綏芬河回遷房買賣合同

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1、房屋買賣合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于小區(qū)號(hào)樓單元室，建筑面積平方米的自有回遷樓房出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）壹拾貳萬九千捌佰元整（小寫）129800.00元。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方交付給甲方首期款（大寫）元整（小寫）元整，待辦理完房照后一次性付款給甲方余款（大寫）元整（小寫）元整。四、雙方約定，

2、本協(xié)議簽訂之日，甲方將與本房屋有關(guān)材料交付給乙方具體如下：1、本房屋所有鑰匙；2、本房屋簽訂買賣合同之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用補(bǔ)齊，并將繳費(fèi)憑證交給乙方（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、預(yù)存水費(fèi)、電費(fèi)）及回遷時(shí)與本房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用憑證；3、房屋動(dòng)遷安置協(xié)議；五、產(chǎn)權(quán)過戶約定1、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易人本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系，乙方買受后，買受人應(yīng)當(dāng)享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)、處分權(quán)、所有權(quán)等與本房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，如該房屋權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，該有甲方負(fù)責(zé)清理解決，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失，保

3、證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。2、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無任何異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方有義務(wù)及時(shí)配合乙方解決。3、此房屋為拆遷安置房，暫未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)多戶手續(xù)。4、在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予以權(quán)利協(xié)助，如因甲方的延誤，致使影響或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記而使乙

4、方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。5、出賣人在國家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個(gè)月內(nèi)必須辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之前所有稅費(fèi)及相關(guān)房屋費(fèi)用均由甲方交納，乙方只負(fù)責(zé)二手房交易過戶費(fèi)用。6、甲方辦理完房產(chǎn)證后，甲方需在一個(gè)月內(nèi)（一個(gè)月以發(fā)證日期計(jì)算，30日內(nèi)）與乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲、乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)以借口推諉或不配合過戶，造成的損失，由違約方賠償損失。7、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清前期房款并與甲方簽訂本合同后，甲方不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定，應(yīng)賠償房款總價(jià)外，還應(yīng)賠付房款

5、總價(jià)款50%作為違約金。六、本協(xié)議簽訂后，甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)及使用權(quán)。七、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成，任何一方均可起訴到房屋所在地人民法院。八、如甲方子女不再本地，雙方父母為簽字具有同等法律效力，等同于子女同意。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）乙方（簽字）身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：見證人：（甲方法定繼承人意見/簽字）身份證號(hào)：繼承

6、人父母代簽：（甲方法定繼承人意見/簽字）身份證號(hào)：繼承人父母代簽：年月日綏芬河市金城咨詢服務(wù)有限公司13614533022，辦理二手買賣過戶手續(xù)。