房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記申請表

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1、應(yīng)向登記機關(guān)交驗下列文件1、申請（審批）表；2、抵押人（夫妻）身份證；3、抵押人婚姻狀況證明；4、預(yù)售商品房買賣及首付款憑證；5、抵押合同、借（貸）款合同；6、開發(fā)企業(yè)發(fā)法人資格證、法人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證;7、開發(fā)項目的國有土地使用證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；8、商品房預(yù)售許可證；9、商品房測繪報告；10、擔(dān)保公司出據(jù)的抵押貸款擔(dān)保書；11、登記機關(guān)認為必要的其它文件。）編號:上饒市房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記申請（審批）表（預(yù)購商品房抵押登記）申請人：抵押人抵押人法寶代表人監(jiān)護人委托代理人聯(lián)系電話抵押權(quán)人法定代表人預(yù)售商品房開發(fā)單位房屋（工程）地址

2、抵押物情況房屋座落預(yù)購商品房權(quán)利人預(yù)購商品房共有人建筑面積房屋結(jié)構(gòu)預(yù)付購房金額設(shè)計用途住宅房屛總層數(shù)所在層數(shù)土地使用情況土地性質(zhì)商住?十-地證號使用年限是否已設(shè)定抵押抵押貸款情況貸款金額抵押擔(dān)保金額抵押貸款期限二0年月日至二0每月日評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱余干縣東誠房地產(chǎn)價格評評估有限公司編號抵押物評估價評估日期應(yīng)繳費用交易手續(xù)費登記費抵押權(quán)人意見抵押人意見預(yù)售商品房開發(fā)單位抵押登記機關(guān)預(yù)售房開發(fā)單位本開發(fā)企業(yè)預(yù)售給抵押人抵押貸款的商胡房，以及所提供給抵押背記機關(guān)的文件資料均真實仃效，如因虛假等原因?qū)е碌牡盅杭m紛，木企業(yè)愿承扌H—切法律責(zé)任，待房屋具備所有權(quán)登記條件后，統(tǒng)一由本公4辦理轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登

3、記。開發(fā)單位（蓋章）：年月口承諾抵押人抵押權(quán)人木抵押人自愿以合法所有房地產(chǎn)申請辦理抵押登記，并保證所抵押房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，以上中請?zhí)顖髢?nèi)容和所提交證件及相關(guān)文件材料均真實有效，如因虛假等原因?qū)е碌牡盅杭m紛，本抵押人愿承擔(dān)一切法律貴任。抵押權(quán)人確認抵押人所申報的上述抵押擔(dān)保的（抵押物）狀況與事實相符，抵押人在抵押合同等相關(guān)文件簽章過程中，均在本抵押權(quán)人監(jiān)督之下進行，本抵押人同意按受該抵押物作為擔(dān)保，現(xiàn)請為抵押人辦理抵押登記并同時向抵押人頒發(fā)房屋他項權(quán)證。抵押人（簽名/蓋章）抵押權(quán)人（簽名/蓋章）委托代理人（簽名/蓋章）委托代理人（簽名/蓋章）年月日年月日簽證人初審意見審核人：20年月口復(fù)審意

4、見復(fù)審人：20年刀日審批意見審批人：20年月繕證人繕證日期發(fā)證人發(fā)證日期領(lǐng)證人身份證號權(quán)證人編號應(yīng)向登記機關(guān)交驗下列文件1、申請（審批）；2、抵押當事人身份證或戶口薄等身份證明；3、抵押當事人婚姻狀況證明；4、抵押合同、借（貸）款合同；5、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》；6^《國有土地使用證》；7、抵押人是法人（單位）的須提交法人資格證、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明材料、企業(yè)章程、股東或董事會決議文件；8、房地產(chǎn)價值評估報告；9、檔案管理部門出具的查檔驗證單；10、當事人不能到場辦理，須出具公證的委托書及代理人的身份證明；11、登記機關(guān)認為必要的其它文件。）編號:余干縣房產(chǎn)

5、交易、權(quán)屬登記申請（審批）表（現(xiàn)房抵押登記）■I1W人:抵押人姓名（名稱）法定代表人監(jiān)護人身份證號委托代理人身份證號抵押權(quán)人法定代表人借（貸）款人身份證號押款況抵貸情貸款金額抵押擔(dān)保金額抵押貸款期限二0年月日至二0年月日貸款種類（消費、按揭、公積金、典當、民間貸款、轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸）房屋座落新地址：產(chǎn)別舊地址：房屋抵押物狀況房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號房屋共有人房屋共有權(quán)證號建筑面積房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)所在層數(shù)設(shè)計用途產(chǎn)權(quán)來源土地使用情況土地性質(zhì)土地證號使用年限面積發(fā)證時間是否設(shè)定抵押評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱編號抵押物評估價評估日期應(yīng)繳費用交易手續(xù)費登記費承諾抵押人抵押權(quán)人木抵押人自愿以合法所有房地產(chǎn)申請辦

6、理抵押登記，并保證所抵押房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，以上中請?zhí)顖髢?nèi)容和所提交證件及相關(guān)文件材料均真實行效，如因虛假等原因?qū)е碌牡盅杭m紛，木抵押人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。抵押權(quán)人確認抵押人所申報的上述抵押擔(dān)保的（抵押物）狀況與事實相符，抵押人在抵押合同等相關(guān)文件簽章過程中，均在本抵押權(quán)人監(jiān)督之下進行，木抵押人同意按受該抵押物作為擔(dān)保，現(xiàn)請為抵押人辦理抵押登記并同時向抵押人頒發(fā)房屋他項權(quán)證。抵押人（簽名/蓋章）抵押權(quán)人（簽名/蓋章）委托代理人（簽名/蓋章）委托代理人（簽名/蓋章）年月日年月日簽證人初審意見初審人：20年刀日復(fù)審意見復(fù)審人：20年月日審批意見分管領(lǐng)導(dǎo)意見：20年刀日局長意見：審批人：20年月口

7、繕證人繕證日期發(fā)證人發(fā)證口期領(lǐng)證人身份證號權(quán)證人編號附表二）編號:余干縣房屋登記申請（審批）表（房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）申請人：余T?縣房產(chǎn)交易中心印制轉(zhuǎn)讓方姓名身份證號共有人身份證號單位名稱法定代表人委托代理人身份證號受讓方姓名身份證號共有人身份證號單位名稱法定代表人委托代理人身份證號房屋座落新地址廣別舊地址原房屋狀況原房屋所有人原房屋所有權(quán)證號原房屋共有權(quán)證號建筑面積m2其中：買贈面積（）m2現(xiàn)房