孝感市城區(qū)出入口

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1、孝感市城區(qū)出入口街道建筑立面整治改造方案匯報(bào)（孝感城鄉(xiāng)規(guī)劃局2011年8月3日）城市出入口通常處于城市對(duì)外交通的樞紐地區(qū)，是城市與外界進(jìn)行各種信息交流的場(chǎng)所，并且能夠使人確切感受到進(jìn)入城市空間的區(qū)域。它是城市內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境的連接點(diǎn)，是人們開始一個(gè)城市認(rèn)知的形象窗口，更是體現(xiàn)城市特色的重要組成部分。為貫徹落實(shí)全市市容市貌專項(xiàng)整治工作精神，按照孝感城區(qū)市容市貌專項(xiàng)整治工作責(zé)任目標(biāo)要求，此次規(guī)劃的主要工作內(nèi)容：1、對(duì)于城市主要出入口通道及重要節(jié)點(diǎn)，遠(yuǎn)期進(jìn)行規(guī)劃控制；2、對(duì)于現(xiàn)狀建筑物立面，近期制定整治改造方案。一、項(xiàng)目概況孝感城區(qū)對(duì)外交通出口主要有7個(gè)，分別為：孝武大道通道、孝

2、漢大道通道、316國道通道、107國道通道、長(zhǎng)征北路通道、黃孝路通道、孝花線通道。根據(jù)道路兩側(cè)現(xiàn)狀建筑物建設(shè)情況，出入口整治改造總體上分為四個(gè)區(qū)段。1.建成區(qū)整治段：該區(qū)段為城市已建區(qū)和城市重點(diǎn)控制的建設(shè)區(qū)段；2.城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段：該區(qū)段為城、鎮(zhèn)建成區(qū)邊緣段、城鄉(xiāng)結(jié)合部等；3.鎮(zhèn)區(qū)整治段：該區(qū)域?yàn)槌鋈肟谕ǖ浪?jīng)過的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)段；4.遠(yuǎn)郊控制段：遠(yuǎn)離城市及鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)區(qū)段。二、整治措施（一）建成區(qū)整治段和城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段的主要整治措施1）已編制控制性詳細(xì)規(guī)劃地段嚴(yán)格按照控規(guī)內(nèi)容控制引導(dǎo)建設(shè)；未編制控規(guī)地段盡快組織編制控規(guī)；2）根據(jù)城市綜合需求完善相關(guān)配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、公交

3、站、路燈、電話亭、公共飲水、公共廁所等；3）增加城市廣場(chǎng)、公園等開敞公共空間，以提升市民生活品質(zhì)，提升城市形象；4）沿路街景及建筑立面更新改造；5）廣告牌統(tǒng)一規(guī)劃；6）拆除違章建筑及構(gòu)筑物；7）有條件區(qū)域設(shè)置路邊停車，并明確停車位置，統(tǒng)一停車方向。（二）鎮(zhèn)區(qū)整治段和遠(yuǎn)郊控制段的主要整治措施1、對(duì)現(xiàn)有建筑立面更新改造，統(tǒng)一屋頂形式、墻面色彩、廣告和空調(diào)架位置等影響城鎮(zhèn)環(huán)境面貌的相關(guān)構(gòu)件；2、加強(qiáng)巡查力度，嚴(yán)格控制違章建設(shè)和指導(dǎo)新建建設(shè)。孝漢大道通道：位于孝感開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園，自西向東由北京路口沿孝漢大道到京珠高速互通帶，長(zhǎng)度約11公里，主要分為兩部分：北京路至京珠段為建成區(qū)整治段；

4、京珠至三叉為城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段。目前道路兩側(cè)主要為工業(yè)用地，為新建和在建的工業(yè)廠房及配套辦公等建筑，部分為居住和商業(yè)用地，新建建筑形式較統(tǒng)一，基本無需改動(dòng)，主要整治的為沿街民房和破舊廠房。此路段共有建筑238棟，其中需要屋頂改造的38棟，墻面需要整治的27棟。孝武大道通道：北起翟家灣轉(zhuǎn)盤，南到淪河橋，總長(zhǎng)度為14.5公里，分為4個(gè)區(qū)域，即建成區(qū)整治段（翟家灣轉(zhuǎn)盤----滾子河橋，該段長(zhǎng)度為1.6公里），城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段（滾子河橋----南大立交橋，該段長(zhǎng)度為2.7公里），鎮(zhèn)區(qū)整治段（南大立交橋----毛陳鎮(zhèn)，該段長(zhǎng)度為3.4公里），遠(yuǎn)郊控制段（毛陳鎮(zhèn)----淪河橋，全長(zhǎng)6.8公

5、里）。對(duì)于街景的整治改造，根據(jù)每個(gè)區(qū)域不同的情況，進(jìn)行處理。此路段共有建筑740棟，其中需要屋頂改造的370棟，墻面需要整治的315棟。316國道通道：西起原河口收費(fèi)站東至生態(tài)公園，全長(zhǎng)4.2公里。該段分為建成區(qū)整治段（河口大橋至生態(tài)公園，約1.7公里）和城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段(原河口收費(fèi)站至河口大橋，約2.5公里)兩個(gè)部分?，F(xiàn)狀建筑主要以3-4層民居建筑為主，一層為商業(yè)門面，2-4層以居住功能為主。在此類建筑中還夾雜有部分的仿歐式建筑；部分新建建筑為7層，外立面在材料和色彩上種類比較多樣；街區(qū)兩側(cè)水系比較豐富，有很大的利用空間。此路段共有建筑371棟，其中需要屋頂改造的89棟，墻

6、面需要整治的158棟。107國道通道：南起理絲橋北至原永安收費(fèi)站，全長(zhǎng)3公里，本段分為建成區(qū)整治段（理絲橋至黃孝路口段，約1.4km）和城、鎮(zhèn)郊區(qū)整治段（黃孝路口至原永安收費(fèi)站，約1.6km）?，F(xiàn)狀建筑主要以三到四層民居建筑為主，一層為商業(yè)門面，二到四層以居住功能為主。在此類建筑中還夾雜有部分的高大建筑。外立面在材料和色彩上種類比較多樣；街區(qū)兩側(cè)綠化較為豐富，有較好的景觀效果。此路段共有建筑139棟，其中需要屋頂改造的27棟，墻面需要整治的65棟。長(zhǎng)征北路通道：位于孝感市城市以北，長(zhǎng)興路北端至黃陂路口，本地段長(zhǎng)為3.1公里。此路段共有建筑110棟，其中需要屋頂改造的79棟，墻

7、面需要整治的90棟。鳳凰小學(xué)到火車隧道涵洞地段，為長(zhǎng)興工業(yè)園用地?，F(xiàn)狀建筑多為廠房與廠區(qū)辦公建筑，少量民用居住建筑，建筑層高多為2～3層，少量6～8層。廠房外墻面、屋頂不統(tǒng)一，村民用房建筑質(zhì)量較差，沒有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格。此路段主要改造方式為采取改造屋頂和墻面統(tǒng)一等方法?；疖囁淼篮吹饺f事達(dá)酒店地段，為城市建設(shè)用地。現(xiàn)狀建筑多為民用居住建筑，少量商業(yè)建筑，建筑層高多為3～4層，少量6～8層，整體建筑質(zhì)量較差。民用建筑外墻面廣告牌風(fēng)格不統(tǒng)一，空調(diào)安裝布置雜亂無序。此路段主要改造方式為改造屋頂、墻面統(tǒng)一、廣告牌