消防防火閥項目投資計劃書

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1、消防防火閥項目投資計劃書一、消防防火閥項目基本情況（一）消防防火閥項目建設(shè)背景“十三五”時期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅時期。工業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)力量，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主戰(zhàn)場。今后五年，我國工業(yè)發(fā)展環(huán)境將發(fā)生深刻變化，長期積累的深層次矛盾日益突出，粗放增長模式已難以為繼，已進(jìn)入到必須以轉(zhuǎn)型升級促進(jìn)工業(yè)又好又快發(fā)展的新階段。轉(zhuǎn)型就是要通過轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式，加快實現(xiàn)由傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化道路轉(zhuǎn)變；升級就是要通過全面優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、布局結(jié)構(gòu)和行業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)整體優(yōu)化提升。工業(yè)轉(zhuǎn)

2、型升級是我國加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵所在，是走中國特色新型工業(yè)化道路的根本要求，也是實現(xiàn)工業(yè)大國向工業(yè)強(qiáng)國轉(zhuǎn)變的必由之路。《中國制造2025》的發(fā)布，標(biāo)志著提升制造業(yè)水平成為未來十年的國策。招商期貨認(rèn)為，從“十三五”規(guī)劃建議來看，針對“智能制造”，未來將會不斷有扶持政策出臺。中國制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，迎來政策黃金期和發(fā)展的關(guān)鍵期。目前制造業(yè)自動化、信息化程度很低，改造的空間很大，即便完成了自動化、信息化，也才實現(xiàn)了工業(yè)3.0；到工業(yè)4.0還要經(jīng)歷數(shù)字化、互聯(lián)化，仍然需要極大的投入。而且智能化領(lǐng)域里部分細(xì)分領(lǐng)域已經(jīng)開始釋放業(yè)績，比如機(jī)器人等。

3、這是一個持續(xù)的概念，在明年和更后期的未來，這都可能是資本市場的核心主題之一，是階段性托起大宗商品市場的重要力量。（二）項目概況項目名稱：消防防火閥生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：汕頭某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在汕頭某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積25506.08平方米（折合約38.24畝），凈用地面積25506.08平方米（紅線范圍折合約38.24畝），項目建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則，按照消防防火閥行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布

4、局，符合消防防火閥制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。汕頭，廣東省轄市，潮汕三市之一地級市，是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要港口城市，粵東中心城市。位于廣東省東部，韓江三角洲南端，北接潮州，西鄰揭陽，東南瀕臨南海。境內(nèi)韓江、榕江、練江三江入海，大陸海岸線長217.7公里，海島岸線長167.37公里，有大小島嶼82個。汕頭是全國主要港口城市、中國最早開放的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成部分。汕頭港于1860年開埠，素有“嶺東門戶、華南要沖”、“海濱鄒魯、美食之鄉(xiāng)”美稱，享有中國優(yōu)秀旅游城市、中國投資環(huán)境百佳城市、中國品牌經(jīng)濟(jì)城市、國家知識產(chǎn)權(quán)工作示范城市、國家

5、電子商務(wù)示范城市、國家信息消費試點城市、全國雙擁模范城、中國文具生產(chǎn)基地。2017年2月汕頭市政府聯(lián)合汕尾市政府、揭陽市政府共同規(guī)劃汕頭至汕尾的“雙汕鐵路”。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)65.12%,建筑容積率1.07,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.50%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度207.67萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積25506.08平方米，建筑物基底占地面積16609.56平方米，總建筑

6、面積27291.51平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19300.55平方米，項目規(guī)劃綠化面積1502.26平方米，土地綜合利用面積25506.08平方米。近日，《汕頭市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)十三五規(guī)劃》（以下簡稱''規(guī)劃”）正式印發(fā)。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，汕頭戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)綜合實力明顯增強(qiáng)，自主創(chuàng)新能力不斷提高，產(chǎn)業(yè)支撐體系較為完善，培育一批具有核心競爭力、帶動作用強(qiáng)的骨干企業(yè)，形成一批產(chǎn)業(yè)鏈完整、集聚度高、擁有關(guān)鍵核心技術(shù)和國際競爭力的產(chǎn)業(yè)集群，建成具有區(qū)域競爭力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城市。規(guī)劃還提到，汕頭要加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，重點發(fā)展高端裝備制造、

7、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、新材料等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展新能源、綠色低碳、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、海洋經(jīng)濟(jì)等潛力產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系新支柱。汕頭打造現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系離不開戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)正是推動落實高質(zhì)量發(fā)展的重中之重。在汕頭業(yè)已走上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“快車道”的當(dāng)下，這一規(guī)劃的出臺無疑是為汕頭實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、為構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系注入一劑''強(qiáng)心針”。而當(dāng)前汕頭對營商環(huán)境的“革命性再造”，同樣是為推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。（五）消防防火閥項目節(jié)能分析加強(qiáng)電力需求側(cè)管理。推行節(jié)能低碳、環(huán)保電力調(diào)度，建設(shè)國家電力需求側(cè)管理平臺，推廣

8、電能服務(wù)，總結(jié)電力需求側(cè)管理城市綜合試點經(jīng)驗,實施工業(yè)領(lǐng)域電力需求側(cè)管理專項行動，引導(dǎo)電網(wǎng)企業(yè)支持和配合平臺建設(shè)及試點工作，鼓勵電力用戶積極采用節(jié)電技術(shù)產(chǎn)品，優(yōu)化用電方式。深化電力體制改革，擴(kuò)