代建制文獻綜述

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1、代建制文獻綜述1.代建制概念國內(nèi)專家學者對代建制相關(guān)研究已經(jīng)做了大量工作，通過查找代建制相關(guān)文獻，羅列代建制概念和含義，并對其總結(jié)，如下表1所示。表1各學者對代建制的概念研究序號作者來源年份觀點1王放王放.論政府投資工程項目的代建制[J],建筑市場與招標投標,2011(02).論政府投資工程項目的代建制2011政府投資項目“代建制”是指政府通過招標的方式，面向社會選擇專業(yè)化的項目管理單位，負責項目的投資管理和組織實施工作，嚴格控制項目投資、質(zhì)量和工期，竣工驗收后交付使用單位的制度。2楚陽等楚陽,胡旭,馬芷郁.我國政府投資項目代建制管理模式研究[J],工業(yè)設計,2011(10)

2、.我國政府投資項目代建制管理模式研究2011代建制是指業(yè)主單位通過招標方式選擇專業(yè)的項目管理公司負責建設項目的投資和建設的組織和實施工作，項目建成后交付使用單位的模式。3蔡志東蔡志東.淺談項目代建制甘肅科技,2010(05).淺談項目代建制2010“代建”是指投資人將建設項目委托給專業(yè)化工程項目管理公司代為建設直至交付使用(即建設項目總承包)的項目管理模式。4楊太文，張新成楊太文,張新成.對政府投資項目代建制的認識和思考[J],中國招標,2009(Z1)對政府投資項目代建制的認識和思考2009政府投資項目“代建制”，就是指政府通過招標的方式選擇具有獨立法人資格的專業(yè)項目管理公

3、司（簡稱代建單位），代理建設單位負責有關(guān)工程項目建設的前期和實施階段的工作。5南博等南博,何國杰,楊鐵軍,馮躍洲.建設項目管理代建制模式芻議[J],重慶建筑,2008(12).建設項目管理代建制模式芻議2008代建制是指對國家投資的專用項目或大型公共設施，通過投資方、管理方、實行方之間的市場化運作而進行的建設程序。6朱穎曾朱穎曾.我國代建制流程與發(fā)展[J],建筑科學,2007(01).我國代建制流程與發(fā)展2007代建制是指投資人在項目立項以后通過招標的方式,選擇專業(yè)化項目管理公司,負責項目報批和建設組織的實施工作,項目建成后交付投資人選定運營或物管單位的一種機制。7宮素芝，馮

4、川萍宮素芝,馮川萍.對于代建制的認識與思考[J],山西建筑,2006(03).對于代建制的認識與思考2006所謂“代建制”是指將項目建設人與項目使用人分離,由項目出資人委托有相應資質(zhì)的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業(yè),代理投資人對項目招投標、勘察、設計、施工、采購和監(jiān)理等建設全過程進行組織管理,項目竣工后交付使用人的項目建設管理方式。8章亮章亮.“代建制”——項目管理的新模式[J],中國水利,2005(02).“代建制”——項目管理的新模式2005政府投資項目代建制是指政府投資項目經(jīng)過規(guī)定的程序，委托有相應資質(zhì)的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業(yè)，代理投

5、資人或建設單位組織和管理項目的建設。9尹貽林，閻孝硯尹貽林,閻孝硯.政府投資項目代建制理論與實務[M],天津大學出版社,2006.政府投資項目代建制理論與實務2005代建制是指為了實施對于政府投資公益性項目建設的有效管理，建立科學的責權(quán)分擔機制，而根據(jù)法律法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定通過市場競爭的方式或其他方式從具有相應代建資質(zhì)的項目管理企業(yè)或?qū)I(yè)機構(gòu)中選任合格的代建人，政府作為投資人和業(yè)主以代建合同的方式將投資項目實施建設的全過程委托其管理，并支付相應代建費用的項目實施管理方式。10張華平張華平.代建制：改革政府投資項目的管理[J],上海城市管理職業(yè)技術(shù)學院學報,2004,(01)

6、.代建制：改革政府投資項目的管理2004所謂代建制，是指通過設立專業(yè)的建設代理機構(gòu)，代理（或提供咨詢服務）建設單位負責有關(guān)工程項目建設的前期和實施階段的工作。其工作性質(zhì)為工程建設管理和咨詢，其單位性質(zhì)是企業(yè)，其盈利模式是收取代理費、咨詢費及從節(jié)約的投資中提成，并承擔相應的管理、咨詢風險，不承擔具體的工程風險。11趙崇熙趙崇熙.政府投資項目代建制的具體操作[J],中國投資,2004(03).2004所謂代建制，是將有條件的財政性資金投資項目交給專業(yè)項目管理公司建設，實行交鑰匙工程。政府投資項目代建制的具體操作12王顯星，孫九春王顯星,孫九春.代建制及其在鐵路南站工程中的應用[J

7、],上海建設科技,2004(01).代建制及其在鐵路南站工程中的應用2003代建制是指建設單位（建設項目業(yè)主）將建設工程項目全部和部分委托給熟悉建設程序和相關(guān)法律法規(guī)、具備一定專業(yè)技術(shù)力量、有資格的代建單位進行全過程管理的制度。13胡昱，嚴競浮胡昱,嚴競浮.政府投資項目管理的新模式—代建制[J],北京建筑工程學院學報,2003(03).政府投資項目管理的新模式—代建制2003代建制，即政府主管部門對政府投資的基本建設項目，按照使用單位提出使用要求和建筑功能要求，通過招投標的市場機制選定專業(yè)的工程建設單位