主體分部評估報告(2#樓)3

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1、美的金橋家電汽摩大市場2#樓主體工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告安徽國合工程咨詢有限責(zé)任公司第二十六項目監(jiān)理部美的金橋家電汽摩大市場2#樓主體分部評估報告安徽國合工程咨詢有限責(zé)任公司受美地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對美的金橋家電汽摩大市場2#樓工程施工階段實施監(jiān)理工作。該工程主體結(jié)構(gòu)分部工程已按設(shè)計要求施工完畢，現(xiàn)將主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況報告如下：一、工程概況：工程名稱皖北美的金橋家電汽摩大市場工程工程地點渦陽縣城西，建設(shè)單位美地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位安徽國合工程咨詢有限責(zé)任公司設(shè)計單位上海堯舜建筑設(shè)計有限公司承包單位安徽桐城建筑安裝工程總公司質(zhì)量監(jiān)督渦陽縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

2、建筑類別商業(yè)樓工程造價商品混凝土主要供應(yīng)商渦陽王牌商品混凝土供應(yīng)站建筑設(shè)計概況建筑面積5122㎡建筑層數(shù)地上4層建筑高度16.5m耐火等級二級建筑工程設(shè)計等級二級±0.000相當(dāng)于現(xiàn)場絕對標(biāo)高32.05m結(jié)構(gòu)設(shè)計概況基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)抗震等級框三抗震設(shè)防類別丙類抗震設(shè)防列度7度（設(shè)計地震基本加速值0.1g）結(jié)構(gòu)使用年限50年環(huán)境類別地面以上為一類，地面以下為二（b）類強度等級砼：C15C25C30主體部位使用鋼筋主要品種HRB400：25、22、20、18、16、14、12HPB300：10、8、6.5二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：1、國家現(xiàn)行《建

3、筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）。2、依法訂立的施工合同，工程建設(shè)監(jiān)理合同。3、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更。4、監(jiān)理巡查記錄和對分項工程的實測記錄，監(jiān)理收集的工程技術(shù)資料。5、其他與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文。三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況：(一)、施工準(zhǔn)備階段控制：1、審核施工單位技術(shù)資質(zhì)，審核工程項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系及有關(guān)的管理人員資格，審核進場的主要技術(shù)工種和特種作業(yè)人員（鋼筋、水電工、電焊工等）人員的資格證、上崗證；2、審查施工組織設(shè)

4、計（包含：進度計劃、資源需要計劃、施工方案及方法、平面布置），確保工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施，力求達(dá)到“投入少、工期快、質(zhì)量好”；3、在第一次工地會議上，對施工單位進行監(jiān)理交底；4、把好原材料的審核關(guān)，督促施工單位盡快落實原材料選點及混凝土配合比的試配工作；5、做好工程座標(biāo)、高程等測量成果的交接手續(xù)，核驗工程實地測量放樣和各種測量原始記錄；6、熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。參加圖紙會審，掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求，力爭把疑問消滅在施工之前。(二)、施工中的質(zhì)量控制：1、監(jiān)理部依據(jù)詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，奉行“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”的宗旨，做到“守法、誠信、公

5、正、科學(xué)”，使工程質(zhì)量控制在設(shè)計及規(guī)范要求之內(nèi)；2、?嚴(yán)格對原材料、成品、半成品及設(shè)備進場的控制。如鋼筋、水泥等材料，進場時必須提供正式的合格證和材質(zhì)化驗單等有關(guān)技術(shù)資料，承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下按有關(guān)規(guī)定進行取樣送檢。不合格產(chǎn)品不得使用；3、?要求施工單位完善工序控制，嚴(yán)格工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包括隱蔽作業(yè)）必須按驗收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收后方可進行下道工序施工。工程未發(fā)生質(zhì)量事故；4、?做好施工中的測量質(zhì)量控制。對模板、鋼筋、混凝土分項認(rèn)真檢查、嚴(yán)格監(jiān)理，該返工就要求返工，決不遷就。重要工程部位，除進行試驗或技術(shù)復(fù)核以及跟蹤檢查，還實行旁站監(jiān)理5、要求水

6、、電安裝班組主動、密切配合土建施工。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查；6、審核設(shè)計變更和圖紙修改，審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)性文件（如質(zhì)量技術(shù)簽證）。在施工中按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量否決權(quán)；7、對完成的分項、分部工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查、驗收；8、督促安全措施的落實。對施工中存在的不安全因素，提出并督促施工單位整改；9、定期檢查直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況；10、組織定期例會和不定期的現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并進行有關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)。四、工程強制性條例的執(zhí)行情況：在工程施工過程中，基本按照施工規(guī)范和

7、現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定和條例執(zhí)行，未違反《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》。五、質(zhì)量驗評情況（一）、分項工程質(zhì)量情況：本工程鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砌體（填充墻）等分項工程，各檢驗批質(zhì)量驗收合格，各分項工程質(zhì)量評定合格。????（二）、主要建筑水衛(wèi)、電氣預(yù)埋情況：給排水分部預(yù)埋情況：水衛(wèi)預(yù)埋按圖施工，預(yù)留管道孔洞位置準(zhǔn)確，符合設(shè)計圖及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。電氣分部預(yù)埋情況：電氣預(yù)埋管按圖施工，位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，符合設(shè)計圖及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（三）、工程所使用的主要材料，試驗檢驗情況：商品混凝土送試25組,試驗結(jié)果全部合格。鋼筋機械性能抽檢29份,試驗結(jié)果全

8、部合格。砂石骨料抽檢2份