房屋施工承包合同3篇與房屋漏水維修合同匯編

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1、房屋施工承包合同3篇與房屋漏水維修合同匯編房屋施工承包合同范本3篇甲方：乙方：甲方請乙方在建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：_、工程發(fā)包方式：甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具,即包工不包料的施工承包。二、工程施工計價:按住宅實際總建筑面積計算，每平方米170元（包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢）。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次1000元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。三、甲方責任:1、提供施工用水、電、茶水。2、

2、及時提供一切需用建材。3、及時支付乙方工價款。四、乙方工程施工的內(nèi)容：1、按圖施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。2、負責墻內(nèi)外批灰,質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。4、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項,到達質(zhì)量合格標準。五、乙方施工中必須保證達到如下要求:1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。2、施工要確保安全,如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,—切責任由負責施

3、工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任,與甲方無關(guān)。3、要做好施工現(xiàn)場管理,按照施工工藝進行,特別是混凝土攪拌要均勻,框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。六、特別約定：乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定,按照鑒定結(jié)果進行處理。七、工程付款方式：每完成一層樓房工程施工后,甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。八、以上未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成,可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本協(xié)議一式兩份,簽字蓋章后即生效。甲方：乙方：日期：房

4、屋施工承包合同范本二發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（cf91-0201）,就本項工程建設(shè)的有關(guān)事項，雙方當事人在平等協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.工程名稱：工程地點:工程內(nèi)容：見工程項目一覽表（附后）。承包范圍：承包方式：2.工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）:批準文號（有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號）：3.定額工期總天數(shù):天4.開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期,以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定

5、于年月曰開工?？⒐と掌冢ㄒ詥挝还こ虨闇?群體工程以最后竣工的工期為準）:本合同工程定于年月日竣工。5.質(zhì)量等級:6.合同價款：本合同工程承包造價為元。金額（大寫）：第二條合同文件及解釋順序合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下:1?協(xié)議條款；2.合同條款；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；4.招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件；5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；6.按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單；7.標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件含糊不清或不相一致時，在

6、不影響工程進度的基礎(chǔ)上,由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1.合同語言：本合同文件僅使用漢語。2.適用法律法規(guī):國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。3.適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙1.甲方提供圖紙日期：年月曰2.甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：3.甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔1.工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表1.甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）:2.社會總監(jiān)工程

7、師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）:第六條乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）:第七條甲方工作甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作:1.施工現(xiàn)場是否達到具備施工條件和完成的時間2.將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：并保證施工期間的需要。2.施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。3