產(chǎn)業(yè)園可研報(bào)告

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1、**縣綠林生態(tài)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告石家莊？？？建筑工程咨詢有限公司—o—三年七月第一章總論5第一節(jié)項(xiàng)目概況5第二節(jié)承辦單位簡(jiǎn)介5第三節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍5第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性13第一節(jié)項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策13第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景13第三節(jié)項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀19第四節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性22第五節(jié)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)22第六節(jié)市場(chǎng)預(yù)測(cè)22第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件2222第四章項(xiàng)目建設(shè)方案24第一節(jié)規(guī)劃原則24第二節(jié)發(fā)展戰(zhàn)略25第三節(jié)總平面布置25第四節(jié)建筑工程方案25第一節(jié)項(xiàng)目選址第二節(jié)交通、郵電狀況23第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件234.1建設(shè)內(nèi)容25第五節(jié)項(xiàng)

2、目定位26第六節(jié)功能定位26第七節(jié)項(xiàng)目亮點(diǎn)建設(shè)26第五章配套設(shè)施建設(shè)26第一節(jié)供電系統(tǒng)262828第二節(jié)給排水設(shè)施27第三節(jié)供熱第四節(jié)消防工程第六章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生31第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)31第二節(jié)環(huán)境保護(hù)31第三節(jié)安全衛(wèi)生35第七章項(xiàng)目招標(biāo)方案、實(shí)施辦法和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度363636第三節(jié)招投標(biāo)方案組織方式36第四節(jié)招投標(biāo)方案招標(biāo)方式36第一節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)方案第二節(jié)招標(biāo)范圍3639第五節(jié)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理第六節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排38第八章投資估算39第一節(jié)投資概算第二節(jié)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析41第三節(jié)投資估算及資金籌措43第九章節(jié)能分析與合理利用能源43第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)及采用設(shè)計(jì)標(biāo)

3、準(zhǔn)和規(guī)范43第二節(jié)項(xiàng)目節(jié)能背景分析44第三節(jié)能源耗用分析46第四節(jié)節(jié)能措施47第五節(jié)其他節(jié)能措施50第六節(jié)節(jié)能效果分析結(jié)論51第十章社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析53第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益53第二節(jié)社會(huì)效益53第四節(jié)綜合分析55第十一章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與結(jié)論56第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析56第二節(jié)結(jié)論58第三節(jié)建議59第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：**縣綠林生態(tài)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園1.2建設(shè)性質(zhì)：新建1.3承辦單位：**縣？？農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4協(xié)辦單位：**縣？？鄉(xiāng)人民政府1.5建設(shè)地點(diǎn)：**縣？？鄉(xiāng)1.6建設(shè)期限：2013年7月至2015年12月1.7項(xiàng)目投資及資金來(lái)

4、源：項(xiàng)目總投資23億元；**縣綠林農(nóng)業(yè)科技有限公司自籌10元，引進(jìn)資金12.5億元，銀行貸款1億元，申請(qǐng)上級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金5000萬(wàn)元。1.8合同作形式。一是**縣綠林農(nóng)業(yè)科技有限公司與**縣綠林鄉(xiāng)聯(lián)合組建設(shè)一家公司共同開(kāi)發(fā)。二是由**縣綠林農(nóng)業(yè)科技有限公司與其它公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)。第二節(jié)承辦單位簡(jiǎn)介：2013年3月，綠林集團(tuán)在饒陽(yáng)與**縣綠林鄉(xiāng)人民政府，投入6.5億元共同創(chuàng)建**縣綠林生態(tài)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，2013年5月，綠林集團(tuán)投入5000萬(wàn)元成立**縣綠林農(nóng)業(yè)科技有限公司協(xié)辦單位簡(jiǎn)介：按照“圍繞產(chǎn)業(yè)特色抓招商、圍繞產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)上項(xiàng)目”的發(fā)展思路，**縣規(guī)劃建設(shè)

5、了占地100平方公里的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展格局?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于**縣北部，轄二鎮(zhèn)。園區(qū)立足建設(shè)“科學(xué)發(fā)展示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先行區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)區(qū)”總體I【標(biāo)，緊緊圍繞農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型這一主題，牢牢把握蔬菜產(chǎn)業(yè)這一重點(diǎn)，以蔬菜批發(fā)市場(chǎng)為核心，規(guī)劃建設(shè)了六縱三橫交通網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)設(shè)綜合管理服務(wù)區(qū)、核心示范區(qū)、高科技育苗區(qū)、設(shè)施園藝區(qū)、種植農(nóng)業(yè)區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)口區(qū)、休閑觀光及民俗接待區(qū)等八大功能分區(qū)1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)園區(qū)地處京津經(jīng)濟(jì)圈、渤海經(jīng)濟(jì)圈和首都經(jīng)濟(jì)圈的最佳結(jié)合點(diǎn)，京、津、石三角之中心，北至京津各180公里，兩小吋內(nèi)可直達(dá)北京、天津、濟(jì)南、石家莊四地五個(gè)機(jī)場(chǎng)，天津港、黃驊

6、港兩個(gè)港口，京九鐵路、大廣告訴貫穿全區(qū)，與京福高速、石黃高速、青銀高速、京珠高速、京昆高速、保滄高速相接，交通四通八達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是東出西聯(lián)、南進(jìn)北上的“黃金十字架”的核心位置。2、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模：全縣蔬菜種植面積38萬(wàn)畝，其中設(shè)施蔬菜種植面積大30萬(wàn)畝，年產(chǎn)各類蔬菜200余萬(wàn)噸，瓜果30萬(wàn)噸，是中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)、全國(guó)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范基地縣、全國(guó)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)園創(chuàng)建縣。園區(qū)位于全縣蔬菜種植的密集核心區(qū)，雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)既為蔬菜生產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)提供了巨大的消費(fèi)市場(chǎng)，又為下游產(chǎn)業(yè)提供了豐富的生產(chǎn)原材料。市場(chǎng)體系：縣瓜菜果品交易市場(chǎng)位于園區(qū)中心位置，市場(chǎng)建于1997年，總投

7、資3800萬(wàn)元，占-地300畝設(shè)有果菜檢驗(yàn)檢測(cè)屮心、信息中心、電子結(jié)算屮心、監(jiān)控屮心四大屮心，年交易量36.2億公斤，交易額37.6億元，交易品種達(dá)40多個(gè)系列，100多個(gè)品種，以成為冀中最大的蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)，是全國(guó)五I?強(qiáng)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)、省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)、全國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)百?gòu)?qiáng)市場(chǎng)、全國(guó)蔬菜流通協(xié)會(huì)定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)、全國(guó)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范市場(chǎng)。2、資源優(yōu)勢(shì)生態(tài)資源產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于華北平原東經(jīng)115°33’——115°51’，北緯38°04’-一38°21’之間，屬于溫暖帶半濕潤(rùn)半干旱大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)

8、，境內(nèi)土壤以潮土為主，占99.85%,