《蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)》

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1、蘇州市規(guī)劃局文件蘇規(guī)工〔2014)12號關(guān)于執(zhí)行《蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)》的通知各有關(guān)單位：為加強我市建筑物配建停車設(shè)施的規(guī)劃管理，改善城市靜態(tài)交通環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《江蘇省道路交通安全條例》、《蘇州市道路交通安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，特組織編制《蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)》（以下簡稱《指標(biāo)》）,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：1．本《指標(biāo)》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2015年1月1日起施行，原配建指標(biāo)同步廢止。2．本《指標(biāo)》由蘇州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)歸口管理與組織實施，具體

2、解釋等工作由主編單位中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院和蘇州規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司負(fù)責(zé)。3．本市市區(qū)范圍內(nèi)的姑蘇區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)范圍內(nèi)的建筑物停車設(shè)施配建，適用本《指標(biāo)》；市區(qū)的工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)和下轄各縣級市可參照執(zhí)行。4．本市新建、改擴建項目的配建停車設(shè)施規(guī)劃、設(shè)計需符合本《指標(biāo)》的相關(guān)規(guī)定，2015年1月1日之前已經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案的，可按審定的方案執(zhí)行。5．建筑物配建停車設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行本《指標(biāo)》的規(guī)定外，還應(yīng)符合國家、省和本市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。附

3、件：《蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)》幾”伙蘇州市規(guī)劃局iO一四年十一月十一日蘇少｝、1市規(guī)劃局辦公室201411月11日任校對：范巍巍打?。盒於⒐灿?份蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)實施日期：2015年1月1日1前言我市現(xiàn)行的《蘇州市建設(shè)項目停車配建標(biāo)準(zhǔn)》于2004年開始實施，該版建設(shè)項目停車配建標(biāo)準(zhǔn)在指導(dǎo)蘇州市的城市建設(shè)和新城開發(fā)、緩解中心城區(qū)停車供需矛盾等方面發(fā)揮了積極作用。而今現(xiàn)行配建指標(biāo)已實施了10年，城市及綜合交通發(fā)展進(jìn)入了機動化快速發(fā)展的新階段，原有標(biāo)準(zhǔn)難以適應(yīng)新的發(fā)展需求，各項指標(biāo)與居民停車需求相差

4、較大，因此我局認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)外大城市先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，對停車配建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂，制訂了《蘇州市建筑物配建停車位指標(biāo)》（以下簡稱《指標(biāo)》）。本指標(biāo)的主要內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.一般規(guī)定；4.配建指標(biāo)。修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上調(diào)整了建筑物分類；重點調(diào)整了建筑物配建指標(biāo)；增設(shè)了建筑物配建停車位指標(biāo)實施細(xì)則。經(jīng)此次修改，原標(biāo)準(zhǔn)同時廢止。本指標(biāo)由蘇州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)管理，由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、蘇州規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。各單位在使用本《指標(biāo)》過程

5、中，如發(fā)現(xiàn)有需要修改和補充之處，請將意見和有關(guān)資料反饋至蘇州市規(guī)劃局市政處（地址：蘇州市姑蘇區(qū)十全街747號，郵政編碼：215006，電話：0512-65182051，電子郵箱：szghj_szc@126.com）。21總則1.1為加強我市建筑物配建停車設(shè)施的規(guī)劃管理，改善城市靜態(tài)交通環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《江蘇省道路交通安全條例》、《蘇州市道路交通安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本《指標(biāo)》。1.2本《指標(biāo)》所稱的建筑物配建停車設(shè)施是指建筑物建設(shè)

6、時應(yīng)配套建設(shè)的提供本建筑業(yè)主使用的車輛停放，以及以本建筑為目的地的外來車輛停放的設(shè)施與場所；所指的車輛包括各類機動車與非機動車。1.3本市市區(qū)范圍內(nèi)的姑蘇區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)和相城區(qū)范圍內(nèi)的建筑物停車設(shè)施配建，適用本《指標(biāo)》；市區(qū)的工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)和下轄各縣級市可參照執(zhí)行。1.4市區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)用地發(fā)展和交通條件，劃分為三類停車分區(qū)（見下圖）：一類區(qū)指古城護城河圍合區(qū)域，二類區(qū)指古城護城河至中環(huán)線（太陽路—星華街—蘇同黎公路—南繞城高速—東山大道—金楓路—大同路—蘇虞張公路新線—太陽路）之間的區(qū)域，三類區(qū)指中環(huán)線

7、以外的區(qū)域。住宅類、醫(yī)療設(shè)施類、教育設(shè)施類和交通樞紐類建筑物停車位需求量屬于剛3性需求，原則上保障供給、滿足需求，一類區(qū)同時控制配建停車位上限和下限執(zhí)行，二類區(qū)、三類區(qū)控制配建停車位下限執(zhí)行。辦公類、商業(yè)類、賓館類、文化體育類、工業(yè)倉儲類和公園類建筑物停車位需求量屬于彈性需求，為體現(xiàn)區(qū)域差別化，一類區(qū)采用較低指標(biāo)并控制配建停車位上限執(zhí)行，二類區(qū)、三類區(qū)采用較高指標(biāo)并控制配建停車位下限執(zhí)行。1.5建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置，必須保障交通安全、配置合理、方便使用，并應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃和道路交通組織需要，合理布局。1.6

8、建筑物配建停車設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計除應(yīng)執(zhí)行本《指標(biāo)》的規(guī)定外，還應(yīng)符合國家、江蘇省和本市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.7《指標(biāo)》應(yīng)定期修訂優(yōu)化，修訂間隔期宜為5~8年。42術(shù)語2.1機動車指以動力裝置驅(qū)動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進(jìn)行工程專項作業(yè)的輪式車輛。2.2非機動車指以人力或者畜力驅(qū)動，上道路行駛的交通工具，以及雖有動力裝置驅(qū)動但設(shè)計最高時速、空車質(zhì)量、外形