黑茶磚、黑茶工藝品項目投資計劃書

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1、黑茶磚、黑茶工藝品項目投資計劃書一、黑茶磚、黑茶工藝品項目基本情況（一）黑茶磚、黑茶工藝品項目建設(shè)背景目前，由于經(jīng)濟增速放緩，總體需求不足，我國鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃等原材料工業(yè)仍存在嚴重產(chǎn)能過剩，我國在2016年將持續(xù)進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型政策，將對原材料工業(yè)的需求進一步帶來不利影響，在當(dāng)前很多傳統(tǒng)行業(yè)仍在低效運行的情況下，給企業(yè)在明年轉(zhuǎn)型升級帶來巨大壓力，化解產(chǎn)能過剩仍然成為傳統(tǒng)原材料工業(yè)發(fā)展的重點任務(wù)。2015年，鋼鐵行業(yè)處于全行業(yè)虧損狀態(tài)，10月鋼鐵行業(yè)PMI指數(shù)僅為42.20%,尤其是國

2、有及控股企業(yè)虧損嚴重并仍在惡化。2015年5月，工信部發(fā)布印發(fā)了《部分產(chǎn)能嚴重過剩行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法的通知》，以遏制產(chǎn)能嚴重過剩行業(yè)盲目擴張，深入推進化解產(chǎn)能過剩工作并取得了一定成效，水泥、平板玻璃、鋼鐵等行業(yè)固定資產(chǎn)投資增速處于不斷放緩的態(tài)勢。在開放的環(huán)境下，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺整合的資源，不僅是中國的，更重要是世界范圍內(nèi)的。而整合資源，當(dāng)然也不限于互聯(lián)網(wǎng)平臺，世界工業(yè)發(fā)展史上一切可用的合法手段，如上述《中國經(jīng)濟周刊》在“中國制造2025需要新思維”中所提出的“引資購商”等具體路徑，都是實現(xiàn)中國制造

3、2025的備用選項。（二）項目概況項目名稱：黑茶磚、黑茶工藝品生產(chǎn)建設(shè)項目。承辦單位名稱：焦作某某有限公司。規(guī)劃咨詢：泓域咨詢機構(gòu)Macro（三）項目選址方案本期工程項目計劃在焦作某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積18295.81平方米（折合約27.43畝），凈用地面積18295.81平方米（紅線范圍折合約27.43畝），項目建設(shè)遵循“合理和集約用地"的原則，按照黑茶磚、黑茶工藝品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合黑茶磚、黑茶工藝品制造和經(jīng)

4、營的規(guī)劃建設(shè)要求。焦作市位于河南省西北部，北依太行山，與山西晉城市接壤，南臨滔滔黃河，與鄭州市、洛陽市隔河相望，東臨新鄉(xiāng)市，西臨濟源。焦作古稱山陽、懷州，是華夏民族早期活動的中心區(qū)域之一，現(xiàn)存裴李崗文化、仰韶文化和龍山文化遺址。是司馬懿、韓愈、李商隱、朱載境、許衡及竹林七賢山濤、向秀等歷史文化名人故里。焦作是中國太極拳發(fā)源地。擁有云臺山、神農(nóng)山、青天河等3個5A級景區(qū)，CCTV焦作影視城、圓融無礙乳業(yè)工業(yè)旅游區(qū)4個3A景區(qū)，朱載境紀念館1個2A景區(qū)。2006年2月，聯(lián)合國世界旅游評估中心授予焦作旅

5、游“世界杰出旅游服務(wù)品牌”榮譽，是中國首獲此殊榮的城市。2008年3月，焦作被確定為全國首批資源枯竭型城市（煤炭類）。2012年，焦作被河南省政府確定為建設(shè)中原經(jīng)濟區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型示范市，被香港特區(qū)政府、香港《大公報》及全球23家駐港領(lǐng)事館聯(lián)合授予“中國最具海外影響力城市”榮譽。2013年，成為世界旅游城市聯(lián)合會成員城市。香港浸會大學(xué)當(dāng)代中國研究所將河南焦作列為“中國十大創(chuàng)新城市”之一。禪寺等3個4A景區(qū)，韓愈陵、群英湖、穆家寨生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光蒙牛（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)65.44%,建筑容

6、積率1.20,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.42%,固定資產(chǎn)投資強度199.22萬元/畝，建設(shè)場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項目凈用地面積18295.81平方米，建筑物基底占地面積11972.78平方米，總建筑面積21954.97平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17089.66平方米，項目規(guī)劃綠化面積1409.60平方米，土地綜合利用面積18295.81平方米。繼續(xù)實施工業(yè)強市戰(zhàn)略不動

7、搖，堅定不移抓轉(zhuǎn)型、促發(fā)展、做示范，把焦作建設(shè)成為更具活力、更具吸引力、更具競爭力的區(qū)域性先進制造業(yè)基地、新型工業(yè)城、中原經(jīng)濟區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范市。區(qū)域性先進制造業(yè)基地。發(fā)揮工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢，以新型工業(yè)化為導(dǎo)向，以加快推進制造業(yè)提質(zhì)增效為目標，重點發(fā)展高端裝備制造、汽車及零部件、新材料、生物等先進制造業(yè)，加快在創(chuàng)新驅(qū)動、質(zhì)量提升、綠色發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、人才集聚、政策創(chuàng)新等方面進行有益探索，著力打造區(qū)域性先進制造業(yè)基地，建設(shè)具有先發(fā)競爭優(yōu)勢和帶動作用的現(xiàn)代工業(yè)強市。全國重要的新型工業(yè)城。發(fā)揮焦作工業(yè)基

8、礎(chǔ)較好、產(chǎn)業(yè)門類齊全的優(yōu)勢，以新型工業(yè)化為導(dǎo)向,以轉(zhuǎn)型升級為主線，以信息化和技術(shù)創(chuàng)新為動力，走出一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的路子，建成運行質(zhì)量提升、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大、結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化，在中原經(jīng)濟區(qū)乃至中西部地區(qū)具有競爭優(yōu)勢和帶動作用的現(xiàn)代工業(yè)城。中原經(jīng)濟區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范市。深入實施開放帶動主戰(zhàn)略，以打造內(nèi)陸開放高地為目標，突出承接重點，完善承接載體，提升承接質(zhì)量，把承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展相結(jié)合，以開放促改革、促創(chuàng)