長寧苑組織設(shè)計

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1、1.1.工程概況1.2.建筑裝修、結(jié)構(gòu)特征1.3.工程招標(biāo)文件和業(yè)主的要求1.4.組織施工的總原則及要求1.5.編制的范圍2.1.項目管理機(jī)構(gòu)2.2.公司質(zhì)量管理組織體系2.3.項冃組質(zhì)量管理組織體系2.4.公司各部門的質(zhì)量責(zé)任制2.5.公司各級人員的質(zhì)量責(zé)任制2.6.技術(shù)質(zhì)量管理小組2.7.項目部管理班子職能分配表2.8?質(zhì)量保證體系表3.1.工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)控制圖3.2.工程進(jìn)度保證措施4.1.安全生產(chǎn)目標(biāo)4.2.安全生產(chǎn)措施4.3.文明施工冃標(biāo)4.4.文明施工措施5.1.工程測量4.2.基坑開挖施工2.3?條形磚基施工方法5.4.整板基礎(chǔ)施工方法5.5.冋

2、填土方法5.6.模板工程5.7.鋼筋工程施工5.8.磚砌體施工方法5.9.樓地面施工方法5.10.內(nèi)外墻裝修施工5?11?內(nèi)墻涂料施工5.12.屋面防水施工5.13.腳手架施工5.14.給、排水系統(tǒng)施工6.1.質(zhì)量目標(biāo)6.2.保證工程質(zhì)量的管理措施6.3?各項分項工程質(zhì)量保證措施6.4.安裝工程質(zhì)量保證措施3.5.工程防滲漏技術(shù)措施4.6.特殊季節(jié)施工技術(shù)措施5.1.本工程施工機(jī)械設(shè)備一覽表4.2.工程技術(shù)復(fù)核計劃表7?3?隱蔽工程驗收計劃表7.4.施工總平面圖1.1.1程概況：工程名稱：長寧苑五期安居房。建設(shè)單位：無錫惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)總公司。建設(shè)地點(diǎn)：無錫市惠山新

3、城區(qū)。設(shè)計單位：無錫市民用建筑設(shè)計院有限公司。建筑面積:約110370M2o主要結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。1.2.建筑裝修、結(jié)構(gòu)特征：裝修特征：外墻：面磚、涂料。樓地面：水泥砂漿地面、樓面。頂面：混合砂漿抹灰，公共部位803涂料。內(nèi)墻：混合砂漿，廚、衛(wèi)間刮糙。結(jié)構(gòu)特征：塑層采用C15,主體結(jié)構(gòu)從皋礎(chǔ)到屋而均采用C25O1.3.工程招標(biāo)文件和業(yè)主的要求：工程工期：甲方耍求工期240天。工程質(zhì)量：合格。保修：按國家現(xiàn)行文件規(guī)定。在保修期內(nèi)，當(dāng)乙方接到甲方修理通知后，必須在七天內(nèi)當(dāng)場免費(fèi)修理（甲方造成的原因除外）。承包方式：本工程實行包工包料承包方式。對專業(yè)性強(qiáng)的工程，可由甲方指定分

4、包單位施工。本工程乙方不得非法轉(zhuǎn)包，乙方如需將部分專業(yè)性工程分包，應(yīng)事先征得甲方同意后分包給其他施工單位施工，并按建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》簽訂分包合同執(zhí)行。材料價格：甲供以外材料的單價按投標(biāo)人自身進(jìn)貨渠道自行報價。投標(biāo)時對乙供材料應(yīng)注明廠家、品牌、標(biāo)準(zhǔn)等明細(xì)；鋼材暫按定額含量進(jìn)入報價，中標(biāo)后，數(shù)量根據(jù)審定后翻樣數(shù)按實調(diào)整。編制依據(jù)：本施工組織設(shè)計根據(jù)以下文件進(jìn)行編制：長寧苑五期安居房工程招標(biāo)文件和答疑文件；無錫市民用建筑設(shè)計院有限公司的“長寧苑五期安居房工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖”及設(shè)計屮規(guī)定選用的標(biāo)準(zhǔn)圖；《中華人民共和國現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2000年10

5、月28H）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（二000年十二月初稿）；《建筑工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）；依照公布的國家級工法文件；國家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ-59-99；江蘇省建委、省技術(shù)監(jiān)督局要求執(zhí)行的99版《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》；《江蘇省建筑施工文明工地檢查評分表》蘇建管質(zhì)（1999）19號；江蘇省建筑工程局頒發(fā)的蘇建技（88）第30號卬發(fā)《建筑安裝施工現(xiàn)場安全防護(hù)規(guī)定》的通知。《江蘇省建筑工程文明機(jī)械設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)〈試行〉》的通知。無錫市勞動局、無錫市建工局頒發(fā)的《建筑業(yè)安全文明監(jiān)察的規(guī)定》和無錫市政府頒發(fā)的建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理的

6、有關(guān)規(guī)定等政策文件。有關(guān)參考資料和技術(shù)文獻(xiàn)，及建設(shè)部“十五”期間推廣的“四新技術(shù)”；公司關(guān)于IS09002貫標(biāo)的有關(guān)規(guī)定；現(xiàn)場踏勘的感性資料；木公司多年來對同類建筑的施工經(jīng)驗、數(shù)據(jù)。1.4.組織施工的總原則及要求1.4.1.遵循《中華人民共和國建筑法》堅持執(zhí)行基本建設(shè)程序，根據(jù)批準(zhǔn)文件及編制依據(jù)進(jìn)行調(diào)查研究，嚴(yán)格按照合同工期和合理的施工程序組織施工,確保工程質(zhì)量，早日交付使用。1.4.2.貫徹勤儉節(jié)約的方針，作好人、財、物的平衡，合理安排采用統(tǒng)籌法連續(xù)均衡施工，確保人力、財力、物力充分發(fā)揮作用。1.4.3.實行科學(xué)管理，按照工程特點(diǎn)選擇施工方案，合理安排施工程序，加強(qiáng)施工

7、總平面圖管理，在工程內(nèi)因地制宜解決職工住宿及半成品加工基地。1.4.4.貫徹技術(shù)政策，因地制宜，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和建筑丁業(yè)化的發(fā)展，合理選擇施工方案，充分利用機(jī)械設(shè)備，努力提高勞動生產(chǎn)率，組織文明施工，在確保工期質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮短工期，節(jié)約材料，降低成本，多快好省的完成施工任務(wù)。1.4.5.施工中應(yīng)嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計中所規(guī)定的方法和耍求施工，如與實際不符合或有更改施工方法，應(yīng)事先同有關(guān)部門商討按規(guī)定程序修改設(shè)計再實施。1.4.6.特殊情況參照有關(guān)政策和技術(shù)要求解決和辦理。1.5?編制的范圍：長寧苑五期安居房工程土建。2.1?項目