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1、建設工程類別劃分一類工程包括：1?國家和市（含市級）以上重點建設工程2?總建筑面積20000平方米（含20000平方米）以上的企事業(yè)單位用房工程3?單位工程面積超過10000平方米（含10000平方米）以上的寫字樓、綜合商場、會展中心、賓館等商業(yè)服務工程4?高度16層（含16層）以上和16層以下單體面積超過10000平方米的住宅工程5?具有文化、歷史意義的名人故居和代表當代先進技術和設計水平的典范住宅小區(qū)等工程6?國際、國內(nèi)各黨派、民間團休、愛國僑胞、個人捐贈援助建設的工程7?區(qū)縣（含區(qū)縣）以上行政辦公用房8?大中型工廠、國防工業(yè)、礦業(yè)、國家和市屬以上倉儲工程、大型物
2、流屮心等工程9?軍事工程（檔案按《軍事設施保護法》辦理）10?市屬教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、金融保險、文娛、體育、民政、宗教、廣播電視、新聞出版等工程鐵路客（貨）運站、編組站、線路、鐵路橋涵等工程12?民航客（貨）運機場、航站樓等工程13?港口客（貨）運站、航道等工程14?主要長途汽車客運站、輪渡碼頭、索道、纜車等工程15?地鐵（輕軌）車站、車輛段、線路橋涵等工程16?電廠、變電站等工程17?郵政電信樞紐、微波屮轉站、短波收發(fā)訊臺等工程18?主要道路、公路、廣場、停車場等工程19?橋梁、立體交叉高架路、大型人形過街橋、涵洞和隧道等工程20?燃氣廠、燃氣調(diào)壓站、水廠、污水處
3、理廠、集中供熱和熱力調(diào)壓站等工程21?市屬以上公園、動物園、植物園、城市綠地、古樹名木、名勝古跡、城市標志性設施、觀賞游覽設施及雕塑等工程22?河道水系、防洪工程23?抗震、人防等工程24?沿著城市道路、公路、河道等鋪（架）設的各專業(yè)（包括：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電和照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、工業(yè)管道系統(tǒng)等）干管、干線、支線等管線工程一類工程以外的其他建設工程為二類工程一個建設項目中同時含有一、二類工程時按一類工程辦理。建筑工程文件歸檔內(nèi)容類別序號文件材料名稱保管單位建設單位施工單位城建檔案館一類工程二類工程三類工程工程準備階段文件立項文件1項目建議書及
4、審批文件VV2可行性研究報告及審批文件VVV3關于立項有關的會議紀要、領導講話VV4專家建議（論證）文件VVV5調(diào)查資料及項目評估研究文件VVV6工程立項中形成的其他文件V二建設用地、征地、拆遷文件1選址意見書申報文件（表）V工程準備階段文件2選址規(guī)劃意見通知書V3選址意見書VVVV4建設用地規(guī)劃許可證申報文件（表）V5核定用地文件V6涉及占用農(nóng)用地的建設項目用地預審意見VVV7土地使用權人或房屋所有權人同意建設的證明文件VVV8國有土地使用權出讓合同和國有土地使用權轉讓合同VVJ9規(guī)劃條件申報及審定文件VVV10建設用地規(guī)劃許可證VVVV工程準備階段文件11天津市建
5、設用地申請文件（表）V12建設用地批準書VVVV13國有土地使用證（白證）V14國有土地使用證及房地產(chǎn)權證VVV15拆遷許可證VVV16拆遷安置意見、協(xié)議、方案等JVV17建設用地、征地和拆遷中形成的其他文件V三勘察、測繪、設計文件1勘察設計任務書VVV2工程地質勘察報告VVVV3水文地質勘察報告、自然條件、地震調(diào)查VVVV4地形測量和拔地VVV工程準備階段文件測量成果報告5地籍測繪成果VVV6初步設計和批準文件V7技術設計和批準文件V8施工圖VV9設計計算書V10政府有關部門對施工圖設計文件的審批和備案文件VVV11勘察、測繪、設計屮形成的其他文件V四招投標文件1勘
6、察設計招投標文件V2勘察設計中標通知書及承包合同VV3測繪招投標文件V4測繪中標通知書VV工程準備階段文件及承包合同5施工招投標文件JV6施T中標通知書及承包合同VVV7設備、材料米購招投標文件V8設備、材料米購中標通知書及采購合同VV9工程監(jiān)理招投標文件（含勘察、設計、施工）V10工程監(jiān)理中標通知書及委托合同（含勘察、設計、施工）VV11工程招投標中形成的其他文件V五開工審批文件1項目的批準、核準或備案文件VVV2商品房項目投資J計劃或經(jīng)濟適用房投資計劃文件工程準備階段文件3建設項目列入年度計劃的申報文件V4建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表V5建設工程
7、規(guī)劃許可證申報文件（表）V6經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃V7建設工程設計方案審定文件V8建設項口對四鄰有影響的四鄰簽字認可意見VVVV9建設工程規(guī)劃放線測量技術報告JVV10建筑工程規(guī)劃許VVV工程準備階段文件可證11建設工程消防設計核審申報文件（表）J12專家評審意見VVV13建設工程消防設計備案（憑證）告知書和抽查憑證或核審意見書VV14環(huán)境影響報告書（表）VVV15環(huán)境影響登記文件VV16區(qū)縣環(huán)保局預審意見V17環(huán)境工程評估中心技術評估意見VVV18有審批權的環(huán)境保護行政主管部門的審批意見VVV19修建防空地下室申請文件工程準備階段文件20天津市人民
