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1、農業(yè)莊園+田園綜合體研究一、“田園綜合體”的建設理念一是以旅游為先導。鄉(xiāng)村旅游已成為當今世界性的潮流，田園綜合體順應這股大潮應運而生。看似匱乏實則豐富的鄉(xiāng)村旅游資源需要匠心獨運的開發(fā)。一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。瑞士有被稱為無煙工業(yè)（手表、軍刀）、無本買賣（金融業(yè)）、無中生有（旅游業(yè)）的“三無經濟”。旅游本就是一個無中生有的產業(yè)，瑞士在這方面開發(fā)得風生水起，值得借鑒。二是以產業(yè)為核心。一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、
2、工商、旅游及房地產等行業(yè)的三產融合體和城鄉(xiāng)復合體。對農民來說，遠走他鄉(xiāng)和拋家別親的進城務工犧牲太大，在本區(qū)域內多元發(fā)展，從多個產業(yè)融合發(fā)展中獲取收益的模式更為可行。沒有一個比較高的生活水準，人心必背，沒有產業(yè)支撐的田園綜合體也只能是一副空皮囊。各級各類現代農業(yè)科技園、產業(yè)園、創(chuàng)業(yè)園，應適當向田園綜合體布局。三是以文化為靈魂。文化就是“人化”與“化人”的過程。田園綜合體要把當地世代形成的風土民情、鄉(xiāng)規(guī)民約、民俗演藝等發(fā)掘出來，讓人們可以體驗農耕活動和鄉(xiāng)村生活的苦樂與禮儀,以此引導人們重新思考生產與消費、城市與鄉(xiāng)村、工
3、業(yè)與農業(yè)的關系，從而產生符合自然規(guī)律的自警、自醒行為，在陶冶性情中自娛自樂，化身其中。缺乏文化內涵的綜合體是不可持續(xù)的。四是以交通、物流和通訊等基礎設施為支撐。各種基礎設施是啟動田園綜合體的先決條件，而及時地提供一些關鍵的基礎設施又會對后續(xù)的發(fā)展產生持續(xù)的正向外部性。缺乏現代化的交通、通訊、物流、人流、信息流，一個地方就無法實現與外部世界的聯系溝通，鄉(xiāng)村偏僻的地理位置被阻隔世外，就無法與外部更廣闊的地域結合在一起，形成一個向外開放的經濟空間。五是以體驗為價值。田園綜合體是生產、生活、生態(tài)及生命的綜合體。在經濟高度發(fā)
4、達的后現代，人們對“從哪里來”的哲學命題已經無從體悟，田園綜合體通過把農業(yè)和鄉(xiāng)村作為綠色發(fā)展的代表，讓人們從中感知生命的過程，感受生命的意義，并從中感悟生命的價值，分享生命的喜悅。六是以鄉(xiāng)村復興再造為目標。在工業(yè)化和城市化的初始階段,農業(yè)和鄉(xiāng)村與國家和社會的落后往往緊密聯系在一起，城市化和工業(yè)化的過程就是鄉(xiāng)村年輕人大量流出的過程和老齡化的過程、放棄耕作的過程和農業(yè)衰退的過程，以及鄉(xiāng)村社會功能退化的過程。田園綜合體是鄉(xiāng)與城的結合、農與工的結合、傳統(tǒng)與現代的結合、生產與生活的結合，以鄉(xiāng)村復興和再造為目標，通過吸引各種資
5、源與凝聚人心，給那些日漸蕭條的鄉(xiāng)村注入新的活力，重新激活價值、信仰、靈感和認同的歸屬。二、“田園綜合體”的核心要素一是景觀吸引區(qū)。可以是自然景觀，也可以是有特色的人造景觀。二是''三養(yǎng)"集聚區(qū)。即養(yǎng)神、養(yǎng)生和養(yǎng)老的聚集區(qū)，讓暫居的養(yǎng)神者恢復精神和體力，讓久駐的養(yǎng)生者頤養(yǎng)生命、增強體質和預防疾病，讓常住的養(yǎng)老者享受鄉(xiāng)村的田園風光，頤養(yǎng)天年。三是農業(yè)生產區(qū)。這是有別于鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)與城市社區(qū)最顯著的標志。農業(yè)生產區(qū)的意義不單單是為了提供安全、放心的生態(tài)綠色食物和獲取相應的收入。農業(yè)與自然密切交織在一起。農田的維持和管理有
6、利于氣候的穩(wěn)定、儲存雨水、調節(jié)河川流量并防止洪澇，農業(yè)也有利于延續(xù)傳統(tǒng)文化，并形成綠色的空間和景觀。更重要的是，農業(yè)支撐著區(qū)域鄉(xiāng)村共同體的活動，農業(yè)活動本身“嵌入”到自然和鄉(xiāng)村共同體之中，讓整個鄉(xiāng)村社會恢復到其應有的狀態(tài)。從生活的角度看，農業(yè)生產就是“農活”，它是人性的綜合。四是居民生活區(qū)。居民生活區(qū)應該是一個日常的生活世界,是以面對面的熟人關系結合而成的、充滿活力的鄉(xiāng)村新型現代社區(qū)。環(huán)境打造上，必須克服高樓大廈的城市模本，小橋流水的鄉(xiāng)村圖景在這里應充分展現。五是服務配套區(qū)。服務是田綜合體的生命線，生產性服務業(yè)應向
7、專業(yè)化和價值鏈高端延伸，生活性服務業(yè)應向精細化和高品質轉變。讓游客與居民吃住放心，娛樂舒心。在主體架構中,核心要素是：田園生產、田園生活、田園景觀。三、“田園綜合體”的意義田園綜合體具有重要的經濟意義，主要表現為"五器”，即資源聚集的推進器、產業(yè)價值的擴張器、新型業(yè)態(tài)的孵化器、區(qū)域發(fā)展的牽引器、農民增收的助力器。同時，它還有重要的社會、文化、生態(tài)意義。社會方面:一是“三生融合”的統(tǒng)一體?！叭诤稀保褪巧a不離生活，生產、生活不離生態(tài)。三者互為因果，互相促進，這樣才能打造出髙品質的生活、高效率的生產、高文明的生態(tài)
8、。放眼世界，莊園生活、莊園經濟飛速發(fā)展成莊園外交，這應是田園綜合體努力的最髙境界。二是城鄉(xiāng)重構的新生體。城與鄉(xiāng)的關系是相互配合的夫妻關系，各有分工，不是非此即彼的對立關系，少了誰都不行。城鎮(zhèn)化的本意是居民不論在哪里生活都能享受到與城市相仿的公共設施和公共服務。田園綜合體是城鄉(xiāng)共享的開放型社區(qū)。尤其在城市病加劇的背景下，人們發(fā)現，身處田園才是最宜居的環(huán)境。三是
