工程監(jiān)理課件--監(jiān)理講稿--監(jiān)理規(guī)劃

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1、第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述(一)建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成（☆☆）建設(shè)工程監(jiān)理工作文件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。1.監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱有以下兩個作用：一是使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)；二是為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案(另外，監(jiān)理大綱還是監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據(jù))。監(jiān)理大綱應(yīng)該包括如下主要內(nèi)容：(1)擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹。(2)擬采用的監(jiān)理方案。包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的方案、三大目標(biāo)的具體控制方案、合同的管理方案、組織協(xié)調(diào)的方案等。(3)將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件。2.監(jiān)理規(guī)劃(詳見本

2、章以下內(nèi)容)3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是由專業(yè)監(jiān)理工程師針對建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操作性文件，其作用是指導(dǎo)本專業(yè)或本子項(xiàng)目具體監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。4.三者之間的關(guān)系三者之間存在著明顯的依據(jù)性關(guān)系：在編寫監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，一定要嚴(yán)格根據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來編寫；在制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，一定要在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。(二)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用（☆☆☆）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的有以下幾方面作用：(1)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；(2)是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)；(3)是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位履行合歸的主要依據(jù)；(4)是監(jiān)理單位

3、內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編寫(一)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)（☆）(1)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)。工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)具體包括三個層次：①國家頒布的工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；②工程所在地或所屬部門頒布的工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)定和政策；③工程建設(shè)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。(2)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。包括：政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文以及政府規(guī)劃部門確定的規(guī)劃條件、土地使用條件、環(huán)境保護(hù)要求、市政管理規(guī)定等。(3)建設(shè)工程監(jiān)理合同。(4)其他建設(shè)工程合同。(5)監(jiān)理大綱。(二)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求

4、（☆☆☆）1.基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一監(jiān)理規(guī)劃基本構(gòu)成內(nèi)容的確定，應(yīng)考慮整個建設(shè)監(jiān)理制度對建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容要求和監(jiān)理規(guī)劃的基本作用。2.具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性每一個監(jiān)理規(guī)劃都是針對某一個具體建設(shè)工程的監(jiān)理工作計(jì)劃，都必然有它自己的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)，有它自己的項(xiàng)目組織形式和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有它自己的目標(biāo)控制措施、方法和手段以及信息管理制度和合同管理措施。3.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律監(jiān)理規(guī)劃要隨著建設(shè)工程的展開進(jìn)行不斷地補(bǔ)充、修改和完善，為此，需要不斷收集大量的編寫信息。4.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程

5、師主持下編寫制定，要充分調(diào)動整個項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中專業(yè)監(jiān)理工程師的積極性，要廣泛征求各專業(yè)監(jiān)理工程師的意見和建議，應(yīng)當(dāng)充分聽取業(yè)主的意見，還應(yīng)當(dāng)按照本單位的要求進(jìn)行編寫。5.監(jiān)理規(guī)劃一般要分階段編寫監(jiān)理規(guī)劃編寫階段可按工程實(shí)施的各階段來劃分，例如，可劃分為設(shè)計(jì)階段、施工招標(biāo)階段和施工階段。監(jiān)理規(guī)劃的編寫還要留出必要的審查和修改的時(shí)間。6.監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化為了使監(jiān)理規(guī)劃顯得更明確、更簡潔、更直觀，可以用圖、表和簡單的文字說明編制監(jiān)理規(guī)劃，從而體現(xiàn)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求。7.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過審核監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽

6、認(rèn)。三、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核(一)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容（☆☆☆）施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容：(1)建設(shè)工程概況。包括：建設(shè)工程名稱、地點(diǎn)、工程組成及建筑規(guī)模、主要建筑結(jié)構(gòu)類型、預(yù)計(jì)工程投資總額、計(jì)劃工期、工程質(zhì)量要求，設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。其中，預(yù)計(jì)工程投資總額可以按建設(shè)工程投資總額和建設(shè)工程投資組成簡表編列；建設(shè)工程計(jì)劃工期以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時(shí)間或以開、竣工的具體日歷時(shí)間表示。(2)監(jiān)理工作范圍。監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。(3)監(jiān)理工作內(nèi)容。監(jiān)理工作內(nèi)容可按建設(shè)工程的階段編寫，

7、各階段具體的監(jiān)理工作內(nèi)容見教材。(4)監(jiān)理工作目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來表示。(5)監(jiān)理工作依據(jù)。包括工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、其他建設(shè)工程合同。(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理要求選擇，用組織結(jié)構(gòu)圖表示。(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排。(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)(詳見第五章第四節(jié))。(9)監(jiān)理工作程序可對不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序。(10)監(jiān)理工作方法及措施。建設(shè)工程監(jiān)理

8、控制目標(biāo)的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控