1#樓越冬維護(hù)方案

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1、越冬維護(hù)方案工程名稱：大慶昆侖唐人中心項(xiàng)目住宅部分1#樓建設(shè)單位：大慶昆侖唐人商業(yè)投資有限公司監(jiān)理單位：大慶市力博工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇源豐建設(shè)有限公司編制日期：2013年11月5日一、編制依據(jù)：1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-973、《施工手冊(cè)》（第四版）4、《建筑施工計(jì)算手冊(cè)》5、《簡(jiǎn)明施工工程師手冊(cè)》6、設(shè)計(jì)文件7、項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告9、大慶地區(qū)歷年的氣象資料9、工程進(jìn)展現(xiàn)狀二、工程概況1.1.1工程關(guān)系1、工程名稱：大慶昆侖唐人中心項(xiàng)目住宅部分1#樓2、建設(shè)單位：大慶昆侖唐人商業(yè)投資有限公司3

2、、設(shè)計(jì)單位：上?？Ｔ唇ㄖO(shè)計(jì)有限公司4、勘察單位：黑龍江寒地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司5、監(jiān)理單位：大慶市力博工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6、質(zhì)量監(jiān)督單位：大慶市讓胡路區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（城市建設(shè)局質(zhì)檢站）7、檢測(cè)單位：大慶筑安工程檢測(cè)有限公司8、施工單位：江蘇源豐建設(shè)有限公司。1.1.2、地理位置本工程位于大慶市，東沿昆侖大街、北沿西賓路、西沿聚賢街、南沿華北路。2.2、工程設(shè)計(jì)概況2.2.1、建筑設(shè)計(jì)概況1）、本工程為大慶昆侖唐人中心項(xiàng)目住宅部分1#樓工程為2個(gè)單元11層。設(shè)計(jì)合理使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑消防耐火等級(jí)一級(jí)。本工程土0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高149.00米，建筑面

3、積5802.78平方米，建筑體積17445.42m3。2）、墻體工程設(shè)計(jì)：本工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，土0.00以下為自防水鋼筋混凝土墻體，250mm厚。土0.00以上外墻填充墻及分戶墻采用200厚陶粒混凝土砌塊，M7.5專用砂漿砌筑。內(nèi)墻填充墻及隔墻采用200或100厚陶粒混凝土砌塊，M5.0專用砂漿砌筑。電梯井道位臨除臥室、起居室外的其他居住空間處須做隔聲墻，隔聲墻采用60厚GRC輕質(zhì)隔墻板砌筑，與井道壁間留出40厚空氣夾層，隔墻板接縫處敷設(shè)抗裂玻玻纖風(fēng)格布。衛(wèi)生間、廚房間等的水管井墻采用60厚GRC輕質(zhì)隔墻板砌筑。鋼筋混凝土墻、柱、梁、板需粉刷的部位均做專用界面處理劑。

4、外墻保溫采用半硬質(zhì)巖棉保溫板外保溫系統(tǒng)。外墻飾面為涂料或干掛石材。三、越冬維護(hù)組織機(jī)構(gòu)成立越冬維護(hù)小組。1、組長(zhǎng)：李宏桂其職責(zé)主要為：全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護(hù)期間的一切事宜。2、副組長(zhǎng)：于洪濤職責(zé)：冬期施工方案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期維護(hù)措施的實(shí)施。3、組員：1）安全保衛(wèi)組6人：職責(zé)：負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。2）資料員：1人職責(zé)冬維期間混凝土試件的送檢，收集試驗(yàn)報(bào)告等。3）水電工：1人職責(zé)：確保照明、采暖的正常用電，負(fù)責(zé)冬期維護(hù)期間施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電，確保冬期維護(hù)期間生活用水的正常。4）4）質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查等工作，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查工程狀況，如有隱患

5、需及時(shí)處理并上報(bào)。5）材料員：負(fù)責(zé)冬施所有物資的訂貨及進(jìn)場(chǎng)。6）其他組員：4人職責(zé)：負(fù)責(zé)后勤保障工作及冬期維護(hù)設(shè)施的檢查、保持等工作。試驗(yàn)員：主要負(fù)責(zé)試驗(yàn)工作，對(duì)冬期施工所用材料進(jìn)行復(fù)試。3.2參施人員教育項(xiàng)目部各級(jí)人員在精神上要做到應(yīng)急的思想準(zhǔn)備，生產(chǎn)、技術(shù)部門要對(duì)施工作業(yè)隊(duì)進(jìn)行冬期施工技術(shù)、安全、生產(chǎn)操作規(guī)程教育，做到人人重視，群策群防。3.3檢查、監(jiān)督越冬維護(hù)施工領(lǐng)導(dǎo)小組在11月9日之前對(duì)辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)進(jìn)行一次全面檢查，逐項(xiàng)檢查越冬維護(hù)施工準(zhǔn)備工作和各項(xiàng)措施落實(shí)情況，確保道路暢通，上下水、辦公用房、生活用房、庫(kù)房、設(shè)備等有針對(duì)性的保溫、取暖措施。在整個(gè)越冬期間，建

6、立定期檢查制度，確保施工正常進(jìn)行。四、越冬工期維護(hù)內(nèi)容：1）外墻面門窗洞口封堵,1#樓所有外墻門窗。3）、拆除外墻腳手架，將所有外墻地梁下一律挖空做200mm凍脹槽，外填500mm厚干砂墊層以防地梁受到凍害；拆除后的腳手架來年外墻裝修時(shí)再行恢復(fù)。在房號(hào)外，應(yīng)做防凍害處理。施工場(chǎng)地和建筑物周圍應(yīng)設(shè)置排水夠，不得使樓號(hào)基礎(chǔ)被水浸泡；??????????????6）對(duì)樓號(hào)工程，外墻面應(yīng)彈出軸線，標(biāo)注標(biāo)高留著做位移觀察。有沉降要求的樓號(hào)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門做沉降觀測(cè)記錄。7）現(xiàn)澆混凝土框架越冬時(shí)，當(dāng)裸露時(shí)間較長(zhǎng)，除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)伸縮縫外，尚應(yīng)根據(jù)建筑物長(zhǎng)度和溫差留設(shè)后澆縫。后澆縫的位置，應(yīng)

7、與設(shè)計(jì)單位研究確定。后澆縫伸出的鋼筋應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，待復(fù)工后經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)澆筑混凝土。?四、安全措施1）、各項(xiàng)目在進(jìn)入越冬維護(hù)施工前要加強(qiáng)對(duì)職工進(jìn)行越冬維護(hù)施工安全生產(chǎn)的宣傳教育，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定越冬維護(hù)施工安全措施。2）、越冬維護(hù)施工的道路、上下人梯道等要及時(shí)清掃積雪，并有防滑措施。外腳手架等要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加固修復(fù)。3）、凡越冬施工工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃，消防道路要暢通，電氣線路按規(guī)定架設(shè)，易燃物品應(yīng)專門堆放并配備消防器材，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全標(biāo)志。4）、嚴(yán)格加強(qiáng)