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《怎么做建筑工程預算》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建筑工程預算，其實沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗積累上。預算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。記定額有一個好處，領(lǐng)導什么時候問，什么時候都能馬上回答。預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5％以內(nèi)就算準確。同一圖紙同一個做三次預算
2、，總造價一定是不同的。高水平的預算是什么樣呢？預算水平不一定高，計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實際經(jīng)驗。如何積累經(jīng)驗？個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。我每次做預算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是
3、一個技巧，可以提高計算速度和準確率。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。怎樣寫招標文件。招標文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進招標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這
4、非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。施工圖預算1、施工圖預算的基本概念一......施工圖預算.................[/ft]是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。二.....................施工圖預算的作用在社會主義市場經(jīng)濟條件下，施工圖預算
5、的主要作用是：⑴施工圖預算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。⑵施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。⑶對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預算作為編制標底的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。⑷對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。三....................施工圖預算的內(nèi)容施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設(shè)項目
6、總預算。單位工程預算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預算定額；費用定額以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預算價格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預算；然后匯總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算；再匯總各所有單項工程施工圖預算，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預算。一般匯總到單項工程施工圖預算即可。搞預算首先得看懂圖,所以要對圖紙有深入的了解,這對做施工內(nèi)業(yè)資料員的崗位工作也是有相形的職業(yè)素求!可以職業(yè)轉(zhuǎn)型,就是這樣!看會圖紙+熟悉定額+積累經(jīng)驗看會圖紙是指結(jié)合施工了來看，要做到一看到圖紙上畫
7、的東西就至少知道這東西的施工流程，這樣你才會知道這東西包含哪些，算的時候才能準確！所以千萬別悶在辦公室里看圖紙，一定要下工地,還有熟悉定額是指知道每一項定額子目包含哪些內(nèi)容和本子目的適用范圍，以及類似子目之間的區(qū)別。當然，掌握定額計算規(guī)則和說明是必須的！積累經(jīng)驗就要自己留心，以后每做一個工程，做完要自己分析！多向別人學習！(七)~魔鬼的招數(shù)<僅供參考>1.閱讀項目的相關(guān)文件,選相應的軟件。沒有軟件，就要用電子表格自己設(shè)公式做。2.熟悉此項目的施工組織設(shè)計，計價規(guī)則、取費標準。3.根據(jù)清單，熟悉定額，核對
8、工程量及分解工程量。4.根據(jù)工程項目的所屬地區(qū)極其性質(zhì)，選取相適應的費率。5.將清單細目根據(jù)工序套用定額，要注意單位的轉(zhuǎn)換。6.輸入項目所需的地材價格。7.計算出單價。8.填制相關(guān)表格、編制說明等。合理的運用不平衡報價。軟件預算必須先學會手算，然后在學用軟件(一)工程量套價軟件與工程量計算軟件1.工程量套價:根據(jù)已有的工作量計算價值2.工程量計算:根據(jù)圖形或公式計算工作量(兩個不矛盾,是投標報價的兩個步驟.)(二).計算軟件裝修的工程量計算
