【合同協(xié)議】認(rèn)購權(quán)合同范本

《【合同協(xié)議】認(rèn)購權(quán)合同范本》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)《屮華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位-?律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小利經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致

2、，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方Z上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公

3、平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實(shí)信用原則：根據(jù)《屮華人民共和國合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。認(rèn)購權(quán)合同書賣方（以下簡稱甲方）:公司地址：

4、聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）姓名：地址：聯(lián)系電話：雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對甲方商品房之認(rèn)購權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方認(rèn)購甲方建設(shè)的商品房（以下簡稱該商品房）現(xiàn)定名為“”，屬建筑，結(jié)構(gòu)。二、該商品房為“”—期中的第—號樓—單元—室，用途為—O三、該商品房建筑面積（含公攤）約平方米，地下室面積約平方米。四、該商品房為內(nèi)銷期房。該商品房單價為（人民幣）每平方米元，該商品房總價款為（人民幣）大寫百拾萬—千—百—拾—元整。地下室單價為（人民幣）每平方米—元，該地下室總價款為（人民幣）大寫—

5、拾—萬—千—百—拾—元整。合計金額為：（人民幣）大寫—百—拾—萬—千—百—拾—元整。五、乙方簽署木認(rèn)購權(quán)合同的同時，交納定金人民幣萬元整給甲方（今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時，沖抵房款），取得該商品房的認(rèn)購權(quán)，并同意在簽署木認(rèn)購權(quán)合同后，自接到甲方通知之日起三日內(nèi)，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項(xiàng)、并履行合同條款。六、甲方簽署本認(rèn)購權(quán)合同并收到乙方的定金后，為乙方保留該商品房認(rèn)購權(quán)至本《認(rèn)購權(quán)合同書》簽署之口起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》后三口內(nèi)。七、合同解除及違約責(zé)任1.甲、乙雙方簽署本合同后

6、，甲方若不出售本協(xié)議項(xiàng)下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。2.甲、乙雙方簽署本認(rèn)購合同后，乙方若不向甲方購買本協(xié)議項(xiàng)下之商品房（即不與甲方簽署止式《商品房買賣合同》），被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認(rèn)購權(quán)消失，甲方有權(quán)處置該商品房。3.在違約方違約情況產(chǎn)生后，本合同自行終止。八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣合同》中協(xié)議執(zhí)行。正式《商品房買賣合同》簽署后，本認(rèn)購權(quán)合同自行終止。九、木認(rèn)購權(quán)合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有

7、同等效力。十、本合同并非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。甲方（簽章）：委托代理人（簽章）：乙方（簽名）：蓋章：年月口