建設(shè)工程估價(jià)例題

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1、第一篇建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)第3章建設(shè)工程估價(jià)［本章考試大綱］1Z103010掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103011建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表1Z103012直接工程費(fèi)1Z103013措施費(fèi)1Z103014規(guī)費(fèi)1Z103015企業(yè)管理費(fèi)1Z103016利潤(rùn)1Z103017稅金1Z103018建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序1Z103020掌握工程量清單及其計(jì)價(jià)1Z103021工程量清單的作用1Z103022工程量清單編制1Z103023工程量清單計(jì)價(jià)格式1Z103030熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成1Z103031建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成

2、表1Z103032設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成1Z103033工程建設(shè)其他費(fèi)的組成1Z103034預(yù)備費(fèi)的組成1Z103035建設(shè)期利息的計(jì)算1Z103040熟悉建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用1Z103041建設(shè)工程定額的分類1Z103042人工定額1Z103043材料消耗定額1Z103044機(jī)械臺(tái)班定額1Z103050了解建設(shè)工程項(xiàng)目估算1Z103051建設(shè)工程項(xiàng)目估算的內(nèi)容1Z103052建設(shè)工程項(xiàng)目估算的作用1Z103053建設(shè)工程項(xiàng)目估算的編制方法1Z103060了解國(guó)際工程建筑安裝費(fèi)用的組成1Z103061費(fèi)用項(xiàng)目組成表1Z103

3、062直接費(fèi)1Z103063間接費(fèi)1Z103064分包費(fèi)1Z103065公司管理費(fèi)1Z103066暫列金額1Z103067利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)［本章知識(shí)體系］第1節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算［1Z103010］表1一3—1建筑安裝丄程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算費(fèi)用項(xiàng)冃參考計(jì)算方法直接費(fèi)直接工程費(fèi)人匚費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)=》（工日消耗量X日工資單價(jià)）材料費(fèi)=工（材料消耗量X材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=》（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；夜間施工費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；大烈機(jī)械設(shè)備進(jìn)

4、出場(chǎng)及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；施工排水降水費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)二直接丄程費(fèi)X壞境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X文明施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X安全施工費(fèi)費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+—次性使用臨建費(fèi)）x（l+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（％））夜間施工增加費(fèi)-（1-嚮賈）3接對(duì)烏人羅合計(jì)定額工期平均H工資單價(jià)X每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)X二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（％）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)=一次進(jìn)出場(chǎng)及響甞囂平均安拆次數(shù)年丄作臺(tái)班模板及支架費(fèi)二模板攤銷量X模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

5、租賃費(fèi)二模板使用量X使用日期X租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)二腳手架攤銷量X腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)二腳手架每口租金X搭設(shè)周期卜搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)己完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)二成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)排水降水費(fèi)二工排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)X排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率（％）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率（％）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)X間

6、接費(fèi)費(fèi)率（％）間接費(fèi)費(fèi)率（％）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（％）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其他利潤(rùn)按照計(jì)算方法的不同，計(jì)算基礎(chǔ)不同相應(yīng)計(jì)算基礎(chǔ)X相應(yīng)利潤(rùn)率稅金營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）x稅率（％）表1—3—2建筑安裝工程費(fèi)川計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)方法計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注工料單價(jià)法以宜接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1.直接工程費(fèi)按預(yù)算表2.措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3.間接費(fèi)（1+2）X相應(yīng)費(fèi)率4.利潤(rùn)（

7、l+2+3）X相應(yīng)利潤(rùn)率5.含稅造價(jià)(1+2+3+4)X(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1.直接工程費(fèi)按預(yù)算表2.其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3?措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.其屮人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.間接費(fèi)（2+4）X相應(yīng)費(fèi)率6.利潤(rùn)（2+4）X相應(yīng)利潤(rùn)率7.含稅造價(jià)(1+3+5+6)X(1+相應(yīng)稅率)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1?直接工程費(fèi)按預(yù)算表2.直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3.措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5?間接費(fèi)（2+4）X相應(yīng)費(fèi)率6.利潤(rùn)（2+4）X相應(yīng)利潤(rùn)率7.含稅造價(jià)(1+3+5+6)X

8、(1+相應(yīng)稅率)綜合單價(jià)法以在接工程費(fèi)為基礎(chǔ)1?分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)當(dāng)C>Co時(shí)采用（C為各分項(xiàng)匚程中材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例;G）為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）2.間接