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《房屋租賃協(xié)議.中景泰(定稿)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、房屋租賃協(xié)議（出租方）甲方：安徽中景泰包裝材料有限公司（承租方）乙方:根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議一致，并簽定合同如下:第一條租賃物位置、1.1甲方將位于公司內老印花車間的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙認可，確定廠房面積1500平方米,辦公樓辿平方米，總占地面積1610平方米。2本租賃物采取包租的方式，租賃期間由乙方自行管理。第
2、二條租賃期限2.1租賃期限為垂年，自2018年門月_日起至2023年門月_日止。2.2租賃期限屆滿前三個月，經乙方提出且甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方可以優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付3.1在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租金租金支付貨幣為人民幣，廠房租金乞元/nn2/月，辦公樓租金8元/肝/月，合計第一年租金為壹拾伍萬肆仟伍佰陸拾元整（￥：154560.00）o雙方約定，在上述
3、租賃物面積不變的情況下，上述租賃物租金按照每年10%遞增計算。4.2其它費用乙方負責支付租賃房屋的水、電、垃圾排放、增容費等其它不可預見的費用，乙方按相關標準直接向政府及有關部門支付。第五條租金的支付2.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金154560元人民幣，其余租期每年的租金按照每年10%遞增，即第二年2019年月日支付170016元，第三年2020年月日支付187017元，第四年2021年月日支付205718元，第五年2022年月日支付226289元。乙方在余下空年租期的房租均應提前壹個月內向甲方
4、一次性支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)3.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權。6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.4乙方不
5、得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎上，可自行處理，否則，視為乙方自動放棄，歸甲方所有。第七安全環(huán)保防火2.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國環(huán)保法》等法律法規(guī)，否則，由此產生的安全生產、環(huán)保、消防等一切責任及損失（包括任何第三方人身財產損害），均由乙方自行承擔，造成甲方損失的，甲方可以索賠。7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將租賃物內消防設施用作其它用途。7.3租賃物內確因維修等事務
6、需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，并書面告知甲方同意。7.4乙方按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于取方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第八條管理責任8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時同，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的
7、法律以及甲方有關租賃物管理的有關約定，如有違反，應承擔相應責任。第九條租賃物的轉租9.1該租賃物內的乙方暫時使用不了的廠房面積，乙方有權轉租，但乙方不得轉租給與甲方有業(yè)務沖突的第三方（且乙方轉租的第三方必須相符合國家現(xiàn)行的安全環(huán)保產業(yè)政策），并書面通知甲方同意，甲方應予以支持。9.2若甲方同意乙方轉租，對因乙方轉租第三方而產生的稅、費及轉租給任何第三方而產生的安全、環(huán)保、消防等（包括任何第三方人身財產損害）責任，均由乙方負責，與甲方無關。第十條違約責任7.1在租賃期限內，若遇乙方遲交租金或其它費用超過一個
8、月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或其它費用超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲
