《砌筑工程作業(yè)指引》

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1、***集團控股總部制度性文件編號：JZY-JT-GC-ZY-016-2版本：第2版第1頁，共12頁***集團砌筑工程作業(yè)指引版本信息記錄版本修改內(nèi)容摘要起草/修改人審核人批準人生效日期21、增加了砌筑工程測量放線雙線控制的要求伍獻忠黃少武陳華杰2014-11-30第12頁共12頁***集團砌筑工程作業(yè)指引1、編制目的為統(tǒng)一砌筑工程工藝標準和驗收流程操作，針對外墻滲漏、墻面空鼓及裂縫等質(zhì)量通病，特制定本作業(yè)指引，從工藝和項目管理上進行總結(jié)和規(guī)范，以達到提高工程品質(zhì)的目的。2、適用范圍適用于集團開發(fā)的一般工業(yè)與民用建筑的砌筑工程。集團內(nèi)常見的砌體按砌塊材料分為加氣混凝土砌塊砌體、混凝土小型

2、空心砌塊砌體、燒結(jié)多孔磚砌體、燒結(jié)空心磚砌體、蒸壓灰砂磚砌體等。3、職責3.1、集團工程管理部負責編制集團范圍內(nèi)的標準，對集團范圍內(nèi)的砌筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對優(yōu)秀的施工工藝和管理方法在集團范圍內(nèi)進行推廣。3.2、項目經(jīng)理負責組織砌筑工程樣板驗收及分項工程驗收，對關鍵控制流程進行監(jiān)控及質(zhì)量抽查；組織項目部工程師、監(jiān)理及各施工單位對砌筑施工的質(zhì)量進行定期巡查。3.3、項目部工程師負責落實施工前對施工單位管理人員及各班組的技術交底，在施工過程中監(jiān)督砌筑工程的施工質(zhì)量，對工程質(zhì)量進行評定并形成檢查記錄。3.4、監(jiān)理（聯(lián)合監(jiān)理）負責審查施工單位報送的材料品牌，負責材料進場驗收，負責對砌筑工

3、程的各工序進行驗收。4、程序4.1、砌筑工程開始前兩周，由項目經(jīng)理組織分公司項目部、監(jiān)理及總包單位第12頁共12頁主要負責人對建筑施工圖、結(jié)構施工圖、銷售合同附圖及交樓標準、集團建造標準等進行核對，重點核對砌體軸線與上部梁軸線對應關系、空調(diào)孔洞、線盒預留情況、水電管走向、門垛留設等，將問題及時反饋給設計部。4.2、砌筑施工前應編制《砌筑工程專項施工方案》，內(nèi)容應包括：1）每一面墻的砌塊排列設計圖；2）砌塊尺寸、灰縫厚度、頂部空隙和墻根部反坎高度；3）門窗過梁、窗臺壓頂梁、腰梁、構造柱的設置位置及施工要求；4）拉結(jié)筋的位置；5）水電線管線盒的具體位置及施工要求；6)門、窗、欄桿固定位置預

4、留固定構件。4.3、砌筑工程開始前應對砌筑砂漿配合比進行專項設計，合理控制砂漿的稠度、和易性及凝結(jié)時間，并應制作砂漿試塊對砂漿的抗壓強度等指標進行檢測。4.4、施工開始前，項目部專業(yè)工程師必須組織監(jiān)理單位、施工單位技術負責人和班組長針對《砌筑工程專項施工方案》進行交底；要求班組長對工人進行交底，并通過現(xiàn)場詢問操作工人來檢查交底效果，確保每個操作工人掌握施工技術要點。4.5、施工開始時必須先施工樣板，分公司項目部工程師指定樣板實施的位置并提出詳細質(zhì)量要求，并對樣板的施工進行跟蹤檢查。樣板施工必須首先施工樣板墻，樣板墻驗收通過后再施工樣板房，樣板房驗收通過后再施工樣板層。砌筑樣板層通過驗收

5、后簽署《施工樣板驗收確認單》，見附表1。樣板驗收合格后方可展開大面積施工，砌筑樣板必須保留至全部樓層砌筑完畢后方能抹灰隱蔽。砌筑樣板要求每棟樓（分戶型分班組）分別做樣板，分別進行驗收。第12頁共12頁5、原材料管理5.1、砌筑工程使用的水泥品牌必須向監(jiān)理或分公司項目進行報審，經(jīng)批準后方可使用。原則上準用品牌為當?shù)刂放疲a(chǎn)能和庫存滿足項目進度要求，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、穩(wěn)定，信譽良好。5.2、施工單位進場的每一批次材料必須向監(jiān)理和分公司項目部報驗，未經(jīng)報驗的材料分公司項目部可采取勒令退場、罰款及沒收等處罰手段。監(jiān)理或分公司項目部必須對每一批進場的材料進行檢查，并根據(jù)相關規(guī)定進行抽樣送檢。5.

6、3、進場后的材料必須妥善保管。水泥材料應存放于封閉水泥倉庫，底部應架空并且有良好的防潮措施；砌體材料存放應下墊上蓋，堆放高度不應超過1.4米；砂應存放于砂池，砂池底部應硬化，避免混入泥土污染。5.4、加氣混凝土砌塊材料使用前應對強度進行檢查，要求強度不低于設計強度，并且齡期不得低于14天。砌體用砌塊材料必須用鋸或切割機加工，并且實現(xiàn)集中加工，不得在砌筑現(xiàn)場加工。嚴禁使用碎磚、掉角磚或帶裂縫的磚。同一面墻體不得使用不同種類的砌塊材料（除墻根、頂磚、門窗固定構件外）。砌塊砌筑前應提前一天澆水潤濕，蒸壓加氣塊潤濕情況可采取斷砌塊法檢查，一般宜浸入表面下8-10mm深為宜，嚴禁使用含水率呈飽和

7、狀態(tài)的砌塊。5.5、砌筑砂漿攪拌前應對砂的粒徑、級配、強度及含泥量等進行檢測。嚴禁使用海砂。5.6、砌筑砂漿攪拌前監(jiān)理或分公司項目部應對水泥的安定性、凝結(jié)時間、強度、細度、燒失量等指標進行檢測或送檢。不同種類的水泥嚴禁混合使用。5.7、砌筑砂漿用水攪拌前應對水的成分、pH值、氯離子含量等指標進行檢測。第12頁共12頁5.8、砌筑砂漿應實行集中攪拌。不得使用小型攪拌機攪拌，更不得在砌筑現(xiàn)場人工攪拌。砂漿攪拌機旁必須懸掛當天正在攪拌砂漿的配合比牌，