頁巖環(huán)保磚項(xiàng)目投資計劃書

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1、頁巖環(huán)保磚項(xiàng)目投資計劃書一、頁巖環(huán)保磚項(xiàng)目基本情況（一）頁巖環(huán)保磚項(xiàng)目建設(shè)背景從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，“十二五”時期以來，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出特征是經(jīng)濟(jì)發(fā)展向“新常態(tài)”過渡。整體的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表現(xiàn)良好，但是深層次的結(jié)構(gòu)性矛盾仍舊突出。經(jīng)濟(jì)增長速度出現(xiàn)明顯的階段性下調(diào)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)顯著性的改善。2010-2014年期間，經(jīng)濟(jì)增長率從10.4%下降到7.4%；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)顯著性變化，第二產(chǎn)業(yè)占GDP比重從46.7%下降到42.6%,第三產(chǎn)業(yè)從43.2%±升到48.2%。二、三產(chǎn)業(yè)比重出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。其次,就業(yè)規(guī)?？傮w擴(kuò)大，就業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換特征突出。2010-2014年期間，總體就業(yè)規(guī)模從7.61億人上升到7.73

2、億人（增加1000多萬人）。城鎮(zhèn)就業(yè)規(guī)模明顯上升，從3.47億人上升至3.93億人（增加了4600萬人），占總就業(yè)比重從45.6%上升到50.8%；鄉(xiāng)村就業(yè)規(guī)模顯著下降。就業(yè)的產(chǎn)業(yè)部門分布繼續(xù)呈現(xiàn)顯著變化，2010-2013年期間，第一產(chǎn)業(yè)就業(yè)比重從36.7%下降到31.4%,第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)比重從34」％上升到38.5%,服務(wù)業(yè)部門的就業(yè)貢獻(xiàn)顯著增強(qiáng)，凈增加3300萬人。就業(yè)的所有制部門繼續(xù)呈現(xiàn)多元化。制造業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是衡量一個國家或地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國際競爭力的重要標(biāo)志，它的興衰印證著國家的興衰。歷史上中國曾是制造業(yè)第一大國，1850年前后旁落他國。經(jīng)歷了150年后，2010年我國

3、再次成為制造業(yè)''世界第一”。在此背景下出臺的《中國制造2025》，無疑為實(shí)現(xiàn)“從制造大國向制造強(qiáng)國的跨越”指明了方向。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：頁巖環(huán)保磚生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：宜昌某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計劃在宜昌某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積19056.19平方米（折合約28.57畝），凈用地面積19056.19平方米（紅線范圍折合約28.57畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照頁巖環(huán)保磚行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合頁巖環(huán)保磚制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。宜昌

4、，古稱夷陵，位于湖北省西南部、長江上中游分界處，建制歷史逾2000年。'‘宜昌”之名始于東晉，市的建制始于解放初，于1992年形成地級市體制。全市現(xiàn)轄五區(qū)、三市、五縣，總?cè)丝?15萬人，國土面積2.1萬平方公里，市區(qū)面積4249平方公里。截止2013年年底，宜昌城市建成區(qū)面積達(dá)150平方公里，市區(qū)戶籍人口120萬人。宜昌依長江而建，是湖北省域副中心城市，綜合實(shí)力僅次于武漢，位居湖北省第二位，是中國中部重要的交通樞紐，擁有漢宜高速公路、漢宜高速鐵路、焦柳鐵路、318國道等國家重要的交通動脈。宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽(yù)為“世界水電之都”。宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市。境內(nèi)有4處

5、國家5A級旅游景區(qū)，數(shù)量居全國城市第四。宜昌是湖北省唯一國家環(huán)境保護(hù)模范城市，同時享有全國文明城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市、中國鋼琴之城等美譽(yù)。2016年12月20日，宜昌入選國家中部地區(qū)區(qū)域性中心城市。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.25%,建筑容積率1.55,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.82%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.53萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目凈用地面積19056.19平方米，建筑物基底占地面積9956.86平方米，

6、總建筑面積29537.09平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程21606.00平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2310.80平方米，土地綜合利用面積19056.19平方米。堅(jiān)持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，提質(zhì)增效與發(fā)展速度相結(jié)合，盤活存量與擴(kuò)大增量相結(jié)合，技術(shù)改造與技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合，整體推進(jìn)與重點(diǎn)發(fā)展相結(jié)合,經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相結(jié)合，工業(yè)化和信息化融合發(fā)展。到2020年，全市工業(yè)總量明顯壯大，質(zhì)量明顯提升，信息化水平明顯提高。全面建成兩化深度融合國家綜合性示范區(qū)、國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、長江中上游區(qū)域性現(xiàn)代制造中心、國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范基地。全市制造業(yè)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破12000億元。其中：精細(xì)化工、食品

7、飲料、先進(jìn)裝備制造、新材料、綠色建材、生物醫(yī)藥、電子信息產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值分別達(dá)到3700億元、2800億元、2200億元、1300億元、1100億元、1000億元、1000億元。以快速壯大中心城區(qū)工業(yè)總量為重點(diǎn)任務(wù)，高新技術(shù)開發(fā)區(qū)為核心的中心城區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值突破3000億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的四分之一。培育4個工業(yè)總產(chǎn)值過1500億的縣市區(qū)。夷陵區(qū)、宜都市工業(yè)總產(chǎn)值過2000億元，當(dāng)陽市、枝江市工業(yè)總產(chǎn)值