地產(chǎn)品牌服務(wù)廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)合同

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1、地產(chǎn)品牌服務(wù)廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)合同　　委托方(以下稱甲方)：　　法定代表人/職務(wù)：　　委托人/職務(wù)：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　開戶銀行/帳號(hào)：　　地址：　　郵編：傳真：　　電話：　　受托方(以下稱乙方)：　　法定代表人/職務(wù)：　　委托人/職務(wù)：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　開戶銀行/帳號(hào)：　　地址：　　郵編：傳真：　　電話：　　甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為北京“***”房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)及**地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：　　第一條合作期限：　　甲方委托

2、乙方的代理期限為年月日至年月日。本合同屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜?！　〉诙l工作內(nèi)容：　　(一)***項(xiàng)目廣告服務(wù)內(nèi)容　　1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：　　A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場(chǎng)資料搜集、與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手優(yōu)劣勢(shì)比較、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手近期推廣策略、營(yíng)銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;　　B、*****項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)手冊(cè);　　C、項(xiàng)目分析：市場(chǎng)背景、消費(fèi)形態(tài)、樓盤特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等;　　D、廣告定位：目標(biāo)市場(chǎng)定位、項(xiàng)目形象定位、提出品牌的核心價(jià)值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;　　E、媒介策略：針對(duì)本項(xiàng)目的特定目標(biāo)

3、市場(chǎng)，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預(yù)算建議，并提供相應(yīng)的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達(dá)率、電波媒體的視聽率等)分析?！　、軟性新聞策略：跟蹤北京市場(chǎng)變化和最新動(dòng)向，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提出有計(jì)劃、有目的的軟性炒作方案;　　G、公關(guān)活動(dòng)建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù)，設(shè)計(jì)相關(guān)公關(guān)活動(dòng)方案，參與公關(guān)活動(dòng)實(shí)施過程，監(jiān)控活動(dòng)質(zhì)量;　　H、品牌形象建議：提出符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的廣告調(diào)性、有鮮明個(gè)性的統(tǒng)一視覺標(biāo)準(zhǔn)，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;　　系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：　　A、報(bào)紙、雜

4、志廣告　　B、影視、廣播廣告　　C、戶外廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝、房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)平面、公關(guān)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)平面　　D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具　　E、公關(guān)活動(dòng)所需各類宣傳品　　F、針對(duì)本項(xiàng)目的軟文撰寫　　3、項(xiàng)目網(wǎng)站日常維護(hù)工作，內(nèi)容包括：　　甲方制作項(xiàng)目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時(shí)，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規(guī)劃;　　在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時(shí)信息;　　網(wǎng)站的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)(比如網(wǎng)頁管理、改進(jìn)等);　　4、公關(guān)活動(dòng)管理工作，內(nèi)容包括：　　年度及階段性公關(guān)活動(dòng)的思路構(gòu)想;　　公關(guān)公司的甄選;　　公關(guān)公司運(yùn)作執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)控制(比如活動(dòng)執(zhí)行前

5、期的工作推進(jìn)、工作內(nèi)容的考核、議價(jià)能力的控制等);　　5、應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與*****項(xiàng)目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作?！　【唧w項(xiàng)目見附件一《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容》　　(二)*****品牌廣告服務(wù)內(nèi)容　　1、**地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點(diǎn)加入與*****項(xiàng)目VI系統(tǒng)的組合　　使用規(guī)范和****辦公現(xiàn)場(chǎng)文化包裝使用規(guī)范;　　2、X地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關(guān)設(shè)計(jì)，參與部分欄目的編輯工作;　　3、*******公司宣傳冊(cè)設(shè)計(jì);　　4、******項(xiàng)目宣傳冊(cè)設(shè)計(jì);　　6、*******宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超

6、過6篇/年;　　7、在******的網(wǎng)站中，增加“******”欄目，將“*****客戶通訊雜　　志”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;　　8、規(guī)劃及實(shí)施*****地產(chǎn)品牌公益活動(dòng)，數(shù)量不超過2次/年;　　9、2005年5月，項(xiàng)目一期落成時(shí)，乙方為****地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)　　意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎(chǔ)上，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方　　另行簽訂分項(xiàng)合同?！　〉谌龡l運(yùn)作規(guī)則　　1、嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本順序如下：　　簽約→策略制定→創(chuàng)意構(gòu)成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→　　正稿制作→正稿確認(rèn)→提供光盤/方案→意見反饋等?！　?/p>

7、2、簽約后乙方將建立****品牌小組，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和服務(wù)，確保跟進(jìn)及時(shí)和創(chuàng)意質(zhì)量?jī)?yōu)異;同時(shí)甲方也應(yīng)明確該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)部門。　　3、項(xiàng)目進(jìn)入具體操作階段，乙方的*****品牌小組將為甲方提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的服務(wù)，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導(dǎo)、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請(qǐng)見附件二)　　第四條例行會(huì)議及書面文件　　1、會(huì)議紀(jì)錄：乙方為甲乙雙方的所有會(huì)議、決議過程做紀(jì)錄，并在會(huì)后48小時(shí)內(nèi)送達(dá)甲方項(xiàng)目主管人員。甲方核實(shí)無誤后應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可并于48小時(shí)內(nèi)返送達(dá)乙方。　　2、定期作業(yè)會(huì)議：雙方原則上每周召開例會(huì)

8、，商討上周工作得失，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案?！　?、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認(rèn)后該表作為乙方工作的指導(dǎo)性文件?！　?、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)具體