精品合同：住房裝修合同(空白)

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1、2019精品合同協(xié)議模板住房裝修合同委托方（甲方）：胡XX承接方（乙方）：羅XX工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守.第一條：工程概況1、工程地址：臺州市景元南苑10幢1單元401室、402室.2、居室規(guī)格：房型一層（式）三室二廳一廚二衛(wèi),施工面積144平方米.3、施工內(nèi)室：詳見施工圖.4、委托方式：5、工程總天數(shù)：120天.第二條：工程價款工程價款：柒拾萬元正.第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可.2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方同

2、意參照臨海地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定.3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加費用,應(yīng)另簽訂補充合同.4、凡由甲方自行采購材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方負責(zé).2019精品合同協(xié)議模板第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價.乙方所提供材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料二倍價款補償給甲方.2、乙方提供材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對工程造成損失均由乙方負責(zé).第五條：付

3、款方式1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費50%；交工期進度過半,甲方即第二次付40%,剩余10%尾款待甲方工程竣工驗收后結(jié)算.第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方.2、由甲方自行挑選材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變.3、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起質(zhì)量問題

4、和延誤工期,甲方自負責(zé)任.第七條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收,詳見《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,2019精品合同協(xié)議模板逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任.甲方自行搬進入住,視為驗收合格.3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期.但甲方應(yīng)承認工序或工程竣工日期,并承擔(dān)乙方看管費和相關(guān)費用.第八條：其他事項1、甲方①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可房屋

5、平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底.②如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼.2、乙方①應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有表委托證書.②指派羅金滿為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).③負責(zé)施工現(xiàn)場安全,嚴防火災(zāi),佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生,而影響

6、他人.萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償.④嚴格履行合同,實行信譽工期.⑤在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月.第九條：違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額2019精品合同協(xié)議模板5％作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成實際損失超過違約金,應(yīng)進行補償.第十條：合同變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格控制遵守.任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,如需終止合同,提出終止合同一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款10％交付違約金,并辦理終止合

7、同手續(xù).2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.第十一條：合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字生效.2、補充合同與本合同具有同等法律效力.3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份.甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）二○一○年十二月一十六日