水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚項(xiàng)目投資計(jì)劃書

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1、水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚項(xiàng)目投資計(jì)劃書一、水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚項(xiàng)目基本情況（一）水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚項(xiàng)目建設(shè)背景完善區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略，切實(shí)落實(shí)主體功能區(qū)戰(zhàn)略，區(qū)域發(fā)展的協(xié)調(diào)性進(jìn)一步增強(qiáng)。推進(jìn)城鎮(zhèn)體系優(yōu)化發(fā)展，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右；城鄉(xiāng)居民收入差距進(jìn)一步縮小，基本公共服務(wù)覆蓋城鄉(xiāng)人口。通過積極參與世界經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大對外開放，培育中國經(jīng)濟(jì)競爭的新優(yōu)勢，打造對外開放的''升級版”，互利共贏開放格局進(jìn)一步形成。2012年，我國制造業(yè)增加值為2.08萬億美元，在全球制造業(yè)中占比約為20%,躋身世界制造大國。與此同

2、時(shí)，大而不強(qiáng)則是中國制造的痛點(diǎn)。（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：周口某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機(jī)構(gòu)Macro（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在周口某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積14107.05平方米（折合約2L15畝），凈用地面積14107.05平方米（紅線范圍折合約21.15畝），項(xiàng)目建設(shè)遵循"合理和集約用地”的原則，按照水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。周口市

3、位于中國河南省東南部，地處沙河、潁河、賈魯河交匯處。東臨安徽省阜陽市，西接河南潔河市、許昌市，南與駐馬店市相連，北與開封、商丘市接壤。周口市歷史悠久，文化燦爛，距今有6000多年的文明史。太昊伏羲氏在此建都，炎帝神農(nóng)氏播種五谷，開創(chuàng)了中華民族的遠(yuǎn)古文明。周口古屬陳國，《詩經(jīng)?陳風(fēng)》赫然在目。戰(zhàn)國末期，為楚都所在地,史稱郢陳。秦末農(nóng)民起義，陳勝在此建立張楚政權(quán)。兩漢時(shí)期，陳為皇子領(lǐng)地，繁榮昌盛，富甲一方。魏晉以來，以淮陽為中心歷次設(shè)郡置府。周口交通四通八達(dá)，公路、鐵路、水路運(yùn)輸交織成網(wǎng)，形成了公路、鐵路、水路三位一體的大交通格局。潔阜鐵路的電氣化雙線升級改造全面啟動(dòng)，改造完成后并入國家鐵路路

4、網(wǎng)，將成為帶動(dòng)周口經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力。沙潁河自古以來就是通航河道，建成有周口、劉灣兩大貨運(yùn)碼頭，入淮河、匯長江。沙潁河航運(yùn)可直達(dá)南京、上海、杭州。周口是伏羲故都，老子故里,有“華夏先驅(qū)、九州圣跡”的美譽(yù)，被中華全國伏羲文化研究會譽(yù)為“中華文化發(fā)祥的重地”。周口已形成了以食品加工、紡織服裝、醫(yī)藥化工為支柱，以電力、機(jī)械、皮革皮毛為特色的門類齊全的工業(yè)體系。擁有國內(nèi)外知名的工業(yè)品牌，蓮花集團(tuán)生產(chǎn)能力躋身世界同行業(yè)四強(qiáng)，單廠產(chǎn)量居世界第一，宋河酒業(yè)生產(chǎn)的高、低度宋河糧液酒獲國家金獎(jiǎng)，進(jìn)入國家名酒行列，河南鞋城皮革集團(tuán)生產(chǎn)的牛皮革及制品遠(yuǎn)銷多個(gè)國家和地區(qū)。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50

5、.45%,建筑容積率1.02,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.52%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度18&14萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目凈用地面積14107.05平方米，建筑物基底占地面積7117.01平方米，總建筑面積14389.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8994.12平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積93&17平方米，土地綜合利用面積14107.05平方米。發(fā)展速度持續(xù)加快，綜合實(shí)力更加強(qiáng)大。經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速高于全省平均水平，財(cái)政收入增速高于全省平均水平，居民收入增速高于

6、全省平均水平。全市生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入比2011年翻一番以上，生產(chǎn)總值突破3500億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值突破1500億元，一般公共預(yù)算收入突破160億元。轉(zhuǎn)型升級提質(zhì)增效，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化。加快轉(zhuǎn)型攻堅(jiān)，突出發(fā)展質(zhì)量和效益，二三產(chǎn)業(yè)比重每年提高1.5個(gè)百分點(diǎn)左右。強(qiáng)化工業(yè)實(shí)體。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)500家，高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到50家，培育3個(gè)主營業(yè)務(wù)收入超100億元和10個(gè)超50億元的龍頭企業(yè)，打造食品加工、紡織服裝、生物醫(yī)藥3個(gè)千億級產(chǎn)業(yè)集群和裝備制造、電子信息、新型建材3個(gè)500億級產(chǎn)業(yè)集群。優(yōu)化農(nóng)業(yè)供給。積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，著力提高

7、農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平，打造農(nóng)產(chǎn)品高端供給。建成市級以上龍頭企業(yè)260家、產(chǎn)業(yè)化集群50個(gè)，注冊家庭農(nóng)場8000家，培育國家級農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)1家、省級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)2家、市級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)10家。（五）水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、水泥多孔磚、水泥彩色路面磚項(xiàng)目節(jié)能分析加強(qiáng)城市廢棄物規(guī)范有序處理。推動(dòng)餐廚廢棄物、建筑垃圾、園林廢棄物、城市污泥和廢舊紡織品等城市典型廢棄物集中處理和資源化利用，推進(jìn)燃煤耦合污泥等城市廢棄物發(fā)電