建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任告知書

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1、建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任告知書你單位建設(shè)的（注冊號）工程，監(jiān)督注冊申請已完成，依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，工程建設(shè)期間：一、你單位應(yīng)當(dāng)履行下列質(zhì)量責(zé)任義務(wù)：I、負(fù)責(zé)工程開工前依法申領(lǐng)施工許可證。2負(fù)責(zé)提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，并對其準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。攵對自行采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。4負(fù)責(zé)對工程重大變更的報(bào)送審查批準(zhǔn)。乂負(fù)責(zé)組織工程的階段性驗(yàn)收（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）。6負(fù)責(zé)對施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等單位違規(guī)的質(zhì)量行為督促整改。7、在竣工驗(yàn)收條件具備后，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收（竣工驗(yàn)

2、收前按規(guī)定應(yīng)先行消防、規(guī)劃、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收，住宅工程應(yīng)先公告），并提供竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告,對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。&商品石務(wù)房負(fù)責(zé)向購房戶出具《質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。2負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請備案。ia發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告。II、工程竣工后與施工單位簽訂保修合同并暫扣工程質(zhì)量保證金。12負(fù)責(zé)保修期間質(zhì)量缺陷處理后的質(zhì)量驗(yàn)收。H負(fù)責(zé)商品房質(zhì)量投訴的處理工作，并向責(zé)任方追償。14法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的其他質(zhì)量責(zé)任義務(wù)。二、你單位如有下列行為將受到禁止，否則可能受到處罰或被作為不良記錄記入。1、未取得施工許可證，擅自指令施工。2在施工

3、單位承包范圍內(nèi)強(qiáng)行肢解發(fā)包部分工程。艮要求施工單位壓縮合理工期。4明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括取消經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖內(nèi)容，指示施工單位使用未經(jīng)檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件）O乂裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。6將不合格工程按合格工程驗(yàn)收。7、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程交付使用。&其他影響建設(shè)工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。1、處罰依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）。2不良記錄依據(jù)建質(zhì)2003113^建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法》（試行）的通知（以下簡稱《辦法》）。質(zhì)

4、量行為處罰或記錄依據(jù)處罰或記錄內(nèi)容1《條例》第57條責(zé)令停工，限期改正，處工程合同價(jià)款1%以上2%以F的罰款。2《條例》笫55條責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以卜-的罰款。3《條例》第56條責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。4《條例》第56條貴令改正，處20萬元以上50萬元以卜-的罰款。5《條例》第59條責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。6《條例》第58條責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7《條例》第58條責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任告知書你單位負(fù)責(zé)監(jiān)理的（注冊號）工程已經(jīng)注冊監(jiān)督申請批準(zhǔn)。依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等國家建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在工程建設(shè)期間：一、你單位應(yīng)當(dāng)履行下列質(zhì)量責(zé)任義務(wù)：I、對施工質(zhì)量依法承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2根據(jù)工程需耍配備總監(jiān)、監(jiān)理工程師。艮根據(jù)工程特點(diǎn)編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》并嚴(yán)格執(zhí)行。4配備必要的工程質(zhì)量檢查工具。乂按《監(jiān)理規(guī)范》要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。6發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量違反標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位要求改正。7.監(jiān)督施工單位制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施

6、，并審查簽認(rèn)。&對進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備見證抽檢、驗(yàn)收簽認(rèn)，并對其存放條件進(jìn)行檢查確認(rèn)。對不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備要求作退場處理。2監(jiān)督施工單位按規(guī)定計(jì)量。1Q復(fù)寸隱蔽工程檢查驗(yàn)收、簽認(rèn)，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽認(rèn)，對不合格的工程監(jiān)督整改返工。II、總監(jiān)組織分部工程驗(yàn)收。12發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患應(yīng)下暫停令，要求施工單位停工整改。13.質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告并負(fù)責(zé)處理過程的檢查和處理結(jié)果的驗(yàn)收。U負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗(yàn)收。住宅工程逐套檢查簽認(rèn)。1〉竣工驗(yàn)收出具工程質(zhì)量評估報(bào)告，并對真實(shí)性負(fù)責(zé)。16參與質(zhì)量投訴的處理和保修期質(zhì)量缺陷的修復(fù)驗(yàn)收。H對建設(shè)

7、單位的違規(guī)行為向建設(shè)行政主管部門或質(zhì)呈監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。1&法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的其他質(zhì)量責(zé)任義務(wù)。二、你單位如有下列行為將受到處罰或被作為不良記錄記入：1、轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。2與施工單位串通做假、降低工程質(zhì)量。艮將不合格的工程、材料、設(shè)備當(dāng)合格簽認(rèn)。4總監(jiān)和監(jiān)理工程師未按規(guī)定進(jìn)駐施工現(xiàn)場。乂未按經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件實(shí)施監(jiān)理。6進(jìn)場使用的材料、設(shè)備、構(gòu)配件及設(shè)備監(jiān)理師未簽字。與被監(jiān)理工程的施工承包單位及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系而承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。&其他可能影響監(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為。1、處罰依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（以下

8、簡稱《條例》）。2不良記錄依據(jù)建質(zhì)E005J1W建設(shè)部關(guān)于?印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理