站前廣場(chǎng)服務(wù)合同

《站前廣場(chǎng)服務(wù)合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同年月日13門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同本合同當(dāng)事人甲方：門源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：第一章總則根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)工作委托乙方實(shí)施管理服務(wù)，訂立本合同。第一條基本情況物業(yè)名稱：門源縣高鐵站前廣場(chǎng)（下稱“本物業(yè)”）物業(yè)類型：對(duì)外服務(wù)性公共廣場(chǎng)物業(yè)位置：門源縣高鐵火車站第二條乙方提供服務(wù)的受益人為進(jìn)出入火車站的廣大旅客及相關(guān)的工作和服務(wù)人員，本物業(yè)的受益人應(yīng)在使用物業(yè)中依

2、法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章委托管理事項(xiàng)第三條門源火車站站前廣場(chǎng)保潔；浩青路至廣場(chǎng)道路、環(huán)廣場(chǎng)路清掃；公共廁所保潔。第四條廣場(chǎng)路燈、涼亭、花壇、垃圾箱、扶手欄桿、大理石臺(tái)階及公共廁所等所有公共設(shè)施維護(hù)。第五條廣場(chǎng)及公共廁所水電暖暖路維護(hù)。第六條垃圾收集及清運(yùn)。第七條花壇、綠化帶內(nèi)種植花木及綠化。第八條水電暖相關(guān)費(fèi)用收繳等。第九條向甲方收取下列費(fèi)用：1、管理服務(wù)費(fèi)和委托收取的其他費(fèi)用。13門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同第十條站內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，由使用人自行負(fù)責(zé)；如委托乙方處理，乙方有權(quán)要求合理收費(fèi)。第十

3、一條對(duì)使用人違反廣場(chǎng)臨時(shí)管理規(guī)約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止或報(bào)告相關(guān)主管部門等措施。第三章委托管理期限第十二條委托管理期限自年月日起，至_______年____月______日。起始日起60天為考察期?？疾炱趦?nèi)，如甲方認(rèn)為乙方保潔服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)立即通知乙方終止本合同，而無(wú)需向乙方說(shuō)明任何理由,甲方無(wú)需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)1、負(fù)責(zé)委托乙方制定《門源縣高鐵站前廣場(chǎng)臨時(shí)管理規(guī)約》。2、審定乙方擬定的各項(xiàng)管理制度。3、

4、檢查監(jiān)督乙方的管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。4、委托乙方管理的廣場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。5、如存在建筑質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：（1）甲方負(fù)責(zé)維修（2）委托乙方維修修，支付相關(guān)費(fèi)用6、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行績(jī)效考評(píng)，并做好相關(guān)記錄。7、協(xié)助乙方做好站前廣場(chǎng)的管理工作和相關(guān)的宣傳教育。8、如甲方接到旅客或其他人員對(duì)于乙方的投訴，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰；如情節(jié)特別嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除服務(wù)合同，所產(chǎn)生的一切后果乙方自行承擔(dān)。13門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)1、

5、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂相應(yīng)的管理制度。2、使用人違反管理法規(guī)和規(guī)章的行為，有權(quán)按照約定予以糾正或提請(qǐng)有關(guān)部門處理。3、按本合同第十五條的約定，對(duì)物業(yè)使用人違反《門源縣高鐵站前廣場(chǎng)臨時(shí)管理規(guī)約》的行為進(jìn)行處理。4、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須設(shè)置駐廣場(chǎng)辦公室，在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)所有涉及合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)管理，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)。6、乙方的主要負(fù)責(zé)人合同期內(nèi)不得變更，若要更換須經(jīng)甲方同意。7、乙方

6、不得將廣場(chǎng)場(chǎng)地私自或委托他人用于其他經(jīng)營(yíng)，更不能利用場(chǎng)地搞不法經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消其經(jīng)營(yíng)資格，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或訴訟法律。8、乙方的所有工作人員要遵守廣場(chǎng)的管理制度，要有良好的服務(wù)態(tài)度并監(jiān)督實(shí)施，不能與旅客和使用人員發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者，甲方有權(quán)視情節(jié)提出處理意見(jiàn)，并對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰。9、乙方經(jīng)營(yíng)管理所需的其它設(shè)備由乙方自備，特殊使用所需的改造，乙方須征得甲方的同意后方可實(shí)施。10、乙方自己使用的水、電、暖等費(fèi)用均由乙方自負(fù)。11、乙方必須保護(hù)好廣場(chǎng)的公共設(shè)施。合同期滿后，保證設(shè)施的完好，若

7、有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12、乙方經(jīng)營(yíng)管理所需用工必須符合《勞動(dòng)合同法》要求，依法用工。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。13門源縣高鐵站前廣場(chǎng)保潔管理服務(wù)合同13、乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的消防安全工作，確保消防安全無(wú)事故。14、乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)規(guī)格、人員配備必須符合相關(guān)要求。15、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)，即應(yīng)視為合理履行服務(wù)企業(yè)的安全保障（防范）的義務(wù)：（1）建立治安防范的管理制度；（2）24小時(shí)巡邏廣場(chǎng)的主要公共區(qū)域；（3）在廣場(chǎng)出入口設(shè)置崗位對(duì)進(jìn)出車輛、人員進(jìn)行抽樣盤查并合理疏導(dǎo)，避免事故的發(fā)生；

8、（4）對(duì)于發(fā)生在廣場(chǎng)的治安事件，協(xié)助公安部門辦案。16、乙方應(yīng)當(dāng)保證自身員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第五章管理服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方須按下列約定，實(shí)施目標(biāo)管理。一、廣場(chǎng)外觀1、建立完善廣場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)。2、保持廣場(chǎng)外觀完好、整潔，地磚、涂料、油漆等裝飾材料無(wú)大面積脫落，污損。二、公共設(shè)施管理維護(hù)1、建立完整的實(shí)施制度，定期對(duì)公共設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)。2、規(guī)范操作人員操作規(guī)程，確保