車位銷售合同(范本)

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1、車位（庫）預(yù)/現(xiàn)售合同合同雙方當(dāng)事人出賣方：甲方：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：買受方：乙方姓名：國籍：證件名稱：證件號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托/法定代理人：姓名：國籍：證件名稱：證件號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：第一條背景1.1購房情況□乙方已向甲方購買了項(xiàng)目（以卜?簡稱本商品房小區(qū)）房屋（以下簡稱“在先房屋”），雙方已簽訂了《》,合同編號□乙方系甲方開發(fā)的坐落于項(xiàng)目（以下簡稱本商品房小區(qū)）房屋（以下簡稱“在先房屋”）業(yè)主，詳見號《房屋產(chǎn)權(quán)證》。第二條車位情況2.1乙方已向甲方購買的

2、車位所在的位置為：（地庫）車位，以下簡稱“車位”）：□預(yù)售車位：該車位銷售時(shí)所示車位布局圖（見合同附件）僅為位置示意，車位實(shí)際情況及具體位置以最終實(shí)際交付狀況為準(zhǔn)?！醅F(xiàn)售車位：鑒于該車位是現(xiàn)售，故平面圖（見合同附件）僅為位置示意，乙方在簽訂木合同前已對該車位及整個(gè)車庫的現(xiàn)狀（包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行了實(shí)地考察，對該車位現(xiàn)狀滿意并確認(rèn)車庫現(xiàn)狀與木合同約定一致，同意按現(xiàn)狀購買?！醅F(xiàn)售車位：鑒于該車位是現(xiàn)售，不再提供平面圖作為位置示意，乙方在簽訂木合同前已對該車位及整個(gè)車庫的現(xiàn)狀（包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結(jié)構(gòu)

3、、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行了實(shí)地考察，對該車位現(xiàn)狀滿意并確認(rèn)車庫現(xiàn)狀與木合同約定一致，同意按現(xiàn)狀購買。2.2該車位對應(yīng)的使用期限為年，自年—月—日起算。2.3乙方在該車位停放的車輛及其荷載物合計(jì)長寬不得超過甲方劃定的該車位外邊界限，高度不得超過2.20米；同時(shí)在使用該車位時(shí)不得影響和鄰車位的止常使用，不得占用地下車庫公共部位或通道停車。該車位僅作為停車用途，且僅限于停放微型車和小型車。2.4違約責(zé)任雙方商定對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議吋，委托木市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。若該車位規(guī)格不符合和關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制

4、性規(guī)定，不具備車位用途的，乙方有權(quán)解除木合同。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在甲方依據(jù)本合同之約定所發(fā)出的書面通知中確定的辦理該車位交付手續(xù)日期之后三個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出，否則視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利。第三條款項(xiàng)支付及違約責(zé)任3.1木車位銷售價(jià)格為元（人民幣元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過甲方現(xiàn)場POS機(jī)刷卡支付到甲方指定賬戶。乙方不得將應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)支付給甲方以外的任何單位和個(gè)人。項(xiàng)目指定賬號見附件。乙方支付款項(xiàng)的吋間及方式為：乙方于年—月—日前向甲方支付完畢所有款項(xiàng)。其他支付方式：3.3逾期付款違約責(zé)任乙方若未按

5、合同約定吋間付款（放貸人不按約定吋間放貸給甲方的，視為乙方違約），應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的萬分Z貳支付違約金。同吋甲方有權(quán)按逾期付款額向乙方追索逾期利息，逾期利息自木合同的付款期限到期之日的第二日起算至實(shí)際付款之日止，月利息按銀行同期住房貸款利率計(jì)算。逾期超過也天后，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款總額的10%違約金,甲方有權(quán)在乙方已支付車位價(jià)款屮扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余車位款退還給乙方。如乙方已支付的車位價(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。3.4錢款來源聲明

6、乙方承諾其支付給甲方的所有房款屬于合法所有，來源合法，且無任何可能被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯，如乙方已支付給甲方的車位款被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯或產(chǎn)生其他風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意甲方有權(quán)單方解除合同及處理該車位，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。第四條交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)1、該車位取得所在項(xiàng)口的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表?xiàng)l件下，甲方可以把車位交付給乙方，乙方必須接收。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時(shí)間到車位所在地辦理車位交接手續(xù)。到交付條件的，乙方不得拒收車位。2、乙方已付清該車位的宗價(jià)款（包括逾期付款的違約金等，下同）及乙方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金等合同及法律

7、規(guī)定的相應(yīng)稅費(fèi)，是甲方交付車位的前提。若乙方未在木合同約定車位交付日前付清總價(jià)款甲方有權(quán)推遲交付該車位，車位交付期限自動變更為乙方付清全部車價(jià)款之日起15個(gè)工作日內(nèi)。根據(jù)本條約定推遲交付車位的，甲方無需就推遲交付事宜通知乙方。4.2交付時(shí)間及地點(diǎn)□現(xiàn)車位交付：甲方定于年—月—日前將該車位交付乙方。乙方應(yīng)在以上吋間，會同甲方在車位所在位置對改車位進(jìn)行驗(yàn)收交接。車位交付標(biāo)志為簽署《車位交接書》?！躅A(yù)售交付：甲方定于年—月—日前將該車位交付乙方。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付吋間進(jìn)行車位交付，乙方應(yīng)在合同約定吋間前往車位所在地，會同甲方在車位所在位置對改車位進(jìn)行驗(yàn)收

8、交接。車位交付標(biāo)志為簽署《車位交接書》。4.3延期交付的違約責(zé)任1、在達(dá)到交付條