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1、怎樣審核裝修預算？裝修前，裝飾公司要向您提供一份預算書。通常裝飾公司的預算價格，是由“材料費、人工費、管理費”三部分構成的。其中“管理費”包含的內容比較多，既有各種管理費用、房租攤消，又有稅金和合理的利潤等因素。一般裝飾公司給您的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的，一般毛利潤在30%的話，凈利潤大慨在10%左右，如果您“砍”價的幅度超出了凈利潤的這個范圍，裝修公司就可能會虧損，而在家裝市場競爭很激烈的情況下，裝飾公司又希望得到這個工程，那么就會逼得他在“料”或“工”上將失去的損失補回來，這也
2、就是人們常說的“偷工減料”了。? ?審核圖紙是否準確 ?那么，究竟應該怎樣來客觀地審核裝飾預算呢？? ?在審核預算前，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準確，預算也肯定不準確?！? 看工程項目是否齊全 ?您要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全。是不是把您要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，您就免不
3、了要辦增項手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支?！? 計量單位影響預算結果? 請您注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上，各裝飾公司的區(qū)別則比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，這時候您就要注意了，因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬，都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算，而用“延米”計算的家具是有高度限制的。? 圖紙與預算的尺寸應一致 ? 請您參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如：由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米，那么預算書也應該是50平方米左
4、右，數(shù)據(jù)計算是應該相當嚴謹、準確的，如圖紙計算是50平方米，而預算書是55平方米，這就是明顯的誤差?！?報價單哪方面內容是最重要的? 很多業(yè)主拿到報價單后，首先要看的僅是價格一欄。報價低了就認為可以了，報價高了就一個勁的砍價。其實，這樣做的是錯誤的。合肥競藝裝飾公司認為如果價格沒有與材料、制造和安裝工藝技術標準結合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用的材料，或雖有材料說明但又沒有注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價就是一個虛數(shù)或是一個假價，最終吃虧的可能還是您。所以報價單中最重要的和
5、最需要關注的不是價格，而是“材料結構和制造安裝工藝技術標準”一欄。如何看清報價單是否有水分?最簡單的辦法就是查看該報價單是否有價格說明，而且應注明“材料結構和制造安裝工藝技術標準”，我們以裝修中最常見的衣柜制造項目為例。目前市場報價包工包料最高價為每米1500元，最低價為每米800余元，每平方米差價達700元之多。究其差價原因就在于使用材料的產(chǎn)地和制造工藝技術標準以及用料不同。有的使用合資板，有的使用進口板。在進口板中又分為使用臺灣板、馬來西亞板和印尼板。它們的不同在于材料產(chǎn)地有較大的價格差別，
6、所以造成不同的報價，此外，夾板中又有實心板和木芯板之分，兩者有較大的價格差別。如果您忽視了制造工藝技術標準，沒有弄清該衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板結構和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價格的水分程度?材料和工藝說明要具體 ? 也就是裝飾公司應該告訴您：他報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。材料、工藝不同，價格的差別也會很大的。如果您看到這么一項報價：“墻面立邦漆30元／平方米”，顯然不夠具體。首先，“立邦是一個漆的品牌。它有很多產(chǎn)品，有內墻漆、外墻漆、木器漆；內墻漆
7、中又分幾大類。每種漆又有很多種顏色；涂刷時通常是加20％至30％的水稀釋后刷2遍，對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆；對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2—3遍膩子找平，徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。? ??特殊情況特別預算? 地面平整度太差：地面鋪地磚或木地板時，地面都要首先找平。平整度太差則需要另做水泥沙漿找平，這也是要另外收費的。如果平整較好，只需很少的工作量，則不需收費。這些是要根據(jù)現(xiàn)場的情況來定。? 墻面裂縫：大面積的裂縫處理是要另行收費的。尤其是滿鋪石膏板，通
8、常每平方米要加收30元以上，這項收費往往在預算中體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場施工時，根據(jù)實際情況才單獨提出。?地磚拼花：有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案，這筆拼花費用通常也是在結算時才提出來的。
