廣德縣規(guī)劃公示實施方案

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1、廣德縣城鄉(xiāng)規(guī)劃公示暫行辦法第一條為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施和對被許可人從事行政許可事項活動情況的監(jiān)督檢查，使規(guī)劃編制和建設工程的審批體現(xiàn)“公開、公正、公平”的原則，進一步規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設行為，及時制止和糾正各類違法建設活動，維護公共利益和社會秩序，實行城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及其相關規(guī)定，結合我縣實際，特制定本辦法。第二條城鄉(xiāng)規(guī)劃公示納入規(guī)劃行政許可前的程序，作為規(guī)劃方案審批和建設項目規(guī)劃核準的必備前置條件，縣建委負責專人收集、整理規(guī)劃公示后的反饋信息，對合理的意見和建議，在規(guī)劃編制及項目審批中予以采納。第三條城市規(guī)劃區(qū)、風景名勝區(qū)規(guī)劃方案

2、批前公示（一）總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃編制方案應當在指定場所、政府網(wǎng)站、縣電視臺、縣建委規(guī)劃公示電子屏幕、規(guī)劃范圍內(nèi)的社區(qū)進行公示，并就近設置意見箱，廣泛聽取市民意見和建議。此類規(guī)劃方案公示時間為15天。（二）規(guī)劃方案批前公示的內(nèi)容包括：1、總體規(guī)劃：總體規(guī)劃調(diào)整的理由、城鎮(zhèn)體系、城市性質(zhì)、規(guī)模、結構、發(fā)展方向、目標定位、重要基礎設施、城市布局、國家強制性規(guī)定等;2、控制性詳細規(guī)劃：與總體規(guī)劃的關系、用地性質(zhì)、規(guī)劃道路紅線、用地控制紅線、建筑控制紅線、綠線、地塊出入口位置、建設規(guī)模、建筑密度、容積率、建筑色彩、風格、高度、國

3、家強制性規(guī)定等；3、修建性詳細規(guī)劃：規(guī)劃設計條件、項目性質(zhì)、建設規(guī)模、地塊主次入口、建筑密度、容積率、日照間距、道路交通、建筑色彩、高度、綠化面積、綠地率、國家強制性規(guī)定等。第四條規(guī)劃編制批準后公告時間為：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃長期公告，控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃公告時間為30天，專項規(guī)劃公告時間為60天。縣建委應將規(guī)劃項目名稱、批準機關、批準日期、批準文件號等通過電視、上網(wǎng)、電子屏幕的形式向廣大群眾公示。第五條城市規(guī)劃區(qū)、風景名勝區(qū)建設工程規(guī)劃審批前的公示（-）規(guī)劃審批前應向社會公示的建設項目包括城市規(guī)劃區(qū)、風景名勝區(qū)、建筑面積一

4、萬平方米以上的各類工程項目和重要地段單體建筑項目及現(xiàn)居住建筑周邊的建設項目。（二）縣建委應當指導建設單位開展建設工程批前現(xiàn)場公示，制作現(xiàn)場公示牌置于醒目位置，并應標明有關公示內(nèi)容、公示目的、建設項目規(guī)劃總平面、比例尺寸、層數(shù)、高度、交通、消防安全和有關規(guī)劃設計條件、經(jīng)濟技術指標等,公示時間為7天。第六條城市規(guī)劃區(qū)、風景名勝區(qū)建設工程批后告示（一）建設工程規(guī)劃審批告示，由縣建委指導監(jiān)制建設工程規(guī)劃告示牌。建設單位在開工驗線前應將告示牌立于工地現(xiàn)場醒目位置，告示內(nèi)容為：建設項目規(guī)劃選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證件號、建設工程規(guī)劃許可證件號、工程項目名稱、

5、建設單位、建設位置、規(guī)劃總平面圖和建筑容積率、建筑密度、綠地率、建筑層次、幢數(shù)、面積、間距、高度等重要技術指標、監(jiān)督舉報電話等內(nèi)容向社會公示，接受廣大市民和社會各界人士的監(jiān)督。告示牌必須在建設項目綜合竣工驗收合格后拆除。（二）建設工程行政審批完成后，縣建委應將批準項目名稱、批準規(guī)模、批準文件號等在網(wǎng)上、電子屏幕上進行公示，公示時間為15天。第七條公示牌由縣建委負責監(jiān)制，建設單位制作并負責公示牌的維護管理。第八條變更“建設項目選址意見書”、“建設用地規(guī)劃許可證”、“建設工程規(guī)劃許可證”的內(nèi)容，必須先行公示，征求社會公眾的意見，尤其要征求相關權益人的意見

6、。第九條房地產(chǎn)開發(fā)項目的“建設用地規(guī)劃許可證”、“建設工程規(guī)劃許可證”內(nèi)容變更，應當在項目所在地進行公示,并書面征得受影響的預購人和已有住戶及該項目周邊現(xiàn)居住產(chǎn)權人的同意。第十條公眾可依法對建設工程規(guī)劃實施情況進行監(jiān)督，對違反規(guī)劃的建設工程可以向建委舉報，建委應會同相關職能部門及時查處。第十一條規(guī)劃聽證按《中華人民共和國行政許可法》和建設部《建設行政許可聽證工作規(guī)定》有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條縣建委規(guī)劃公示電子屏幕設在縣城區(qū)醒目地段固定位置?？h建委規(guī)劃舉報電話為：6027757、697646&第十三條縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新杭鎮(zhèn)、邱村鎮(zhèn)可參照本辦法執(zhí)行。第十四條

7、本暫行辦法自發(fā)布之日起開始施行。