后勤管理規(guī)范(試行)

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1、后勤管理規(guī)范（試行）第一章總則第一條為全面貫徹國家教育方針，加強(qiáng)和改善學(xué)院后勤管理，建立后勤管理的有效運(yùn)行機(jī)制，依據(jù)《教育法》、《職業(yè)教育法》、《食品衛(wèi)生法》、《衛(wèi)生防疫法》、《會(huì)計(jì)法》以及教育部、省教育廳有關(guān)學(xué)院財(cái)務(wù)、衛(wèi)生、校園、基建修繕工程等管理要求和規(guī)定，制定本規(guī)范。第二條后勤工作是學(xué)院工作的重要組成部分。后勤管理的基本職能是為教育、教學(xué)、科研、生產(chǎn)和師生生活服務(wù)，為保證學(xué)院正常的教育、教學(xué)活動(dòng)提供必要的物質(zhì)條件，并在管理和服務(wù)中發(fā)揮育人的功能。第三條不斷深化后勤管理改革，在鞏固完善本院已有改革舉措的基礎(chǔ)上，積極探索后勤管理社會(huì)化和企業(yè)化的新路子，以進(jìn)一步提

2、高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。第二章校園管理第四條校園管理1.校園管理的棊本內(nèi)容包括：校園綠化建設(shè)及管理、校園環(huán)境衛(wèi)生管理、學(xué)生宿舍區(qū)管理等。校園管理的目標(biāo)是建設(shè)安全、整潔、文明、優(yōu)美的學(xué)習(xí)、工作和生活環(huán)境，營(yíng)造和諧的育人氛圍。2.校園綠化建設(shè)及管理（1）校園綠化建設(shè)應(yīng)有規(guī)劃，突出重點(diǎn)，形成風(fēng)格，與校園總體布局和諧統(tǒng)一。校園綠化要針對(duì)不同功能區(qū)域合理地配置景點(diǎn)、小品，將知識(shí)性、趣味性、人文性融為一體，提高校園的文化品位。(2)學(xué)院應(yīng)配備懂技術(shù)的專(兼)職人員，負(fù)責(zé)綠化和養(yǎng)護(hù)。(3)應(yīng)建立綠化管理制度和綠化檔案。檔案包括綠化現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、小品設(shè)計(jì)效

3、果圖、施工圖及地塊綠化統(tǒng)計(jì)表、各類合同等臺(tái)帳資料。1.校園環(huán)境衛(wèi)生管理校園環(huán)境衛(wèi)生管理的任務(wù)是：(1)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的硬件建設(shè)，保持道路暢通，綠化完整。(2)垃圾及時(shí)清運(yùn)，消滅蚊蠅孳生地，定期清理下水道和化糞池，保持排水排污系統(tǒng)管道暢通，防止污水、糞便外溢污染環(huán)境。(3)做好滅蠅、滅蚊、滅鼠工作。2.學(xué)生宿舍區(qū)的管理制定學(xué)生宿舍管理制度，確保宿舍安全、文明、衛(wèi)生。(1)加強(qiáng)對(duì)浴室、開水爐、理發(fā)室、校園超市等生活服務(wù)設(shè)施的管理。理發(fā)室、食品超市的從業(yè)人員要定期進(jìn)行體檢，持證上崗。對(duì)超市物品的價(jià)格、質(zhì)量、食品安全衛(wèi)生等，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)提岀改進(jìn)意見。(2)定期檢查

4、宿舍區(qū)水、屯等各項(xiàng)設(shè)施，以確保安全無損，使用安全。(3)學(xué)生宿舍人均面積要達(dá)標(biāo)，宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置必備的生活設(shè)施和消防設(shè)施。第三章資產(chǎn)管理第五條資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理是指對(duì)學(xué)院全部資產(chǎn)包括房地產(chǎn)、水、電、鍋爐、車輛和其他物資等管理活動(dòng)。第六條房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)管理主要是指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與檔案管理、公用房屋的分配與使用管理、房屋及附屬設(shè)備的維修管理等。1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理根據(jù)國家規(guī)定及時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，取得法律保護(hù)。2.房地產(chǎn)檔案管理房地產(chǎn)檔案管理包括房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案和房屋及附屬設(shè)備技術(shù)檔案。（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案指房地產(chǎn)地理位置、平面圖、登記表、產(chǎn)權(quán)歸屬

5、的原始資料、沿革變更登記表等。（2）房屋及附屬設(shè)備技術(shù)檔案指建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘測(cè)資料、施工圖和竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備說明書、出廠合格證，以及在使用過程中形成的技術(shù)資料，如房屋改造記錄及圖紙、大修記錄等。（3）房地產(chǎn)檔案由后勤部門收集、整理，由學(xué)院檔案室統(tǒng)一管理。3.公用房的使用管理（1）公用房的分配，由后勤部門按院長(zhǎng)室研究的意見統(tǒng)一安排。（2）公共用房和專用房屋，如食堂、禮堂、多媒體教室、專用教室、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所、圖書館、閱覽室、室內(nèi)活動(dòng)室、體育場(chǎng)館、會(huì)議室、辦公室、汽車庫、倉庫、書庫、配電房、浴室、鍋爐房等，由使用部門負(fù)責(zé)管理。（3）

6、群眾活動(dòng)的公共用房，由使用部門制定制度，并負(fù)責(zé)管理。（4）教職工集體宿舍市總務(wù)處統(tǒng)一安排并監(jiān)督管理。入住教職工應(yīng)遵守學(xué)院有關(guān)制度，保證宿舍的安全、衛(wèi)生、文明。1.公用房屋及附屬設(shè)備的維修（1）加強(qiáng)對(duì)公用房屋的巡視，發(fā)現(xiàn)破損或接到用戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)維修。（2）整幢房屋的常規(guī)維修保養(yǎng)，由管理部門提出方案，經(jīng)院長(zhǎng)室研究報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。（3）維修費(fèi)用較大的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)或議標(biāo)確定施工單位，簽訂施工合同并組織實(shí)施，項(xiàng)口款的結(jié)算必須通過審計(jì)。2.做好閑置房產(chǎn)的開發(fā)與管理，努力提高使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。第七條水電管理1.水電管理的基本要求是保證安全、愛護(hù)

7、設(shè)施、注意節(jié)約、改善服務(wù)。水電工必須持證上崗，熟悉學(xué)院的供電、廣播、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)線路、給排水管線和消防管線等布設(shè)狀況。1.水電設(shè)施的常規(guī)管理對(duì)院內(nèi)的水電系統(tǒng)耍建立檔案資料和巡視維修制度，保證用電安全，防止水質(zhì)污染和管道破裂。2.嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法，安排專人負(fù)責(zé)，定期對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證完好有效。3.供電設(shè)備的檢查、維護(hù)嚴(yán)格按供電部門規(guī)定，在變電所（配電房）門前設(shè)立警示標(biāo)志，定期檢修、保養(yǎng)，避免發(fā)生事故。自備發(fā)電機(jī)要有專人負(fù)責(zé)管理，按規(guī)定檢修保養(yǎng)，并做好記錄。第八條鍋爐房管理按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定定期對(duì)鍋爐檢修并配專職鍋爐工。鍋爐工須持證上崗，嚴(yán)格遵

8、守操作規(guī)程