魚飼料項(xiàng)目可行性報(bào)告

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1、魚飼料項(xiàng)目可行性報(bào)告一、魚飼料項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目背景專家認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)升級(jí)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要行動(dòng)，要想確保持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力，還需要國家財(cái)政支持和不斷的科技研發(fā)。埃及埃中商業(yè)理事會(huì)副主席穆斯塔法?易卜拉欣表示，產(chǎn)業(yè)升級(jí)不能單純依靠商業(yè)利益驅(qū)動(dòng)，還需要國家從遠(yuǎn)期規(guī)劃和財(cái)政兩方面提供指導(dǎo)和支持。為完成目標(biāo)任務(wù)，“中國制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大財(cái)稅政策支持力度等8個(gè)方面的戰(zhàn)略支撐和保障。中國人民銀行等五部門日前公布《關(guān)于金融支持制造強(qiáng)國建設(shè)的指導(dǎo)意見》，旨在圍繞“中國制造2025”重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵任務(wù)，著力加強(qiáng)對(duì)制造業(yè)科技創(chuàng)新、轉(zhuǎn)

2、型升級(jí)的金融支持。西班牙《世界報(bào)》報(bào)道，中國希望到2025年成為知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的資金投入無疑將使很多中國企業(yè)在世界經(jīng)濟(jì)秩序中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。中德“工業(yè)4.0”聯(lián)盟執(zhí)委會(huì)副主席羅家福說，德國“工業(yè)4.0”與“中國制造2025”有類似之處，政府都在其中發(fā)揮引導(dǎo)和扶持作用。中國企業(yè)只要有創(chuàng)新能力和高質(zhì)量的產(chǎn)品，就會(huì)提升自身在全球經(jīng)濟(jì)中的地位。（二）項(xiàng)目名稱魚飼料投資項(xiàng)目（三）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱：XXX事業(yè)發(fā)展公司本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠

3、的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。二、項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜述（一）項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在XXX工業(yè)園。（二）項(xiàng)目建設(shè)地概況園區(qū)是2006年3月經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)園區(qū)，位于蕪湖東北部，總體規(guī)劃面積26.44平方公里，由萬春大道以北工業(yè)集中區(qū)和九華北路兩側(cè)的生物藥業(yè)科技園和電器部件工業(yè)園組成，工業(yè)集中區(qū)以扁擔(dān)河為界，分東、西兩個(gè)區(qū)域。截止目前，園區(qū)框架已基本形成，建成區(qū)面積6平方公里，其中一期規(guī)劃面積2.44平方公里，已全部建成，二期規(guī)劃面積8平方公里，建成區(qū)面積3.5平方公里，三期規(guī)劃面積16平方公里，已啟動(dòng)建設(shè)。2011年7月，

4、行政區(qū)劃調(diào)整后，鳩江區(qū)從沿江單邊發(fā)展變?yōu)榭缃?lián)動(dòng)發(fā)展,沈巷鎮(zhèn)與蕪湖主城區(qū)隔江相望，發(fā)展空間大，自然條件好，成為跨江聯(lián)動(dòng)發(fā)展的首選地，江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)與我區(qū)產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，經(jīng)濟(jì)互動(dòng)，為建設(shè)新城區(qū)、培育新產(chǎn)業(yè)、營造新環(huán)境，提供了廣闊的發(fā)展空間。為此，園區(qū)加速啟動(dòng)園區(qū)北區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，鳩江科技孵化器項(xiàng)目已正式啟動(dòng)，總占地面積為306.4畝，計(jì)劃建筑面積約37萬平方米，項(xiàng)目一期共12棟多層廠房。已于2012年9月18日進(jìn)場(chǎng)施工，力爭(zhēng)2013年春節(jié)前完成12棟廠房主體封頂。園區(qū)自建設(shè)以來，按照“基礎(chǔ)設(shè)施完備、配套服務(wù)良好、生態(tài)環(huán)境和諧、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益優(yōu)越”

5、的目標(biāo)，大力發(fā)展汽車及零部件、電子電器、裝備制造、生物制藥等環(huán)保型、外向型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及為之配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力打造鳩江區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快的發(fā)展載體。截至目前，共引進(jìn)各類企業(yè)275家，其中世界500強(qiáng)7個(gè)。年可實(shí)現(xiàn)規(guī)模產(chǎn)值151億元，銷售收入132億元，稅收4.2億元。近年來，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)委、區(qū)政府緊緊抓住皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為契機(jī)，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率服務(wù)、高速度發(fā)展。充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持走新型工業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展之路，致力于提髙項(xiàng)目引進(jìn)質(zhì)量、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，以技術(shù)創(chuàng)新

6、和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，大力發(fā)展髙新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以大項(xiàng)目、大投入推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。2012年，園區(qū)管委會(huì)按照“整體提升江南、加快建設(shè)江北”的總體思路，全面落實(shí)“四提升、兩提速”工作要求，以提升園區(qū)環(huán)境為抓手，以爭(zhēng)先進(jìn)位為動(dòng)力，積極推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園區(qū)環(huán)境綜合整治，加快項(xiàng)目建設(shè)步伐，以增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力為抓手，以提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)，以項(xiàng)目推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為核心，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)。截止2012年11月累計(jì)共引進(jìn)新項(xiàng)目27個(gè)，其中億元或1000萬美元以上項(xiàng)目27個(gè)，世界500強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目1

7、個(gè)，5億元以上大項(xiàng)目4個(gè)。2012年，1?11月園區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資58.2億元;實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值134.95億元;實(shí)現(xiàn)稅收3.93億元。園區(qū)在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略中的作用日益顯著。（三）項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在XXX工業(yè)園。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積35411.03平方米（折合約53.09畝），凈用地面積35411.03平方米（紅線范圍折合約53.09畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照魚飼料行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符

8、合魚飼料制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.70%,建筑容積率1.59,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.50%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度232.08萬元/畝，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指