購房協(xié)議書_合同協(xié)議_表格模板_實用文檔

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1、甲方（售房方）:通訊地址：聯(lián)系電話：共有權(quán)人：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）:通訊地址：聯(lián)系電話：購房協(xié)議書（此協(xié)議書共四頁）身份證號:身份證號:身份證號根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。一、所售房屋狀況乙方購買甲方位于房屋一套（房屋所有權(quán)證編號：;房屋共有權(quán)證編號：;丘（地）號：;產(chǎn)別：;設(shè)計用途：）。二、房價款及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為。此價格為雙方實際交易價格，與甲乙雙方在交易中心《合同書》上所填

2、寫購房價格無關(guān)。簽訂本協(xié)議當日，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶變更手續(xù)。交易結(jié)束后，乙方立即向甲方支付O交易中心通知領(lǐng)取房產(chǎn)證當日，乙方要及時告知甲方。甲方按約定履行完甲方應(yīng)盡義務(wù)，乙方提取公積金后，當即支付O三、甲方義務(wù)1.保證對所出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，并且無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，校方允許該房產(chǎn)對外出售，保證該房屋不被他人合法追索；2.向乙方提供符合要求的房屋資料以備核查；配合乙方到房產(chǎn)交易部門辦理交易手續(xù)，協(xié)助乙方辦理土地證明；3?辦理交易手續(xù)后15日內(nèi)，將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出；4.如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項;5.辦理移

3、交手續(xù),結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（物業(yè)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、電視費用等），以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當協(xié)助;6.清理房頂堆放物;7.收到尾款當日，必須將房屋鑰匙交付乙方。四、乙方義務(wù)1.按照付款方式及時足額付款，不得拖延。2?承擔交易過程中的全部契稅和費用。五、細節(jié)約定1、辦理交易手續(xù)當日，先由甲方保管房產(chǎn)交易部門開具的“領(lǐng)證回執(zhí)單”，乙方付給甲方首付款后，甲方將“領(lǐng)證回執(zhí)單”及“首付款收條”交付乙方。2、乙方領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，甲方出具已履行甲方義務(wù)證明，乙方在提取公積金后，及時將尾款付清，甲方當即將“尾款收條”及房屋鑰匙交付乙方。六、違約

4、責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付交易過程中所產(chǎn)生的全部稅費和費用，同時支付違約金。2?甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方應(yīng)當全額返還。（二）乙方責(zé)任乙方未按約定支付房屋價款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付甲方違約金O七、爭議解決協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)

5、的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）:共有權(quán)人（簽章）:現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：簽約日期：簽約日期：