪產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，必將對全球產(chǎn)業(yè)格局產(chǎn)生深刻影響。第三，能源與氣候變化成為推動全球經(jīng)濟(jì)格局轉(zhuǎn)變的重要因素，全球進(jìn)入綠色工業(yè)革命的黎明期和發(fā)動期，中國有望成為綠色工業(yè)的參

2、與者、發(fā)動者、創(chuàng)新者和引領(lǐng)者。第四，世界貿(mào)易格局隨著各類區(qū)域性經(jīng)濟(jì)合作組織的建立呈現(xiàn)復(fù)雜化的特征。我國正處于工業(yè)化中期向后期過渡的關(guān)鍵階段。到2020年基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、加快建設(shè)現(xiàn)代制造強(qiáng)國，已成為我國全面建成小康社會和實(shí)現(xiàn)“中國夢”的重要內(nèi)容。制造業(yè)過去是，現(xiàn)在是，而且未來仍將是保證強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)的支柱和基礎(chǔ)，發(fā)展制造業(yè)的決心不能有絲毫動搖?？梢哉f，中國工業(yè)化進(jìn)程能否順利推進(jìn)、勢頭能否長期保持、在全球競爭中能否脫穎而出，是中國現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程中的關(guān)鍵一招?？倳洀?qiáng)調(diào)，“實(shí)體經(jīng)濟(jì)是國家的本錢，要發(fā)展制造業(yè)尤其是先進(jìn)制造業(yè)”。我們必須牢牢把握制造業(yè)這一立國之本的戰(zhàn)略地位，深入實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略，落實(shí)

3、好《中國制造2025》發(fā)展愿景，力爭在新中國成立100周年時(shí)，建成世界一流制造強(qiáng)國，為實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興提供強(qiáng)有力的戰(zhàn)略支撐。經(jīng)過改革開放30多年的高速增長，我國經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入以增速換擋、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和動力轉(zhuǎn)換為特征的“新常態(tài)”。如何既能保持中高速增長，又能推動產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，關(guān)鍵還是要切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。制造業(yè)是轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的主戰(zhàn)場。主動適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，形成新的增長動力，重點(diǎn)在制造業(yè)，難點(diǎn)在制造業(yè)，出路也在制造業(yè)?！吨袊圃?025》著眼解決我國制造業(yè)面臨的突出矛盾和問題，加快建立現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提出的指引未來10年乃至30年制造業(yè)發(fā)展的20字基本

4、方針，必須一以貫之地執(zhí)行。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：軟體家具生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：商丘某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在商丘某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積29888.27平方米（折合約44.81畝），凈用地面積29888.27平方米（紅線范圍折合約44.81畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則，按照軟體家具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合軟體家具制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。商丘市，簡稱“商”或“宋”，河南省地級市，位于河南省最東部、豫魯皖三省交界處，東隔安徽一角與江蘇

5、徐州相望，素有"豫東門戶”之稱。商丘是貫穿中國東西、南北的隴海鐵路和京九鐵路的高鐵普鐵''雙十字”交會城市。截至2016年，轄2區(qū)、6縣、1縣級市，面積10704平方公里，總?cè)丝?15.12萬人。2017年2月，國務(wù)院發(fā)布“十三五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)商丘建設(shè)為全國性綜合交通樞紐。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.11%,建筑容積率1.43,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.56%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度209.58萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期

6、工程項(xiàng)目凈用地面積29888.27平方米，建筑物基底占地面積20954.67平方米，總建筑面積42740.23平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31670.66平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3231.15平方米，土地綜合利用面積29888.27平方米。以科學(xué)發(fā)展觀、“中國制造2025”為指導(dǎo)，以新型工業(yè)化發(fā)展為主線,以產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為重要載體，集中優(yōu)質(zhì)優(yōu)勢資源，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，培育龍頭企業(yè)，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，增強(qiáng)核心競爭能力，促進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)集聚，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全面提升商丘工業(yè)發(fā)展地位，為打造先進(jìn)制造業(yè)大市和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范市、實(shí)現(xiàn)商丘跨越發(fā)展提供支撐。2017?2019年,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)

7、完成工業(yè)增加值年均增幅達(dá)11%,主營業(yè)務(wù)收入年均增長10%,利潤總額年均增長9%。到2019年，工業(yè)企業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入超3800億元。其中，食品、裝備制造、紡織服裝制鞋“三大”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模接近或達(dá)到1000億元。每年凈增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)100家左右。到2019年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)超過1400家，年主營業(yè)務(wù)收入超100億元企業(yè)1家、50?100億元企業(yè)2家、30?50億元企業(yè)5家、10?30億元企業(yè)10家以上、5?10億元企業(yè)20家以上，在