泮廬別墅、泮廬項目簡介、泮廬、豪華別墅

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1、泮廬項目簡介2012年4月小鐘：15398880611泮廬一、規(guī)劃篇二、產(chǎn)品篇三、配套篇泮廬一、規(guī)劃篇（1）地理位置（2）開發(fā)背景（3）技術(shù)指標(biāo)（4）開發(fā)理念（5）建筑風(fēng)格泮廬一、規(guī)劃篇（1）地理位置東：京珠高速南：翠山路，連通五桂山和南朗鎮(zhèn)的東西向道路，向東可到達(dá)孫中山故居和珠海下刪檢查站。西：城桂公路，連通珠海和中山的交通要道。泮廬“中山市天龍山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”匠心打造的純中式別墅生態(tài)社區(qū)，是徽派中式別墅的代表之作。一、規(guī)劃篇（1）綜合服務(wù)中心（2）茶藝文化中心（山頂公園）（3）休閑康體會所高爾夫推桿練習(xí)場竹林生態(tài)公園一期二期三期（2）開發(fā)背景三大會所三期開發(fā)泮廬一

2、、規(guī)劃篇（3）技術(shù)指標(biāo)總占地面積200畝，總建筑面積46792.79㎡（住宅建筑面積43881.71㎡），總戶數(shù)167套。項目總體分三期開發(fā)。其中一期戶數(shù)為45戶；二期戶數(shù)為45戶；三期戶數(shù)為77戶。序號項目指標(biāo)1總用地面積120畝（另有80畝生態(tài)公園）2總建筑面積46792.79㎡（住宅建筑面積43881.71㎡）3建筑密度26.2%4容積率0.6（按120畝建筑用地計算）5綠化率50%6總戶數(shù)1677規(guī)劃總?cè)丝?68泮廬一、規(guī)劃篇（4）開發(fā)理念泮廬在開發(fā)理念上，不僅吸取了眾多的中式建筑元素，同時也融入了中式建筑人文的精神內(nèi)涵，以現(xiàn)代人的獨立審美觀來結(jié)構(gòu)和重組。泮廬一、規(guī)劃

3、篇（5）建筑風(fēng)格純中式徽派建筑，仿造江南水鄉(xiāng)的園林風(fēng)格。徽派建筑最大的特點是堅持中華古代生態(tài)倫理思想、努力實現(xiàn)人與所處的山、水、大自然和諧相處，著重功能更講藝術(shù)，黛瓦、粉壁、馬頭墻為徽派建筑的典型符號，高宅、深井、大廳是徽派的建筑結(jié)構(gòu)特點。泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點（2）戶型結(jié)構(gòu)（3）建筑用材泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點泮廬二、產(chǎn)品篇（1）戶型特點聯(lián)排區(qū)

4、間：140-308㎡，3房2廳3衛(wèi)-4房3廳5衛(wèi)獨棟區(qū)間：316-423㎡，6房3廳6衛(wèi)-6房3廳7衛(wèi)聯(lián)排單價：14000-18850元/㎡獨棟單價：16000-20800元/㎡戶型的設(shè)計方正、適用，露臺大，且不計面積，可觀無敵景觀，觀山望水。房屋內(nèi)設(shè)有開井，確保采光通風(fēng)效果，同時也有四水歸堂財不外露的吉祥寓意。泮廬二、產(chǎn)品篇（2）戶型結(jié)構(gòu)型號別墅類型戶型（房/廳）面積（M2）戶數(shù)戶數(shù)比例J四連體別墅3房2廳140180.24%I四連體別墅3房2廳160260.21%H1聯(lián)排別墅5房2廳191140.17H聯(lián)排別墅4房2廳210150.16G聯(lián)排別墅4房3廳258290.17

5、F1聯(lián)排別墅4房3廳310160.15F聯(lián)排別墅5房3廳288170.15E獨立別墅6房3廳316120.16D獨立別墅6房3廳428190.15B至尊豪華（獨立）別墅8房8廳102310.09合計167泮廬二、產(chǎn)品篇（3）建筑用材交樓標(biāo)準(zhǔn)所使用的建筑材料特點，包括大門、門檐、窗檐、墻磚等構(gòu)件的材質(zhì)。鋁合金：我國頂尖級鋁材生產(chǎn)企業(yè)鳳鋁鋁材。中式瓦：江西古瓷基地加工生產(chǎn)帶有濃隋民族民風(fēng)特色，貼石磚：江西產(chǎn)純天然液巖青石板，涂料：國際知名品牌普爾面汰，具用自清、自潔、防腐防紫外線等特性。泮廬三、配套篇（1）小區(qū)配套（2）周邊配套泮廬三、配套篇（1）小區(qū)配套（1）三大會所三大會所分

6、別為：綜合服務(wù)中心（位于售樓中心）、休閑康體會所（高爾夫推桿練習(xí)場旁邊）和茶藝文化中心（位于山頂公園）綜合服務(wù)中心：超市、餐廳、茶社、商務(wù)中心、醫(yī)療所、郵局；休閑康體會所：乒乓球室、羽毛球室、桌球室、健康室、兒童室、游泳池、網(wǎng)球、高爾夫推桿場等等。茶藝文化中心（2）生態(tài)公園生態(tài)公園占地80畝，是項目的附屬配套，是泮廬業(yè)主獨享的配套設(shè)施，生態(tài)公園由原始自然景觀構(gòu)成，清澈的溪流、古樸的小橋、蒼翠的林木、靈動的鳥蟲，自然界的豐富多彩在這里展露無遺，置身于此，讓人忘卻鬧市的喧囂和繁華，身心得以徹底放松。泮廬三、配套篇（2）周邊配套（1）購物：壹加壹三鄉(xiāng)購物中心，順晶購物中心，中山三鄉(xiāng)

7、市場，國美電器。（2）餐飲：中山三鄉(xiāng)加州酒店（四星級）、金煌灑店（三星級）、中山溫泉賓館，威尼斯牛扒城三鄉(xiāng)店（3）學(xué)校：中山紀(jì)念中學(xué)，三鑫雙語幼兒園，三鑫雙語小學(xué)，中港英文學(xué)校、廣東藥學(xué)院、五桂山中學(xué)、長命水幼兒園、五桂山中心幼兒園（4）銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行中山三鄉(xiāng)支行、中國銀行中山三鄉(xiāng)支行、中國建設(shè)銀行中山三鄉(xiāng)支行、廣東發(fā)展銀行三鄉(xiāng)支行（5）大地影劇院泮廬歡迎你親臨鑒賞！小鐘：15398880611