中聯(lián)城四期項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書

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1、中國建筑工程總公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRC.CORP.中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY2012年7月中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃審批表工程名稱中聯(lián)城四期發(fā)放號編制單位中建七局第三建筑有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制人編制日期2012年7月審批意見分公司業(yè)務(wù)部門技術(shù)質(zhì)量科（簽章）年月日技術(shù)副經(jīng)理（簽章）年月日中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)

2、劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY目錄1.工程概況11.1工程建設(shè)概況11.2工程建筑設(shè)計(jì)概況11.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況41.4建筑設(shè)備安裝61.5自然條件71.6工程特點(diǎn)92.工程主要控制目標(biāo)102.1、主要目標(biāo)102.2、質(zhì)量目標(biāo)及其分解103．基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度：123.1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及質(zhì)量保證體系建立運(yùn)行狀況123項(xiàng)目部事急123.2、材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度183.3、崗位責(zé)任制度及獎罰制度213.4、施工現(xiàn)場應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)

3、及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：273.5、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制283.6、創(chuàng)優(yōu)管理措施304．創(chuàng)優(yōu)部署314.1、施工準(zhǔn)備階段314.2、施工實(shí)施階段354.3、竣工驗(yàn)收階段364.4、樣板驗(yàn)收計(jì)劃384.5、施工質(zhì)量控制385.實(shí)物質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃395.1、地下工程395.2、結(jié)構(gòu)工程395.3.裝修工程585.4.屋面工程685.5.節(jié)能施工735.6.安裝工程745.7.消防工程805.8、弱電工程805.9.沉降觀測點(diǎn)805.10.檢查線路805.11.建筑電氣安裝工程尺寸偏差及限值806.音像資料創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃807.工程資料創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃838.創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)839.其他

4、8910.各專項(xiàng)責(zé)任人9011.創(chuàng)優(yōu)保證措施91中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY94中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃1.工程概況1.1工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表工程名稱中聯(lián)城四期工程地址福清市清盛大道旁建設(shè)單位福建中聯(lián)集團(tuán)蘭天置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位福州華筑建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所勘察單位福中閩（福清）勘察設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位福建閩華洋監(jiān)理有限公

5、司總承包單位中建七局第三建筑有限公司建筑總造價約1.5億建設(shè)工期630日歷天總建筑面積104346m2工程主要功能或用途地下一層為人防、停車場；地上群樓一～二層為商業(yè)店面；三層以上為住宅；1.2工程建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況一覽表建筑總面積（m2）占地面積（m2）一、二層建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層面積（m2）建筑層數(shù)建筑高（m）建筑層（m）17#樓26950.131787.101290（商業(yè)）5263298.605.0、3.018#樓17329.981364.301106（商業(yè)）4303298.605.0、3.019#樓10479.54789.251578（商業(yè)）3493

6、298.605.0、3.094中聯(lián)城四期創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY25#樓21520.082843.411048（商業(yè)）7303298.605.0、3.0墻體墻體材料190厚硅藻土系列保溫隔熱磚。墻體外墻考花池一側(cè)加抹20厚1：2水泥砂，刷一道1.5厚合成高分子防水涂料（設(shè)花池時采用）。外裝飾外墻面磚外墻（45*95通體磚、不采用密縫，縫寬5mm）、涂料外墻、石材外墻(植釘點(diǎn)掛花崗巖適用于里面石材高度24米以下或干掛花崗巖適用于里面石材高度24米級以上)。外門窗外

7、門、窗采用蘭灰色粉末噴涂鋁合金門窗；玻璃采用無色透明玻璃，七層（包括七層）以下采用安全玻璃。玻璃幕墻均采用明框玻璃幕墻，安全玻璃。內(nèi)裝飾樓地面1、公共門廳、合用前室、走道20厚石材板，水泥砂漿擦縫；2、住宅、商業(yè)戶內(nèi)鋼筋混凝土露面；3、地下室車庫C25細(xì)石混凝土找坡層，隨打隨抹，最薄處30厚，面刷防塵耐磨高級地坪漆；4、地下室樓樓梯間防滑地磚面層；5、地下室車道為100厚C25細(xì)石混凝土面層，面層做防滑溝紋；6、其余地下室地面為20厚1：2.5水泥砂漿面層；頂棚1、公共門廳、合用前室、走道、公廁采用鋁合金板吊頂。2、樓梯間噴涂頂棚，板底滿刮2厚耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?/p>