日照間距探討

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1、日照間距探討——以錦州為例戚江黃新【摘要】從日照間距問題的由來，并分析原因，繼而對高層建筑的間距系數(shù)問題和《規(guī)范（2002版）》中有效日照時間帶的劃分問題進(jìn)行深入的探討，最終得出應(yīng)以間距控制為主、測光為輔的結(jié)論?！娟P(guān)鍵詞】日照間距高度角采光方位角采光有效日照時間帶現(xiàn)在日照問題越來越成為規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理領(lǐng)域的核心工作，尤其是在當(dāng)前城市化過程加快但土地資源有限、房地產(chǎn)的競爭日趨激烈、政府的嚴(yán)格依法行政、民眾的法制維權(quán)意識增強(qiáng)以及屆住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)市場放開等背景下，屆住區(qū)仃照采光問題尤為突出。1、H照間距問題的由來目前，我國有關(guān)日照采光方面

2、的主要依據(jù)是《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180—93-2002年版）》（以下簡稱《規(guī)范（2002版）》）。在第5條根據(jù)不同的氣候區(qū)分別規(guī)定了大寒口或冬至口的不同口照時數(shù)。在200（）年以前，以多層住宅為主的時代，住宅基本都以高度角采光，因此各地都以H照間距系數(shù)作為建筑H照間距控制的唯一依據(jù)，即H照間距系數(shù)法。在《規(guī)范（2002版）》第2.0.18條規(guī)定：日照間距系數(shù)⑴是根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距（L）與遮描房屋檐高（H）的比值，即上L/H。各地通過正午日照影長率推導(dǎo)出當(dāng)?shù)刈钚】谡臻g距系數(shù)，來確定口照間距的最小距離，作為規(guī)劃

3、管理的依據(jù)。由丁口照間距系數(shù)法直觀、易懂，冃便于管理，長期以來一直作為建筑間距控制的主要方式，已經(jīng)普遍被百姓和社會各界接受并認(rèn)同。在錦州，以前一直執(zhí)行1.5倍間距系數(shù)，雖然6層住宅的一層在大寒口是滿足不了國家規(guī)范規(guī)定的口照時數(shù)2小時標(biāo)準(zhǔn)的，但由于一樓售價木來就低，已經(jīng)將擋光的因素考慮在內(nèi)，老百姓都能接受，因此只要間距系數(shù)夠，就基本沒有爭議。2000年以后，隨著高層建筑的增多，在土地資源緊缺條件下，高層建筑口照間距已不能完全按多層的口照間距系數(shù)來進(jìn)行控制，有兩方面原因：一是高層建筑一般而寬與高度相比較窄，可以利用方位角采光，比單純

4、高度角采光增加進(jìn)光機(jī)會；二是如果仍按以前的間距系數(shù)規(guī)劃高層建筑，則容積率與多層住宅相差無幾，而高層建筑的造價比多層提高不少，就失去了建設(shè)高層建筑的意義。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，通過電腦軟件精確計(jì)算一幢建筑物對另一幢建筑日照影響的方法，即日照間距軟件分析法應(yīng)用越來越廣泛，軟件分析法能準(zhǔn)確分析建筑是否滿足國家規(guī)范的口照時數(shù)，按道理是更科學(xué)和準(zhǔn)確了。但實(shí)際應(yīng)用中，卻爭議與糾紛不斷。2、究其原因，主耍冇以下幾點(diǎn):(1)、軟件分析雖然準(zhǔn)確，但不直觀，普通百姓不容易看懂，因此多持懷疑態(tài)度。(2)、不同的軟件所采用的計(jì)算公式和計(jì)算方法都有所不同

5、，造成結(jié)杲不盡相同。操作人員的技術(shù)高低，結(jié)果也會冇所不同。□□口圖3(3)、越高的建筑影響的范圍越廣，100米高的建筑甚至能影響到800米，在錦州的早8點(diǎn)和下午4點(diǎn)，太陽高度角為7.193°,這時口照影長達(dá)到792米。意味著，在離這棟高層700米左右規(guī)劃建筑，耍精確計(jì)算采光情況，應(yīng)考慮這棟100米建筑的H照影響。所以要極其準(zhǔn)確的測定建筑的扌半光情況,需要測定范圍廣大的建筑綜合扌當(dāng)光情況，工作量之大可以想見，絕對精確難以做到。(4)、完全按軟件分析來確定高層住宅的間距對土地的合理和公平利用是不利的。一個簡單的例子(圖1)：一棟多層

6、板式住宅南側(cè)只建設(shè)一棟窄而寬高層建筑時,由于高層兩側(cè)建筑很低，高層的陰影只是一條，隨著太陽的移動由西向東在住宅的每?扇窗戶掃過，每個窗戶被遮扌肖的時間很矩。所以即使高層建筑距離住宅很近，由于兩側(cè)的陽光可以照射進(jìn)住宅，住宅采光效果仍然令人滿意。但是建設(shè)兩棟高層時，住宅采光效果就很不理想(圖2),但由于有一側(cè)可以進(jìn)光，住宅仍然有可能滿足規(guī)范規(guī)定的采光要求。但再建設(shè)第三棟的可能性就很小了，因?yàn)橐獫M足多層住宅的采光要求，會遇到太多的限定，甚至極有可能無法建設(shè)(圖3)。這樣在同一個區(qū)域，并列的三塊地，先期建設(shè)的兩棟高層建筑，使第三塊地再建

7、設(shè)高層的權(quán)利受到限制甚至剝奪，不利于土地資源的公平合理利用。針對(1)、(4)條，很多地方制定了地方法規(guī)，規(guī)定了高層住宅間的最小間距和間距系數(shù)，通過雙控的方法即能使老百姓看懂，又能保證土地開發(fā)的合理利用。但高層建筑的間距系數(shù)都是憑經(jīng)驗(yàn)制定，是否科學(xué)，是否有規(guī)律可循，這是下面筆者垂點(diǎn)論述的問題。針對第(2)條，很多專家學(xué)者都提過這方面建議，建議國家對從事日照分析單位的軟件、硬件及從業(yè)人員的專業(yè)、職稱、素質(zhì)和職業(yè)道德等作出規(guī)定，對II照分析單位進(jìn)行資質(zhì)管理，并對日照分析報(bào)告進(jìn)行審查，在這里就不贅述了。針對第(3)條，主耍是規(guī)范中有效

8、H照時間帶的劃分問題，北方地區(qū)大寒日早8點(diǎn)和下午4點(diǎn)，太陽高度角普遍較低，能否根拯南北方氣候的具體情況，制定不同的冇效口照時間帶,也冇很多專家學(xué)者對此提出類似建議，筆者在卞面也將詳細(xì)論述。3、高層建筑的間距系數(shù)問題。對丁?多層建筑的間距系數(shù)，是高度角采光，因此基