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《商貿(mào)會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、商貿(mào)會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告目錄第一章總論1一項(xiàng)冃名稱及承辦單位1二報(bào)告編制單位1三項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程2四可行性研究的依據(jù)及范圍3五項(xiàng)目概況3六主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6七研究結(jié)論及建議7第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性10一項(xiàng)目建設(shè)背景10二項(xiàng)目建設(shè)必耍性16第三章市場(chǎng)研究20一某某城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況20二某某城市發(fā)展規(guī)劃20三紅侖新型工業(yè)區(qū)發(fā)展分析21四某某近五年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況及分析22五某某市商業(yè)性房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析23六某某市房地產(chǎn)市場(chǎng)后市展望25七項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析26第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件28一建設(shè)地點(diǎn)28二建設(shè)條件28第五章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容—建設(shè)規(guī)模
2、33二建設(shè)內(nèi)容33第六章專業(yè)技術(shù)方案35—■規(guī)劃設(shè)計(jì)原則35二總平面設(shè)計(jì)35三建筑設(shè)計(jì)36四結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)37五給排水設(shè)計(jì)39六電氣設(shè)計(jì)41七弱電設(shè)計(jì)43八動(dòng)力設(shè)計(jì)47第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能50—-環(huán)境保護(hù)50-綠化53三節(jié)能53第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度54—■建設(shè)工期5433二項(xiàng)目招標(biāo)方案56第九章投資估算及資金籌措58一投資估算58二資金籌措59第十章效益評(píng)價(jià)61一財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要依據(jù)61二銷售收入及銷售稅金估算61三總成木費(fèi)用估算63四財(cái)務(wù)效益分析63五風(fēng)險(xiǎn)分析65六財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論66七社會(huì)效益評(píng)價(jià)67附圖總規(guī)-用地規(guī)劃圖項(xiàng)目位置圖項(xiàng)目效果圖總論項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)冃名
3、稱某某市聯(lián)盟商貿(mào)會(huì)展中心承辦單位某某省某某市望春門辦事處聯(lián)盟村村民委員會(huì)承辦單位基本情況某某市望春門辦事處聯(lián)盟村座落在某某城市核心區(qū)北部轄區(qū)面積1893公頃人口3500余人轄區(qū)內(nèi)有湘黔鐵路穿村而過(guò)某某火車站也座落在該村境內(nèi)新建的火車站貨場(chǎng)某某新汽車站市商貿(mào)物流中心等大型公共設(shè)施項(xiàng)目均規(guī)劃建設(shè)在該村轄區(qū)內(nèi)可以說(shuō)聯(lián)盟村是某某市南拓北進(jìn)戰(zhàn)略實(shí)施的北進(jìn)主戰(zhàn)場(chǎng)城市的擴(kuò)容城市化進(jìn)程的加速既給該村帶來(lái)了村民居住就業(yè)等多方面的壓力同時(shí)也給該村帶來(lái)是千載難逢的發(fā)展機(jī)遇報(bào)告編制單位編制單位湘潭工程咨詢公司法人代表馬成鋼證書編號(hào)工咨乙1XXXXXXXXXX發(fā)證機(jī)關(guān)國(guó)家發(fā)展和改革委
4、員會(huì)湘潭工程咨詢公司是經(jīng)湘潭市人民政府批準(zhǔn)于1996年成立是具有全國(guó)第一批由國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的乙級(jí)工程咨詢資格證書機(jī)構(gòu)公司聘有各類專業(yè)咨詢專家50余人其中具有高級(jí)職稱的30余人國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師9人擁有各種多媒體制作印刷平臺(tái)現(xiàn)代設(shè)備固定資產(chǎn)80余萬(wàn)元五年來(lái)完成咨詢項(xiàng)目500余項(xiàng)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)享譽(yù)社會(huì)近2-3年來(lái)每年都有項(xiàng)目獲某某省優(yōu)秀工程咨詢成果二三等獎(jiǎng)在社會(huì)享有良好的誠(chéng)信度和知名度為了做好某某市聯(lián)盟商貿(mào)會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目的前期工作某某市望春門辦事處聯(lián)盟村村民委員會(huì)委托湘潭工程咨詢公司承擔(dān)本項(xiàng)冃的可行性研究任務(wù)我公司即組織有關(guān)專家及技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)查研究通過(guò)實(shí)地調(diào)查廣
5、泛征求業(yè)主及有關(guān)部門的意見收集相關(guān)資料信息對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真論證分析評(píng)價(jià)于2009年十二刀完成報(bào)告的編制供審批部門決策參考項(xiàng)冃提出的理由與過(guò)程由于聯(lián)盟村地處某某市主城區(qū)北部正在興建的紅侖新型工業(yè)區(qū)南端該村大片集體土地都將面臨著因城市的擴(kuò)容而征收為安置農(nóng)村剩余勞動(dòng)力富裕村級(jí)經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟村村支兩委研究決定在某某新汽車站旁籌建一座商貿(mào)會(huì)展中心為失地農(nóng)民創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)該項(xiàng)目的建設(shè)符合某某市委市政府提出的群眾居住條件有改善生活水平有提高的安置指導(dǎo)思想結(jié)合了該村得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)需求必將得到市人民政府和各級(jí)職能的認(rèn)可和支持可行性研究的依據(jù)及范圍可行性研究的依據(jù)某某市城市總體
6、規(guī)劃某某市紅侖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》第三版工業(yè)與民用建筑可行性研究深度要求各專業(yè)技術(shù)規(guī)范建設(shè)單位提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料可行性研究的范圍依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)內(nèi)外部條件市場(chǎng)研究建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模專業(yè)技術(shù)方案投資估算及經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行研究項(xiàng)冃概況項(xiàng)目擬建位置木項(xiàng)目位于某某市紅侖新型工業(yè)區(qū)南端三二O國(guó)道繞城線與高速公路連接線交匯處是新老城區(qū)交通聯(lián)系的咽喉之地東鄰正在興建的國(guó)家二級(jí)站某某新火車站北廣場(chǎng)西毗市城鄉(xiāng)客運(yùn)中心和高速公路連接線北倚正在崛起的紅侖新型工業(yè)區(qū)南臨即
7、將新建的三二O國(guó)道繞城線和市商貿(mào)物流中心建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為30畝規(guī)劃建筑總面積約392萬(wàn)打項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括商貿(mào)市場(chǎng)大型展廳會(huì)議中心餐飲接待商務(wù)旅館五大功能部分主要建設(shè)條件該地塊地勢(shì)平坦道路便利電力充足水源豐富是某某市人物物流信息流主要集散地有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)交通情況項(xiàng)目區(qū)毗鄰某某市新汽車站周邊有火車站北廣場(chǎng)貨場(chǎng)和市商貿(mào)物流中心地塊臨高速公路連接線和三二O國(guó)道繞城線交通運(yùn)輸十分方便公共設(shè)施條件項(xiàng)目區(qū)周邊的高速公路連接線和三二O國(guó)道繞城線都規(guī)劃布置有電力通信給水排水燃?xì)獾戎鞲晒芫€有利于項(xiàng)目區(qū)的連接使用地形地貌本項(xiàng)目規(guī)劃用地現(xiàn)狀主要為農(nóng)
8、田地塊方正地勢(shì)平坦有利于項(xiàng)目規(guī)劃布局和工程建設(shè)污染情
