重慶西部新城(白市驛-西彭組團(tuán))概念規(guī)劃說明書

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔重慶西部新城（白市驛—西彭組團(tuán)）概念規(guī)劃重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2004.4文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔一、序論（一）規(guī)劃背景重慶直轄后，城市建設(shè)飛速發(fā)展。在主城核心區(qū)（中梁山和銅鑼山之間），截止2000年度，城市人口規(guī)模已達(dá)到349.1萬人，已建設(shè)用地規(guī)模為188平方公里，超出《總體規(guī)劃》確定的2000年175平方公里的目標(biāo)13平方公里，用地日益緊張。隨著高速公路、城市快速路、軌道交通、橋梁、穿山隧道等一大批重要基礎(chǔ)設(shè)施的實(shí)施，為在更大范圍內(nèi)統(tǒng)籌安排城市空間提供了現(xiàn)實(shí)的可能性。同時(shí)，兩山之外還存在很大的發(fā)展空間，重慶

2、市總體形成“北移、東進(jìn)、西拓、南擴(kuò)”的戰(zhàn)略構(gòu)思。其中，“西拓”指由中梁山、大渡口、沙坪壩向蔡家組團(tuán)以及歌樂山西側(cè)的西彭、西永、白市驛一帶槽谷平壩推進(jìn)，這片用地分屬北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)和江津市。近年來，隨著九龍坡區(qū)的經(jīng)濟(jì)快速增長，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，位于中梁山以東的主城核心區(qū)城市人口高度密集，城市用地日益緊張，且核心區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，部分傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”，進(jìn)行土地功能置換急需相應(yīng)的空間。重慶市是長江上游的制造業(yè)中心城市，第二產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方向和支撐，九龍坡區(qū)作為重慶市的重要工業(yè)基地，必須為第二產(chǎn)業(yè)提供足夠的

3、發(fā)展用地，同時(shí)，在未來二十年內(nèi)，隨著城市化水平的提高，城市人口將急劇增加，城市用地應(yīng)增大，這些因素都要求拓展城市空間，增加城市建設(shè)用地，以適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了保證九龍坡區(qū)經(jīng)濟(jì)持速增長，開拓新的城市空間，構(gòu)架新的城市格局，完善城市功能，增強(qiáng)九龍坡區(qū)對周邊城鎮(zhèn)的輻射力和吸引力，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，九龍坡區(qū)政府經(jīng)過認(rèn)真研究，科學(xué)論證，決定加大西彭、白市驛組團(tuán)發(fā)展力度，這與重慶市發(fā)展戰(zhàn)略不謀而合。受市規(guī)劃局和九龍坡區(qū)政府委托，我院于2003年9月著手編制《重慶市西部新城（白市驛—西彭組團(tuán)）概念規(guī)劃》。（二）規(guī)劃范圍西部

4、新城指重慶市主城核心區(qū)以西，中梁山和縉云山之間的用地，按行政區(qū)劃分屬北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)和江津市，其中包括重慶市總體規(guī)劃所確定的北碚、西永、白市驛、西彭四個(gè)組團(tuán)。本次規(guī)劃的西部新城（白市驛—西彭組團(tuán)）是屬九龍坡區(qū)用地，包括含谷、白市驛、金鳳、走馬、巴福、陶家、石板、西彭和銅罐驛九鎮(zhèn)，面積347.5平方公里。（三）規(guī)劃依據(jù)1．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；2．《城市規(guī)劃編制辦法》；3．《重慶市城市總體規(guī)劃修編（1996-2020）》；4．《特大城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》；5．《重慶市土地利用總體規(guī)劃》；6．《重慶市城鎮(zhèn)

5、發(fā)展戰(zhàn)略研究》。（四）規(guī)劃期限規(guī)劃分為近期（2004-2010年），中期（2011-2020年）和遠(yuǎn)景。文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔（五）規(guī)劃原則堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展與對外開放為指導(dǎo)，以人為本，促進(jìn)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。二、現(xiàn)狀概況（一）區(qū)位區(qū)位圖重慶西部新城（白市驛—西彭組團(tuán)）位于中梁山以西，縉云山以東，長江以北，沙坪壩區(qū)的西部大學(xué)城以南。該區(qū)用地平坦開闊，環(huán)境優(yōu)美，從含谷經(jīng)成渝高速路至重慶渝中區(qū)19公里，經(jīng)中環(huán)線至江北機(jī)場52公里，經(jīng)華福大道

6、至九龍坡港22公里，用地范圍內(nèi)的白市驛、西彭是重慶市總體規(guī)劃確定的重要外圍組團(tuán)。成渝高速公路在北部穿過。成渝鐵路沿長江邊在新城南部環(huán)繞而過，襄渝鐵路在新城東部穿過，規(guī)劃主城區(qū)繞城高速環(huán)路（外環(huán)）將從新城的西邊通過，規(guī)劃中環(huán)和渝滇高速公路從新城東面通過。（二）自然資源1．地形、地貌中梁山山脈縉云山山脈該地區(qū)屬緩丘地形，地勢平坦，約60%的用地坡度低于5%，約30%的用地坡度在5-25度之間，剩下的約10%的用地坡度大于25度，寨山坪位于該區(qū)中北部，最高標(biāo)高547.6米，是區(qū)內(nèi)中央制高點(diǎn)，中梁山在本區(qū)最高標(biāo)高658.8米，

7、縉云山在本區(qū)內(nèi)最高標(biāo)高713.9米。高程分析圖坡度分析圖表一用地坡度面積表用地坡度用地面積（Km2）比例（%）0-5%209.260.25-15%41.712.015-25%20.55.925%-25度39.611.4大于25度36.510.5合計(jì)347.5100文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔2．氣候、氣象該區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，全年以溫暖濕潤天氣為主，雨量充沛，雨熱同步，四季分明。年平均氣溫15.5℃，無霜期360天，年降雨量1100-1300毫米。受冬季風(fēng)和夏季風(fēng)的影響，最多風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng)，次為偏南風(fēng)，四季平

8、均風(fēng)速較小。水庫3．水文、地質(zhì)區(qū)內(nèi)有大溪河、梁灘河兩條溪流穿過，有龍?zhí)稖?、廖家溝、大溝河、馬家溝等大小36座水庫。該區(qū)分為兩大流域，北面屬嘉陵江流域，南面屬長江流域。地質(zhì)災(zāi)害分布圖水文地質(zhì)分析圖根據(jù)《九龍坡西部新城概念性規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評價(jià)》：規(guī)劃區(qū)東側(cè)和西北側(cè)為低山，中部為地形平坦，較平坦和低丘平壩，山前及江岸、西南側(cè)為高丘