安置房施工組織設(shè)計方案

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1、一、編制依據(jù)2頁二、工程概況2頁三、工程特點(diǎn)3頁四、施工準(zhǔn)備3頁五、勞動力計劃安排8頁六、電氣工程施工8頁七、管道工程施工24頁八、通風(fēng)空調(diào)工程施工34頁九、質(zhì)量保證措施42頁十、安全技術(shù)措施45頁十一、消防保衛(wèi)措施46頁十二、現(xiàn)場文明施工管理措施48頁I三、成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施48頁十四、現(xiàn)場的材料設(shè)備供應(yīng)和管理措施50頁十五、降低成本技術(shù)措施50頁十六、技術(shù)保證措施51頁十七、形象進(jìn)度總計劃附頁凱發(fā)苑五期拆遷征地安置房項(xiàng)目二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計一、編制依據(jù)1、施工招標(biāo)文件及答疑文件；2、江蘇順通建設(shè)集團(tuán)有限公司；3、無錫市建委相關(guān)文件；4、無錫市建筑工程質(zhì)量

2、監(jiān)督站《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督文件匯編》；5、現(xiàn)行《建筑安裝工程施工規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》；6、我公司雄厚的技術(shù)實(shí)力與多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn).二、工程概況建設(shè)單位：無錫市濱湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有限公司監(jiān)理單位：江蘇建協(xié)建設(shè)管理有限公司設(shè)計單位：無錫市城市設(shè)計院冇限責(zé)任公司施工單位：江蘇順通建設(shè)集團(tuán)有限公司工程名稱：凱發(fā)苑五期拆遷征地安置房項(xiàng)目二標(biāo)段工程地址：無錫市濱湖區(qū)華清大道與吳都路交叉處工程簡述：木工程總建筑面積87500平方米，整個建筑地下連為-?個整體，地上部分各自獨(dú)立。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為三級，主體內(nèi)的框架主抗震等級為三級，主體與地

3、下室相交接部分的剪力墻和柱抗震等級為二級。純地下室車庫部分的框架柱抗震等級為四級?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。建筑使用年限為50年。（二）、工程施工組織項(xiàng)目經(jīng)理：劉建國技術(shù)負(fù)責(zé)人：管學(xué)新電氣施工技術(shù)員:朱慧寶管道施工技術(shù)員:樓生材料設(shè)備員:林臘蘋質(zhì)量員：林國東安全員：陸明資料員：許勇施工力量配備:電氣：3個班組（30人）管道：3個班組（18人）消防：1個班組（12人）暖通：1個班組（10人）人防：1個班組（10人）（三）主耍工程內(nèi)容電氣工程：強(qiáng)電：低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力供配電系統(tǒng)、安全保護(hù)與防雷接地系統(tǒng)；弱電：消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、叮視對講系統(tǒng)、微機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

4、、有線電視系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表等系統(tǒng)。給排水工程：生活冷熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；暖通工程：通風(fēng)防排煙部分及采暖部分。(四)、工程施工遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如下：(1)、GB50242——2002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(2)、GB50303——2002《建筑電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(3)、GB50243——2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(4)、GB50300——2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(5)、《消防質(zhì)量通病措施》(6)、GB/510P01001-88《建筑安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程》(7)、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作

5、規(guī)程》(8)、GBJ33——86《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(9)、GBJ59——86《施工現(xiàn)場臨時用電安全生產(chǎn)管理制度》(10)、無錫市地區(qū)的冇關(guān)規(guī)定(11)、《建筑安裝電氣工程圖集》三、工程特點(diǎn)：1、本工程為新建現(xiàn)代化住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施先進(jìn)完善，功能齊全，技術(shù)含量高。為此我們將在安裝施工過程中，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，配合好土建施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。2、本工程施工工期緊，工程量大，專業(yè)交叉施工多，技術(shù)難度大，勞動力組織及管理機(jī)構(gòu)配備是否合理，將影響建設(shè)方的社會效益。I大I此，我們將發(fā)揮各職能部門的積極性，精心施工，以竣工驗(yàn)收口期不變?yōu)榛鶞?zhǔn)，全部實(shí)

6、行倒排計劃，投入最精干的隊(duì)伍，以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)落實(shí)詳細(xì)的施工計劃，強(qiáng)化管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。四.施工準(zhǔn)備(一)、施工布置原則1、集中力量保重點(diǎn)、保工期，在人力、物力、機(jī)械上給安裝工程以充分保證，專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助指導(dǎo)項(xiàng)目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的協(xié)調(diào)配合。2、學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，及時預(yù)審、會審圖紙，組織各專業(yè)與設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商解決工程上的問題，以保證工程的順利進(jìn)行。3、組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)合同有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)施工規(guī)范、學(xué)習(xí)市質(zhì)、安監(jiān)督站相關(guān)文件和《條例》。編制冇權(quán)威性的施工組織設(shè)計，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。4、做好施工預(yù)算工作

7、，按時上報材料計劃并及時組織進(jìn)場。5、做好臨電布置，機(jī)械設(shè)備的排布，使施工現(xiàn)場規(guī)劃合理布置有序。二)、施工組織組織強(qiáng)冇力的安裝管理班子，負(fù)責(zé)本工程安裝施工的組織與管理。鑒于本工程質(zhì)量要求高、工藝復(fù)雜、工作量大等特點(diǎn)，我們選拔一批吃苦耐勞、能打碩仗、操作技能高的人員組成精良職工隊(duì)伍。在項(xiàng)目經(jīng)理和各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)下，優(yōu)質(zhì)高速低耗地完成安裝任務(wù)。現(xiàn)場(三)、施工配合1、安裝各工種之間的配合：(1)、采暖、通風(fēng)工程與管道、強(qiáng)電、弱電配合：根據(jù)各專業(yè)設(shè)計圖紙，各工種本著小管道讓大管道的原則，依風(fēng)道的布置，確定和調(diào)整本工程管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，風(fēng)管盡早安裝