留春新民居中秋節(jié)活動(dòng)方案

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1、春新民居9月8日活動(dòng)及推廣方案一、政策與內(nèi)容1.慶典時(shí)間：2014年9月8日上午8時(shí)開始。2.此次活動(dòng)是為本項(xiàng)目樓體整體完工以及中秋節(jié)舉行的慶典。3.活動(dòng)慶典的優(yōu)惠，老帶新政策，老客戶免一年物業(yè)費(fèi)，新客戶優(yōu)惠20元/怖。活動(dòng)慶典當(dāng)天銷售均價(jià)為1476元/nV,老帶新優(yōu)惠后均價(jià)為1456元/nV抽注：待新客戶交清首付或全款之后即可兌現(xiàn)。4.為制造客戶購(gòu)買的緊迫感，此次活動(dòng)僅推出100套房源，其余房源為暫封房源。注：如客戶真心要，可以岀售。5.此次蓄客人數(shù)為二、活動(dòng)流程?8點(diǎn)18活動(dòng)慶典正式開始，放鞭炮。?開場(chǎng)舞開始，

2、吸引人氣?主持人到位，開場(chǎng)致辭?劉律師講話?留春新民居老業(yè)主代表講話?售樓部開始簽單?每個(gè)節(jié)目結(jié)束后，互動(dòng)小游戲?中間會(huì)穿插抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，刺激村民購(gòu)買欲望?晚上7點(diǎn)38分夜場(chǎng)開始（因夜場(chǎng)人氣效果大大高于下午場(chǎng)的人氣效果）?每個(gè)節(jié)目結(jié)束后，互動(dòng)小游戲三、人員安排專業(yè)稱謂人數(shù)職務(wù)說明人員地點(diǎn)指揮總指揮1控制流程/決策志道代表導(dǎo)客引導(dǎo)員2引導(dǎo)顧客當(dāng)?shù)剞k公人員售樓部銷控總銷控師1銷售控制志道代表售樓部張貼銷控1張貼銷控同上可為一人售樓部置業(yè)顧問4銷售、流程控制志道選房財(cái)務(wù)2組織隊(duì)列、排開發(fā)公司財(cái)務(wù)處其他若干5合計(jì)15三、推廣思

3、路與策略1.推廣思路：1X整體形象推廣提前展開：此次是十一棟樓體全部完工，預(yù)示著本項(xiàng)目的已經(jīng)完善，再加上中秋節(jié)當(dāng)天舉行活動(dòng)，也表示開發(fā)商的實(shí)力，給客戶購(gòu)買的信心。2）、積累周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村客戶：為8月30日整體樓體完工活動(dòng)，展開大力宣傳，讓周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村客戶知道本項(xiàng)目11棟樓體已經(jīng)全部完工，再次彰顯出新開發(fā)商的實(shí)力，再給客戶增加一定的購(gòu)買信心。3X優(yōu)惠活動(dòng)刺激成交：因?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)村客戶對(duì)有優(yōu)惠的產(chǎn)品感興趣，所以增加優(yōu)惠活動(dòng)來刺激客戶來成交。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村客戶跟風(fēng)情況嚴(yán)重，所以活動(dòng)當(dāng)天大力優(yōu)惠，活動(dòng)氣氛大，客戶購(gòu)買欲望就越強(qiáng)。2、推廣主題：

4、1X十一棟樓房整體完工啦！推廣關(guān)鍵詞：實(shí)力就是說服力中秋節(jié)回饋廣大客戶房源僅有100套推廣思路：制造房源緊張感回饋廣大新老客戶3、廣告策略歌舞演唱吸引人氣a）周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳:鑼鼓車——周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村宣傳；9月3日?9月7日，為期5天大力宣發(fā)單——o9月仁9月7日，每天安排3個(gè)發(fā)單員宣傳。周邊各村大喇叭——周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)大喇叭，每天早晚宣傳。四、活動(dòng)及推廣預(yù)算廣吿分類規(guī)格或位置單價(jià)總價(jià)用途電影播放售樓部門前用于吸引人氣廣場(chǎng)舞售樓部門前用于吸引人氣發(fā)單3人/7天50元/天4050元鄉(xiāng)鎮(zhèn)村海量發(fā)單鑼鼓車3輛總5天，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村350元

5、/天/輛5250元鄉(xiāng)鎮(zhèn)村海量宣傳旦傳單頁(yè)16開,175克紙,2萬份0.137E/張2600元鑼鼓車噴繪3輛車120元/輛360元鄉(xiāng)鎮(zhèn)村宣傳樓體條幅K2、3、4、10、11.8#8元/m832元烘托整個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)氣共104米氛歌舞團(tuán)1個(gè)1800元/場(chǎng)3600元小禮品100元挑起活動(dòng)氣氛備注：1、此費(fèi)用為報(bào)價(jià)，如合作周期長(zhǎng)價(jià)格還可談；2、此費(fèi)用為前期費(fèi)用預(yù)算，由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)單和宣傳力度與成本消耗有關(guān)，還會(huì)產(chǎn)生增減，但不會(huì)超過預(yù)算控制成本。留春新民居項(xiàng)目部2014年9月1日