智能化小區(qū)設(shè)計方案1

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1、智能化小區(qū)設(shè)計方案目錄第一部分綜述41.設(shè)計依據(jù)說明42.方案設(shè)計原則53系統(tǒng)設(shè)計目標64系統(tǒng)功能圖6第二部分————家園系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)71.工程范圍：一期、二期工程71.1安全防范部分71.2物業(yè)管理系統(tǒng)81.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)82.總體結(jié)構(gòu)82.1小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)82.2小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)9第三部分安全防范系統(tǒng)111.公共設(shè)施監(jiān)控及周界防范報警系統(tǒng)111.1閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)概述111.2設(shè)計依據(jù)121.3設(shè)計原則121.4閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理131.5攝像機、紅外對射探測器安裝位置131.6閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計方案論述141.7閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)備

2、選型及參數(shù)152.樓宇對講與家庭安全防范系統(tǒng)172.1概述.172.2設(shè)計標準、規(guī)范及依據(jù)172.3系統(tǒng)設(shè)計思想172.4系統(tǒng)選型原則182.5系統(tǒng)功能特點182.6系統(tǒng)組成192.7對講系統(tǒng)原理圖202.8系統(tǒng)各部分功能技術(shù)參數(shù)203保安巡更管理系統(tǒng)233.1概述233.2設(shè)計思想233.3系統(tǒng)特點233.4系統(tǒng)介紹243.5設(shè)備特點253.6系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)253.7電子巡更系統(tǒng)路線圖2691第四部分物業(yè)管理系統(tǒng)271抄表遠傳系統(tǒng)271.1概述271.2實現(xiàn)目的271.3需求分析271.4設(shè)計標準、規(guī)范和依據(jù)281.5設(shè)備選型282一卡通管理系統(tǒng)302.1概述302.2設(shè)計依據(jù)、規(guī)范及

3、依據(jù)302.3系統(tǒng)選型原則302.4系統(tǒng)功能302.5系統(tǒng)組成312.6停車場管理系統(tǒng)322.7門禁管理系統(tǒng)372.8會所消費管理系統(tǒng)393樓宇控制系統(tǒng)423.1系統(tǒng)概述423.2設(shè)計依據(jù)資料和規(guī)范433.3系統(tǒng)設(shè)計433.4METASYS樓宇自控系統(tǒng)概述433.5系統(tǒng)方案及配置說明504背景音樂廣播系統(tǒng)604.1背景音樂廣播系統(tǒng)概述604.2設(shè)計依據(jù)604.3設(shè)計原則614.4背景音樂廣播系統(tǒng)基本組成614.5背景音樂系統(tǒng)614.6揚聲器位置設(shè)置625物業(yè)管理計算機系統(tǒng)635.1概述635.2實施物業(yè)計算機管理的必要性635.3系統(tǒng)設(shè)計646電子廣告牌系統(tǒng)676.1概述676.2系統(tǒng)

4、構(gòu)成686.3方案設(shè)計686.4系統(tǒng)特性69第五部分信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)701綜合布線系統(tǒng)701.1引言701.2綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成701.3綜合布線系統(tǒng)設(shè)計概要72911.4設(shè)計依據(jù)與用戶需求721.5用戶需求731.6方案設(shè)計思想:731.7信息點分布741.8設(shè)計方案741.9測試761.10施工注意事項782衛(wèi)星有線系統(tǒng)782.1系統(tǒng)概述782.2系統(tǒng)設(shè)計的依據(jù)規(guī)范792.3系統(tǒng)設(shè)計原則792.4系統(tǒng)選型及功能特點792.5系統(tǒng)具體設(shè)計802.6衛(wèi)星寬帶接入優(yōu)點813計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)823.1綜述823.2用戶需求833.3設(shè)計原則833.4建設(shè)目標843.5主要技術(shù)843.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選

5、型843.7網(wǎng)絡(luò)設(shè)計853.8一級管理中心交換機的選擇853.9二、三級管理中心交換機選擇853.10網(wǎng)絡(luò)備份安全備份策略853.11服務(wù)器系統(tǒng)863.12設(shè)備性能及技術(shù)參數(shù)863.13網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析873.14防火墻系統(tǒng)89附：照明控制系統(tǒng)9291第一部分綜述隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，居民對生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設(shè)的高潮而提出來的新概念。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟新的增長點，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越具體?！覉@智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下

6、四個方面：1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度2）住宅小區(qū)智能化能夠為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù)3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進的管理手段及眾多的增值4）————家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實施規(guī)劃1.設(shè)計依據(jù)說明1.1本方案設(shè)計依據(jù)◆“————家園”住宅小區(qū)智能化設(shè)計有關(guān)內(nèi)容說明◆“————家園”智能化工程實施細則◆建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導則》◆“————家園”建筑結(jié)構(gòu)圖紙◆設(shè)計方案，按二星級功能設(shè)計、一星級費用實施?！舴现悄芙ㄖ蚁嚓P(guān)標準如下：《智能建設(shè)計標準》GB/T50314-2000《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則》建設(shè)

7、部1999年12月《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范及條文說明》JGJ/T16-93《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-951.2工程基本情況————家園建筑面積約16萬平方米，住宅共有5種戶型，分別是A戶型雙拼別墅，計32套，每套261平方米，B戶型單體別墅，計47套，每套310平方米，C戶型別墅，計88套，每套374平方米，D戶型別墅，共計15套，每套437平方米91，E戶型別墅，共計18套，每套498平方米。一期、二期共有200套別墅組成。2