個(gè)人房屋租賃合同2018年與個(gè)人房屋租賃合同2018版匯編

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1、個(gè)人房屋租賃合同2018年與個(gè)人房屋租賃合同2018版匯編個(gè)人房屋租賃合同范本2018年甲方：（出租方）乙方：俅租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條岀租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積—平方米、使用面積—平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所岀租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：o第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)

2、備為XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為—（月/年）。從—年—月—日起至—年—月—日。租賃期限屆滿前—天，如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前—天通知乙方，乙方在接到通知后—天內(nèi)決走是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金—元/大寫租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月—日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（

3、該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金—元，大寫o該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的—天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改

4、變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)'議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3）拖欠租金_月。2、乙方逾

5、期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付—月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付—元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)'議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先^甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條

6、免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一｛分。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：電話：電話：地址：地址：年月日年月日個(gè)人房屋租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】租方：承租方：根據(jù)《中華

7、人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零—月,出租方從年—月—日起將出租房屋交付承租方使用,至年—月日收承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:1?承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2?承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的；3?承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，岀租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，岀租方有權(quán)向人民法院起訴

8、和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如岀租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。岀租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月（或年）認(rèn)真檢查、