摩擦密封材料項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

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1、摩擦密封材料項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目概要2第二章摩擦密封材料項(xiàng)目背景及可行性10第三章項(xiàng)目選址用地規(guī)劃及土建工程10第四章總圖布置方案12第五章產(chǎn)品規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13第六章環(huán)境保護(hù)14第七章能源消費(fèi)及節(jié)能分析17第八章項(xiàng)目建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃20第九章投資估算與資金籌措及資金運(yùn)用21第十章項(xiàng)目融資方案26第十一章經(jīng)濟(jì)效益分析27第十二章項(xiàng)目盈利能力分析29第十三章社會(huì)效益評(píng)價(jià)31第十四章綜合評(píng)價(jià)及投資建議32第一章項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱摩擦密封材料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從

2、事摩擦密封材料項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)。二、項(xiàng)目承辦企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人某某有限責(zé)任公司三、項(xiàng)目建設(shè)背景分析中國(guó)是當(dāng)今世界第二大經(jīng)濟(jì)體，已在經(jīng)濟(jì)上領(lǐng)跑全球。然而這種優(yōu)勢(shì)地位仍主要建立在數(shù)量基礎(chǔ)上。中國(guó)集全球最大鋼鐵制造國(guó)、最大出口國(guó)和最大汽車市場(chǎng)之稱號(hào)于一身，但也走在“尖端”嗎？不久前，一份中國(guó)的調(diào)查引起廣泛關(guān)注。調(diào)查稱：中國(guó)的工業(yè)水平落后德國(guó)100年。這顯然過(guò)于夸張，但卻指出了關(guān)鍵問(wèn)題，即中國(guó)必須提高自身的技術(shù)能力，且越快越好。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是重大科技突破和新興社會(huì)需求二者的有機(jī)結(jié)合。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，為中國(guó)提供彎

3、道超車、在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位的寶貴機(jī)遇。四、項(xiàng)目建設(shè)選址“摩擦密封材料投資建設(shè)項(xiàng)目”計(jì)劃在某某省某某市某某縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)施，本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積46666.90平方米（折合約70.00畝）,凈用地面積46106.90平方米（紅線范圍折合約69.16畝）。該建設(shè)場(chǎng)址地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃道路、電力、天然氣、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完善，非常適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。常州，是江蘇省地級(jí)市，地處江南、長(zhǎng)江三角洲中心地帶，是長(zhǎng)江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進(jìn)制造業(yè)基地和文化旅游名城，江蘇長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分，與蘇州、無(wú)錫構(gòu)成蘇錫常都市圈。截至2

4、015年，常州轄天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、式進(jìn)區(qū)、金壇區(qū)五個(gè)市轄區(qū)和澡陽(yáng)市一個(gè)縣級(jí)市，21個(gè)街道辦事處、37個(gè)鎮(zhèn)、807個(gè)行政村、323個(gè)居委會(huì)，總面積4385平方公里。常州是一座有3200多年歷史的歷史文化名城，曾有過(guò)延陵、毗陵、晉陵、南蘭陵、式進(jìn)等名稱，隋文帝開(kāi)皇九年（589年）始改常州，于1949年設(shè)市。中國(guó)大運(yùn)河常州段入選世界遺產(chǎn)名錄。常州是長(zhǎng)江文明和吳文化的發(fā)源地之一，也是南朝齊梁故里，被稱為“中吳要輔”。常州境內(nèi)風(fēng)景名勝、歷史古跡較多，有中華恐龍園、嬉戲谷、春秋淹城等主題公園和天目湖、南山、太湖灣、漏湖等自然風(fēng)景區(qū)。常州人屬江浙民系，使用吳

5、語(yǔ)。常州有季札、展昭、陳濟(jì)、吳稚暉、瞿秋白、張?zhí)住劥?、趙元任等歷史名人，主要特產(chǎn)有蘿卜干、大麻糕、芝麻糖、漂陽(yáng)風(fēng)鵝、野山筍等。2017年中國(guó)地級(jí)市全面小康指數(shù)排名第13。2017年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6622.3億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)8」％。全市地區(qū)生產(chǎn)總值再上一個(gè)千億臺(tái)階，總量由全省第6位升至第5位，增速全省并列第二。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值157.1億元，增長(zhǎng)1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值3081.2億元，增長(zhǎng)6.7%;第三產(chǎn)業(yè)增加值3384億元，增長(zhǎng)9.8%o全市按常住人口計(jì)算的人均生產(chǎn)總值達(dá)140517元，按平均匯率折算突破2萬(wàn)美元，達(dá)20812美元

6、。全市三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為2.4:46.5:51.1,全年服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)完成增加值4464.1億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)8.3%,占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到67.4%o五、項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項(xiàng)目擬申請(qǐng)有償受讓國(guó)有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積46666.90平方米（折合約70.00畝），其中：代征公共用地面積560.00平方米，凈用地面積46106.90平方米（紅線范圍折合約69.16畝）；本期工程項(xiàng)目建筑物基底占地面積3287&84平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積47079.77平方米，其中：不計(jì)容建筑面積0.

7、00平方米，計(jì)容建筑面積47079.77平方米；綠化面積3162.93平方米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積8774.89平方米；土地綜合利用面積46106.90平方米，土地綜合利用率100.00%o2、該項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照摩擦密封材料行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合摩擦密封材料制造經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。3、根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)文及國(guó)土資發(fā)【2008]308號(hào)文的規(guī)定，某某縣土地等別為九等，本期工程項(xiàng)目行業(yè)分類：摩擦密封材料行業(yè)；根據(jù)謹(jǐn)慎測(cè)算，本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度296

8、3.59萬(wàn)元/公頃>1259.00萬(wàn)元/公頃，建筑容積率1.02>0.80,建筑系數(shù)71.31%>30.00