灰石巖項目投資計劃書

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1、灰石巖項目投資計劃書一、灰石巖項目基本情況（一）灰石巖項目建設背景“十三五”時期應對三次產業(yè)的功能定位進行重大調整：在促進三次產業(yè)融合協(xié)調發(fā)展的基礎上，通過提高發(fā)展能力進一步穩(wěn)定農業(yè)的國民經(jīng)濟基礎地位，通過培育工業(yè)創(chuàng)新驅動和高端要素承載功能實現(xiàn)從經(jīng)濟增長引擎到可持續(xù)發(fā)展引擎的定位轉變，通過消除體制機制障礙實現(xiàn)服務業(yè)進一步拉動經(jīng)濟增長的功能定位。制造業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產業(yè)，是衡量一個國家或地區(qū)綜合經(jīng)濟實力和國際競爭力的重要標志，它的興衰印證著國家的興衰。歷史上中國曾是制造業(yè)第一大國，1850年前后旁落他國。經(jīng)歷了150年后，2010年我國再次成為制造業(yè)''世界第一”。在此背景下出臺的

2、《中國制造2025》，無疑為實現(xiàn)“從制造大國向制造強國的跨越”指明了方向。（二）項目概況項目名稱：灰石巖生產建設項目。承辦單位名稱：懷化某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機構Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在懷化某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設，項目擬定建設區(qū)域屬于工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，建設區(qū)總用地面積44862.42平方米（折合約67.26畝），凈用地面積44862.42平方米（紅線范圍折合約67.26畝），項目建設遵循"合理和集約用地”的原則，按照灰石巖行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合灰石巖制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設要求。懷化，別稱鶴城，古稱鶴州、五溪。湖南省轄地級市，全

3、國性綜合交通樞紐城市，武陵山經(jīng)濟協(xié)作區(qū)中心城市和節(jié)點城市。自古以來就有'‘黔滇門戶”、“全楚咽喉”之稱，是中國中東部地區(qū)通往大西南的“橋頭堡”。宋代以“懷柔歸化”之意設懷化薯，懷化之名由此得來。懷化位于湖南西部偏南，常住人口490.16萬人（2015年）?？偯娣e27564平方千米，是湖南省面積最大的地級市。全市轄1個市轄區(qū)、5個縣、5個自治縣，代管1個縣級市。懷化是“多民族文化村”，少數(shù)民族占總人口40%o長期以來，侗、苗、瑤、土家等50個民族在這里繁衍生息，創(chuàng)造了濃郁多彩的民俗文化。懷化生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。地處湘中丘陵向云貴高原的過渡地帶，全市森林覆蓋率達到68.7%,是全國9大生態(tài)良

4、好區(qū)域之一，被譽為一座'‘會呼吸的城市”。懷化是國家環(huán)保部正式命名的湖南省首個市級''國家生態(tài)示范區(qū)”。懷化區(qū)位較為優(yōu)越，是湘、鄂、渝、黔、桂五?。ㄊ校┻厖^(qū)中心城市以及全國重要的綜合交通樞紐。鐵路交通發(fā)達，有“火車拖來的城市”之稱。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)66.13%,建筑容積率1.23,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.56%,固定資產投資強度226.38萬元/畝，建設場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設完全符合《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008]24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積44862.42平方米，建筑物基底占地面積

5、29667.52平方米，總建筑面積55180.78平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程36789.45平方米，項目規(guī)劃綠化面積4171.11平方米，土地綜合利用面積44862.42平方米。奮力實施“一極兩帶”和“一個中心、四個懷化”戰(zhàn)略，加快構建“一核兩帶多點支撐”的“大十字”區(qū)域發(fā)展新格局。“一極兩帶”戰(zhàn)略:即輻射大西南、對接成渝城市群的新增長極和滬昆高鐵經(jīng)濟帶、張吉懷精品生態(tài)文化旅游經(jīng)濟帶?！耙粋€中心、四個懷化”戰(zhàn)略:即建設五省邊區(qū)生態(tài)中心城市和綠色懷化、法治懷化、智慧懷化、幸福懷化。"一核兩帶多點支撐”：“一核”即鶴中洪芷城鎮(zhèn)群核心。以舞水河為紐帶，以鶴城區(qū)、中方縣、懷化經(jīng)開區(qū)、懷

6、化工業(yè)園為主體，以洪江市、洪江區(qū)、芷江縣為拓展,建設鶴中洪芷城鎮(zhèn)群和省域次中心城市、區(qū)域性綜合交通樞紐城市、西南地區(qū)一流商貿物流基地，發(fā)揮城鎮(zhèn)群的集聚和輻射功能，成為滬昆高鐵經(jīng)濟帶與張吉懷精品生態(tài)文化旅游經(jīng)濟帶人流、物流、資金流、信息流等要素的承載平臺和集散中心?！皟蓭А奔礈ン{鐵經(jīng)濟帶和張吉懷精品生態(tài)文化旅游經(jīng)濟帶。滬昆高鐵經(jīng)濟帶，依托滬昆高鐵、滬昆鐵路、滬昆高速公路形成的東西發(fā)展軸，將淑浦縣、辰溪縣、新晃縣與鶴中洪芷城鎮(zhèn)群連接成為一個整體,往東與邵陽、婁底,往西與貴州、重慶對接,積極促進區(qū)域產業(yè)、旅游、扶貧、交通和生態(tài)等領域的合作,把懷化打造成為滬昆高鐵經(jīng)濟帶的重要支點城市。張

7、吉懷精品生態(tài)文化旅游經(jīng)濟帶，依托焦柳鐵路、張吉懷高鐵、渝懷鐵路、包茂高速公路形成的南北發(fā)展軸，將沅陵縣、辰溪縣、麻陽縣、會同縣、靖州縣、通道縣與鶴中洪芷城鎮(zhèn)群連接成為一個整體,往北與張家界、湘西自治州，往南往西與桂林、黔東南等地對接，共同打造貫通湘黔桂渝的國際旅游目的地，把懷化打造成為張吉懷精品生態(tài)文化旅游經(jīng)濟帶的重要支點城市。“多點支撐”即指依托懷化經(jīng)開區(qū)、懷化工業(yè)園、懷黔千億工業(yè)走廊及各縣市區(qū)工業(yè)集中區(qū)、各類特色園區(qū)建設，形成多個特色鮮明、實力雄厚、產城融合的新增