合約預(yù)算部工作流程

《合約預(yù)算部工作流程》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、合約預(yù)算部工作流程一、合同部分專項工程的前期工作完成（發(fā)改立項、規(guī)劃、環(huán)評等），設(shè)計圖紙岀來后，進行相關(guān)的合同編制、簽訂。合同都是采用國家建設(shè)部、工商總局的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，合同中的通用條款、專用條款都是標(biāo)準(zhǔn)模板，僅協(xié)議部分為自行調(diào)整。合同類別分為：主體工程（含安裝），裝飾裝修、消防、亮化、附屬等工程。協(xié)議部分的主要內(nèi)容為：①合同工程范圍內(nèi)容②計價內(nèi)容③工程進度④工程安全⑤工程質(zhì)量⑥變更⑦簽證⑧驗收⑨結(jié)算⑩質(zhì)保等其他與工程相關(guān)的工程條款。合同的編制與簽訂的程序：造價超過50萬的合同，由預(yù)算部起草組織編制，合同簽訂前匯報給總經(jīng)理，總經(jīng)理確認(rèn)以后,雙方簽字蓋章認(rèn)可。合同文本抄送財務(wù)部、工程部、工程項

2、目部。造價在50以下的合同由工程部起草，計價部分報預(yù)算部審核，由工程部組織編制并組織簽訂，合同簽訂后抄送財務(wù)部、工程部、預(yù)算部、工程項目部。二、預(yù)算部分（招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分）依據(jù)圖紙、合同、相關(guān)法律法規(guī)、計算規(guī)則、進行工程量計算和清單定額的執(zhí)行，編制預(yù)算書。并與施工方進行認(rèn)真的核對,原則上對清單綜合單價要做到確保無誤，工程量可以在結(jié)算時再依據(jù)竣工圖紙及相關(guān)變更進行核算。在編制預(yù)算書時要有詳細(xì)的編制說明，執(zhí)行相關(guān)的文件（規(guī)范）、合理的清單定額（含項目特征綜合單價等），清晰的人工、材料、機械費用的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算書的定案必須由預(yù)算員編制好后，經(jīng)過部門審核再報總經(jīng)理批復(fù)，經(jīng)施工方和建設(shè)方簽字、蓋

3、章后，抄送工程部、預(yù)算部、財務(wù)部。三、設(shè)計變更施工方（建設(shè)方）在施工過程中，依據(jù)現(xiàn)場實際情況提出方案，報送設(shè)計方同意發(fā)出變更通知后，由施工方提出現(xiàn)場計量申請?，F(xiàn)場預(yù)算部、工程部、監(jiān)理部、施工方共同進行現(xiàn)場計量,但不進行計價，計價放在結(jié)算時進行，進度與支付申請也不執(zhí)行此部分價款，等變更部分完全完工，四方簽字認(rèn)町后，抄送預(yù)算部、工程部、監(jiān)理部、施工方，結(jié)算時按合同約定及相關(guān)法律規(guī)范執(zhí)行。四、簽證施工方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)該施工內(nèi)容不在原合同內(nèi)容（清單內(nèi)容）之內(nèi)，向監(jiān)理方和建設(shè)方提出工作聯(lián)系單，等建設(shè)方和監(jiān)理方對照合同確認(rèn)其內(nèi)容不在合同內(nèi)之后，同意進行簽證，待施工方施工完成后，建設(shè)方組織現(xiàn)場計量做出

4、草簽單，需經(jīng)過工程部、監(jiān)理部、施工方四方簽字認(rèn)可后，抄送以上各方。簽字內(nèi)容只體現(xiàn)工程量，不包含計價內(nèi)容。簽證內(nèi)容不進入進度支付申請內(nèi)，結(jié)算時一并計取。草簽單必須有建設(shè)方、監(jiān)理方施工方的現(xiàn)場人員簽字及影像資料，否則結(jié)算時不予認(rèn)可。有效草簽單方可轉(zhuǎn)換為簽證單，草簽單的內(nèi)容為：時間、部位、施工工藝，施工材質(zhì)、簽證原因、簽證工程量、現(xiàn)場草圖、影像資料、參加人員及參加人員的意見等內(nèi)容。五、材料詢價（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價）建筑主材（磚、砂、石、瓦、水泥、鋼材、商品磴、防水材料），安裝材料（水管、電管、電線電纜、開關(guān)插座、燈具、橋架、潔具、控制箱（柜）、消防器材、水電表及相關(guān)配件等），裝飾材料（墻面磚、地面磚、石材、

5、欄桿扶手、門窗、汕漆材料）等,工程部會同預(yù)算部每季度進行一次詢價,詢價（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價）方式為網(wǎng)站發(fā)布價、信息發(fā)布價、廠家的網(wǎng)上發(fā)布價及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商發(fā)布價進行相比較，做岀全面、合理的價格認(rèn)定，結(jié)合各項目所在地的主管部門的信息發(fā)布價實施。抄送工程部、預(yù)算部。其它用量小的材料，由項目工程部詢價后報工程部、預(yù)算部備案執(zhí)行。六、進度支付項目工程進行到合同約定的支付進度款節(jié)點后，由施工方提出審請并編制詳細(xì)的進度支付申請書（含已完工程量，計價文件及項目特征），由工程部、監(jiān)理部簽署實際完成工程量及意見后報預(yù)算部，預(yù)算部根據(jù)合同及相關(guān)規(guī)范在10個工作日內(nèi)做出審核結(jié)果，上報總經(jīng)理，同時報送財務(wù)部、工程部，待總經(jīng)理批

6、準(zhǔn)后下發(fā)財務(wù)部，進行進度款支付并將批準(zhǔn)文件抄送工程部、預(yù)算部等。進度款支付不作為工程結(jié)算依據(jù)，所以一般變更工程量、簽證工程量均不進入進度款的工程量之內(nèi)。工程部應(yīng)嚴(yán)格把控工程進度，上報工程量明顯大于實際工程量的應(yīng)通知施工重新申報。預(yù)算部要嚴(yán)格把關(guān)，絕不允許進度支付超出工程造價的80%。財務(wù)部要及時與工程部、預(yù)算部進行溝通，與施工方及時進行對賬,以免進度支付超出實際工程款80%的情況發(fā)生。七、結(jié)算項目工程竣工驗收合格并備案完成以后，施工單位提出結(jié)算申請，并依據(jù)竣工圖紙、施工合同、投標(biāo)文件、簽證單、變更通知等有效文件編制岀工程結(jié)算書，結(jié)算上報預(yù)算部以前，必須有工程部的簽署意見（是否備案完成、工程是

7、否合格、手續(xù)是否齊全）。預(yù)算部接到結(jié)算書之H在15個工作日內(nèi)做出初審報告，雙方進行對審及現(xiàn)場復(fù)查，復(fù)查后在7個工作日內(nèi)做出審計報告,（審計報告出具之前，需抄送財務(wù)部、工程部）報總經(jīng)理批準(zhǔn)后，出具定案表，報總經(jīng)理簽字及施工方簽字蓋章后，下發(fā)財務(wù)部進行工程款支付。與施工方的結(jié)算完成后，預(yù)算部要做出詳細(xì)的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，建筑工程的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)包含：每m2的磚、砂、石、鋼材、水泥、商品碗、人工及造價指標(biāo)（±0.00以下