石埡鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則

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1、石埠鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中全會(huì)精神，進(jìn)一步加強(qiáng)石域場鎮(zhèn)建設(shè)管理，著力建設(shè)文明潔美場鎮(zhèn)，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，結(jié)合石埋場鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則所指的場鎮(zhèn)區(qū)域包括：石域鎮(zhèn)石平社區(qū)、溫家堡社區(qū)、三塊碑村、油坊溝村、雙河口村。第三條場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)、衛(wèi)生管理、園林綠化、鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌以及公共設(shè)施維護(hù)等均在本細(xì)則范圍之內(nèi)。第二章機(jī)構(gòu)職責(zé)第四條石土亞鎮(zhèn)人民政府場鎮(zhèn)工作組負(fù)責(zé)場鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。第五條鎮(zhèn)派出所、工商所、稅務(wù)

2、所等單位，在場鎮(zhèn)工作組的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章以及各自的職責(zé)，各司其職，協(xié)調(diào)工作。第六條涉及的村（居）民委員會(huì)及場鎮(zhèn)工作組成員分片負(fù)責(zé)各自規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督、檢查和執(zhí)法管理等日常工作。第七條實(shí)行干部包街制度。鎮(zhèn)區(qū)每條街道均由一名場鎮(zhèn)工作組成員和一名村（社區(qū)）干部包片負(fù)責(zé)。共同抓好所包街道的門前五包、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、交通秩序及違規(guī)違法建房的監(jiān)督檢查。第三章建設(shè)管理第八條場鎮(zhèn)所有建筑設(shè)施必須符合石土亞鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。第九條任何單位和個(gè)人不得擅自在街道兩側(cè)和公共場地亂堆雜物，不

3、得搭建建（構(gòu)）筑物、亭、棚和其他設(shè)施。如因建設(shè)需要，須臨時(shí)占用路面，應(yīng)向鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室作出書面申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第十條場鎮(zhèn)建房按照以下程序?qū)徟菏烘?zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中全會(huì)精神，進(jìn)一步加強(qiáng)石域場鎮(zhèn)建設(shè)管理，著力建設(shè)文明潔美場鎮(zhèn)，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，結(jié)合石埋場鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則所指的場鎮(zhèn)區(qū)域包括：石域鎮(zhèn)石平社區(qū)、溫家堡社區(qū)、三塊碑村、油坊溝村、雙河口村。第三條場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)、衛(wèi)生管理、園林綠化、鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌以及公共設(shè)施維

4、護(hù)等均在本細(xì)則范圍之內(nèi)。第二章機(jī)構(gòu)職責(zé)第四條石土亞鎮(zhèn)人民政府場鎮(zhèn)工作組負(fù)責(zé)場鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。第五條鎮(zhèn)派出所、工商所、稅務(wù)所等單位，在場鎮(zhèn)工作組的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章以及各自的職責(zé)，各司其職，協(xié)調(diào)工作。第六條涉及的村（居）民委員會(huì)及場鎮(zhèn)工作組成員分片負(fù)責(zé)各自規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的監(jiān)督、檢查和執(zhí)法管理等日常工作。第七條實(shí)行干部包街制度。鎮(zhèn)區(qū)每條街道均由一名場鎮(zhèn)工作組成員和一名村（社區(qū)）干部包片負(fù)責(zé)。共同抓好所包街道的門前五包、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、交通秩序及違規(guī)

5、違法建房的監(jiān)督檢查。第三章建設(shè)管理第八條場鎮(zhèn)所有建筑設(shè)施必須符合石土亞鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。第九條任何單位和個(gè)人不得擅自在街道兩側(cè)和公共場地亂堆雜物，不得搭建建（構(gòu)）筑物、亭、棚和其他設(shè)施。如因建設(shè)需要，須臨時(shí)占用路面，應(yīng)向鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室作出書面申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第十條場鎮(zhèn)建房按照以下程序?qū)徟?、場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)村（居）民自建二層（含二層以下）住房，必須按照以下程序?qū)徟孩疟救藭嫦蛘岢鼋ǚ可暾?qǐng)，簽署《石埋鎮(zhèn)房屋安全文明施工承諾書》；⑵社、村（居）必須實(shí)地查看，簽署初審意見后，建設(shè)單位或業(yè)主

6、到村建辦領(lǐng)取并填寫由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一印制的《石土亞鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建房申報(bào)表》，并將申請(qǐng)和承諾書交由村建辦、國土所存檔；⑶村建、國土等部門對(duì)申報(bào)建房戶進(jìn)行現(xiàn)場初審并在申報(bào)表上簽署意見后，呈鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)；⑷鎮(zhèn)長審批并在申報(bào)表上簽署意見，鎮(zhèn)黨委書記加蓋規(guī)劃章;⑸國土、村建、交通管理等相關(guān)部門憑鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)簽署同意建房的申報(bào)表按程序?qū)嵉匾?guī)劃；⑹建房戶取得縣住建局、國土局批文后，由鎮(zhèn)政府組織國土、村建、交通管理等部門進(jìn)行現(xiàn)場放線，方可開工建設(shè)。2、場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)單位或個(gè)人建三層（含三層以上）房屋，必須按國家基本建設(shè)程序履行報(bào)質(zhì)

7、、報(bào)監(jiān)手續(xù)，取得《建筑施工許可證》，由鎮(zhèn)政府組織國土、村建等部門進(jìn)行現(xiàn)場放線，方可開工建設(shè)。3、舊房加層的審批。必須由國家認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場鑒定，出具《房屋質(zhì)量安全鑒定書》，并按鑒定意見制定加層設(shè)計(jì)方案，再按程序?qū)徟?。第十一條場鎮(zhèn)建設(shè)用地管理按照以下程序進(jìn)行：1、規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)（居）民使用集體土地已有一套住房或?qū)⒃诩w土地上修建的住房出售（出租）后，不得再申請(qǐng)和批準(zhǔn)使用集體土地建房。2、場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)本村社農(nóng)戶自建自住房人均用地面積不得超過30m2,單戶用地面積不得超過150肝。3、對(duì)違反場鎮(zhèn)規(guī)劃或非

8、法轉(zhuǎn)讓、倒賣集體土地用于非農(nóng)建設(shè)和擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；逾期不拆除的，按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定，由鎮(zhèn)政府組織強(qiáng)拆，并按司法程序追究相關(guān)人員的責(zé)任。第十二條場鎮(zhèn)建房收費(fèi)按照以下程序進(jìn)行管理：1、場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)本村社農(nóng)戶自建房，二層（含二層以下）應(yīng)當(dāng)按照以下項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用：規(guī)劃費(fèi)500元/間（由規(guī)劃單位收?。?；配套費(fèi)按建筑面積35元/川收?。ㄓ涉?zhèn)財(cái)政所收?。?；利用場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地插漏補(bǔ)缺建房