觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目投資策劃書

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1、第一章總論第一節(jié)概論一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：江西省大余縣觀賞花木無土栽培項(xiàng)目2?項(xiàng)目建設(shè)單位：大余縣潤盛園藝場3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：穆詩潤4.項(xiàng)目建設(shè)地址：江西省大余縣南安鎮(zhèn)瑞香世界二、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目因地制宜，從大余縣實(shí)際出發(fā)，采用脫毒組培技術(shù)和無土栽培技術(shù)，建設(shè)大余縣金邊瑞香、富貴籽、四季桂等觀賞花木優(yōu)質(zhì)母本生產(chǎn)、示范、推廣基地。項(xiàng)目嚴(yán)格按照工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化栽培體系種植，積極推廣普及無土栽培技術(shù)，加大市場建設(shè)開發(fā)力度，加強(qiáng)信息化建設(shè)，加大科技創(chuàng)新力度，推動(dòng)大余花卉產(chǎn)業(yè)向區(qū)域化、專業(yè)化、集約化、市場化方向轉(zhuǎn)變。通過建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理企業(yè)，建設(shè)金邊瑞香、富貴籽、四季桂等觀賞花木優(yōu)

2、質(zhì)母本生產(chǎn)、示范、推廣基地，幫助農(nóng)民進(jìn)入市場，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，與農(nóng)民、專業(yè)大戶和流通協(xié)會(huì)（或公司）結(jié)成新型的“農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織”，提升大余縣花卉產(chǎn)業(yè)化水平。逐步完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，促進(jìn)該區(qū)域國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展。三、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1、優(yōu)質(zhì)種苗繁育基地50畝其中：設(shè)施大棚煉苗基地20畝無土栽培示范基地30畝2、技術(shù)推廣辦公樓3、組培室建設(shè)1200平方米四、項(xiàng)目總投資和資金籌措：項(xiàng)目總投資245萬元。其中：土建費(fèi)用203萬元，設(shè)備及安裝工程費(fèi)用16萬元，其他費(fèi)用26萬元。資金來源：貸款150萬元，自有資金95萬元。五、項(xiàng)目實(shí)施期限：一年半。第二節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù)1.

3、《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)的決定》；2.國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與參數(shù)》；3.國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)文件；4.《江西省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定》；5.贛州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要；6.大余縣統(tǒng)計(jì)年鑒；7.《大余縣2005年-2010年花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》8.其他有關(guān)法規(guī)文件及可行性研究報(bào)告編制委托合同。第三節(jié)可行性研究范圍本報(bào)告以觀賞花木無土栽培項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為研究對象，以項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目總體規(guī)劃、運(yùn)作方式、投資估算、效益分析為內(nèi)容，具體包括：項(xiàng)目建設(shè)必要性分析、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容的確定、地址選擇與建設(shè)條件、運(yùn)作方式

4、、項(xiàng)目工藝方案、項(xiàng)目管理、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能投資估算與資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析和效益分析。第四節(jié)結(jié)論和建議一、結(jié)論1.實(shí)施本項(xiàng)目是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的需要，也是提高農(nóng)產(chǎn)品國際競爭力的需要，更是滿足人民日益增長的物質(zhì)需求，提高農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民奔小康的需要。2?本項(xiàng)目采用無土栽培技術(shù)，為金邊瑞香、富貴籽、四季桂的生產(chǎn)提供了一條高效實(shí)用的技術(shù)途徑，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、資源利用和環(huán)境保護(hù)之間形成了生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)。3.本項(xiàng)目以市場為導(dǎo)向，立足市場多樣化、優(yōu)質(zhì)化的需求，著眼國內(nèi)外市場，突出區(qū)域特色，選擇市場前景廣闊、生產(chǎn)潛力大的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，集中力量加快發(fā)展壯大。4?本項(xiàng)目依靠科技進(jìn)步，優(yōu)化農(nóng)業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)，加

5、快區(qū)域性農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新步伐，大力推廣成套農(nóng)業(yè)技術(shù)，不斷提高農(nóng)業(yè)發(fā)展的科技含量。3.本項(xiàng)目提出的建設(shè)目標(biāo)、任務(wù)和規(guī)模充分考慮了當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，可操作性強(qiáng)，組織管理措施到位，切實(shí)可行，符合當(dāng)前農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣發(fā)展趨勢。6?本項(xiàng)目發(fā)揮比較優(yōu)勢，綜合考慮大余縣的資源、生產(chǎn)規(guī)模、市場定位、環(huán)境質(zhì)量以及資金、技術(shù)、人才等方面的優(yōu)勢，因地制宜，揚(yáng)長避短，把潛在的優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。7.本項(xiàng)目堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，從大余縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的全局和長遠(yuǎn)出發(fā)，合理有效地利用了農(nóng)業(yè)資源，改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)條件，提高綜合生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)大余縣農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。&無土栽培推廣、示范基地的建設(shè)，將大余特色農(nóng)業(yè)與

6、現(xiàn)代科技結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的。本項(xiàng)目向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供優(yōu)質(zhì)苗木，符合當(dāng)前國家和江西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。9?項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富。本項(xiàng)目從現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范考慮金邊瑞香、富貴籽、四季桂的綜合開發(fā),使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。10.本項(xiàng)目做到高投入、高效益、在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目以生產(chǎn)金邊瑞香為主,全面開發(fā)附加產(chǎn)品，供應(yīng)周邊市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，

7、市場前景十分看好。11?項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。二、建議1.本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對本項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，制訂出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，盡早開展本項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)和商務(wù)談判工作。2.大余縣潤盛園藝場應(yīng)開拓多種融資渠道，確保資金落實(shí)到位,保證項(xiàng)目的建設(shè)順利進(jìn)行。3.大余縣潤盛園藝場必須設(shè)立專項(xiàng)資金帳戶管理，實(shí)行專款專用，建立嚴(yán)格的審批制度。4?項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研